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Villa con 7.5 locali in vendita in Cheseaux-Noréaz - 200 m²

Villa unica in una zona residenziale

Locali7.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Cheseaux-Noréaz, 1400 Cheseaux-Noréaz

Dati generali

Riferimento
61014-61014-1
Disponibilità
Da convenire
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
220 m²
Superficie utile lorda
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un’eccezionale qualità di vita in un quartiere residenziale di pregio. Idealmente situata vicino ai servizi e alle scuole di Yverdon-les-Bains, questa villa di architetto costruita nel 2012 seduce con le sue prestigiose finiture e la sua funzionalità. Situata su un terreno alberato di 1’281 m², offre una generosa superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su tre livelli, con spazi luminosi e armoniosi.

Un interno pensato per il comfort e la versatilità.

Piano inferiore: Questo livello ospita un ampio studio indipendente di circa 50 m², ideale per uso locativo o professionale. È completato da spazi pratici come una cantina, una lavanderia, una sala giochi e un locale tecnico.

Piano superiore: L’ingresso principale conduce alla zona notte che comprende; una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto a una prima terrazza e al giardino. Piano superiore:

Lo spazio giorno si distingue per; un luminoso salone e un angolo relax/biblioteca in linea. Una cucina di design aperta sulla sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza collegata al giardino tramite una scala esterna.

Materiali moderni e un’ottima coibentazione
- Pavimenti in ottimo stato.
- Finestre con isolamento termico e acustico di alto livello.
- Riscaldamento a gas per un comfort garantito tutto l’anno.

Un esterno che invita al relax
- Due ampie terrazze per godersi il bel tempo.
- Un giardino alberato, un vero e proprio rifugio, con vista parziale sulle montagne del massiccio del Giura.

Comodità aggiuntive
- Parcheggio coperto per 2 grandi auto e diverse piazzole esterne.
- Un pratico capanno da giardino per riporre gli attrezzi.
- Tosaerba robot recentemente installato

Un’opportunità rara in un ambiente tranquillo e soleggiato
Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements éducatifs d'Yverdon-les-Bains, cette villa d'architecte construite en 2012 séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Nichée sur un terrain arboré de 1'281 m², elle offre une généreuse surface habitable d'environ 220 m², répartie sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et harmonieux.

Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalence.

Rez-inférieur : Ce niveau accueille un spacieux studio indépendant d'environ 50 m², idéal pour un usage locatif ou professionnel. Il est complété par des espaces pratiques tels qu'une cave, une buanderie, une salle de jeux et un local technique.

Rez-supérieur : L'entrée principale mène à la partie nuit comprenant ; une suite parentale avec dressing et salle de bains privative attenante. Deux grandes chambres, dont une avec accès direct à une première terrasse et au jardin.

Étage : L'espace jour se distingue par ; un salon lumineux et un coin détente/bibliothèque en enfilade. Une cuisine design ouverte sur la salle à manger, avec accès à une grande terrasse connectée au jardin par un escalier extérieur.

Des matériaux modernes et une isolation optimale
- Sols en excellent état.
- Fenêtres avec une isolation thermique et phonique performante.
- Chauffage au gaz pour un confort garanti tout au long de l'année.

Un extérieur qui invite à la détente
- Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours.
- Un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant une vue partielle sur les montagnes du massif jurassien.

Commodités supplémentaires
- Couvert pour 2 grandes voitures et plusieurs places de parc extérieures.
- Un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
- Tondeuse robot récemment installée

Une opportunité rare dans un environnement calme et ensoleillé

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