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Ampia villa suddivisa in 2 appartamenti con vista lago

Locali18
Superficie abitabile960 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Cologny, 1223 Cologny

Dati generali

Riferimento
59909-ex- 59909A
Disponibilità
Da convenire
Locali
18
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
960 m²
Superficie utile lorda
1'140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa vasta casa è idealmente situata su un bellissimo terreno di oltre 3.000 m², in una zona residenziale privilegiata in una zona tranquilla, con vista sul lago.

Costruita nel 1984, e attualmente suddivisa in due appartamenti a specchio, la proprietà presenta volumi magnifici e soffitti molto alti. Offre circa 960 m² di superficie abitabile e 1.440 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli.

Le due abitazioni, che possono essere unite, hanno un totale di 9 camere da letto e 9 bagni.

Beneficia, tra l'altro, di ampi spazi abitativi ma anche di alloggi per il personale con angolo cottura e accesso indipendente dall'esterno, di una palestra e di una spa con sauna, hammam e jacuzzi.

La casa beneficia di un giardino recintato, fuori dalla vista. Gli esterni offrono anche una piscina riscaldata, due ampie terrazze, un'area barbecue, un cancello elettrico e un ampio cortile asfaltato riscaldato.

Completano il set tre garage esterni e numerosi posti auto nel cortile.

I materiali originali sono di buona qualità (marmo, pietre, boiserie). Tuttavia, sono previsti importanti lavori di ristrutturazione.
Cette vaste demeure est idéalement implantée sur une belle parcelle de plus de 3'000 m², dans un quartier résidentiel privilégié au calme, avec vue sur le lac.

Construite en 1984, et actuellement divisée en deux logements, en miroir, la propriété est dotée de magnifiques volumes et de très belles hauteurs sous plafond. Elle offre environ 960 m² habitables et 1'440 m² utiles, répartis sur 3 niveaux.

Les deux logements, pouvant être réunis, totalisent 9 chambres et 9 salles de bains.

Elle bénéficie, entre autres, de généreux espaces de vie mais aussi d'un logement pour le personnel avec kitchenette et accès indépendant depuis l'extérieur, d'une salle de sport, et d'un spa avec sauna, hammam et jacuzzi.

La maison profite d'un jardin clôturé, à l'abri des regards. Les extérieurs offrent également une piscine chauffée, deux grandes terrasses, un espace barbecue, un portail électrique ainsi qu'une vaste cour goudronnée chauffante.

Trois garages extérieurs et de nombreuses places de parc dans la cour viennent parfaire l'ensemble.

Les matériaux d'origine sont de belle qualité (marbre, pierres, boiseries). Cependant, des travaux de rénovation importants sont à prévoir.