Villa with 5.5 rooms on sale in Cheyres - 175 m²

Villa 5.5 locali

Locali5.5

Superficie abitabile175 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1468 Cheyres

Dati generali

Riferimento

22852363

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

5.5

Superficie abitabile

175 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Villa indipendente di 5,5 locali con vista lago
Situata nel centro del pittoresco villaggio di Cheyres, questa **villa indipendente di 5,5 locali di 175 m2** offre una splendida vista sul lago di Neuchâtel. **Piano superiore:** * Grande veranda riscaldata di 32 m2 * Cucina chiusa e attrezzata di 23 m2 * 1 soggiorno/sala da pranzo * 2 belle camere da letto * 1 ufficio * 1 moderna sala da bagno con doccia a pavimento, doppio lavandino e wc **Piano inferiore:** * 1 ingresso con armadi a muro * 2 belle camere da letto di 15 e 13 m2 * 1 bagno con vasca, lavandino e wc * 2 cantine * 1 laboratorio di bricolage * 1 locale tecnico/lavanderia All’esterno, la villa gode di un magnifico terreno con vista lago, di una spaziosa terrazza di 45 m2 e di un angolo per l’orto. Un ampio garage di 25 m2 e due posti auto esterni completano perfettamente questo immobile. **A livello di dotazioni tecniche**: riscaldamento a pavimento, zanzariere, aspirapolvere centralizzato, ecc. Un immobile ideale per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e di una splendida vista sul lago, a pochi minuti dai servizi e dalle rive di Cheyres. Non aspettate oltre e contattateci al **026 663 14 70** o via email: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2’500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato. Il villaggio è noto per il suo clima mite e famoso per il suo vigneto che si estende su oltre 14 ettari. Possiede anche un magnifico porto turistico e una spiaggia turistica molto apprezzata. Cheyres offre anche passeggiate in bicicletta di diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose animazioni. I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all’interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Inoltre, Cheyres-Châbles gode di un buon collegamento ferroviario grazie alla sua stazione CFF. L’autostrada A1 permette di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue lac
Située au centre du charmant village de Cheyres, découvrez cette **villa individuelle de 5,5 pièces de 175 m2** habitables offrant un beau dégagement sur le lac de Neuchâtel. **Rez-de-chaussée (supérieur) :** * Grande véranda chauffée de 32 m2 * Cuisine fermée et équipée de 23 m2 * 1 séjour/salle à manger * 2 belles chambres * 1 bureau * 1 salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et wc **Rez-de-chaussée (inférieur) :** * 1 hall d'entrée avec armoires de rangement * 2 belles chambres de 15 et 13 m2 * 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc * 2 caves de rangement * 1 atelier de bricolage * 1 local technique / buanderie À l'extérieur, la villa profite d'une magnifique parcelle avec vue sur le lac, une spacieuse terrasse de 45 m² et un coin potager. Un grand garage de 25 m² ainsi que deux places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien. **Au niveau des équipements techniques** : chauffage au sol, moustiquaires, aspirateur central, etc... Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une belle vue sur le lac, à quelques minutes seulement des commodités et des rives de Cheyres. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Cheyres est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'500 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé. Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante. Cheyres propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations. Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.