Villa di architetto 4.5 locali da costruire in Conthey
Posizione
Conthey, 1976 ErdeDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Promozione Good’View / Costruzione di due ville singole con magnifica vista sulle Alpi
Villa sud
Sulle alture del comune di Conthey, in un ambiente tranquillo e soleggiato, magnifica villa di 4.5 locali di 168 m2 abitabili ponderati, annidata sul pendio, che offre spazi abitativi luminosi con un’architettura moderna e sobria.
Questa villa è stata progettata per garantire un piacevole comfort abitativo, con generosi volumi e ampie vetrate panoramiche che offrono una vista libera e magnifica sulle Alpi.
Orientata a sud-ovest, gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Un perfetto equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità, pensato per uno stile di vita contemporaneo e sostenibile.
Il concetto energetico di questa costruzione si inserisce in un’ottica di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua con pannelli solari fotovoltaici.
Disposta su due livelli, è così distribuita:
Piano superiore:
- Ingresso con armadi di stoccaggio
- Economia
- Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone
- Soggiorno luminoso con vetrata e finestre panoramiche
- Balcone coperto di 17 m2 con vista libera sulle Alpi
- Sala da bagno con WC per ospiti e collegamento per la colonna di lavaggio
Piano inferiore:
- Due camere
- Suite padronale con spazio dressing e bagno privato con doccia e WC con accesso alla terrazza coperta
- Bagno con vasca e WC
- Cantina
- Locale grezzo di 26 m2 (possibilità di trasformare il locale in camera abitabile con plusvalore di CHF 44’000.-)
- Terrazza coperta di 17 m2
Completi questo bene:
- Giardino privato
- Tre posti auto esterni
Caratteristiche:
- Finiture curate e materiali di alta qualità
- Possibilità di modificare la villa in 5.5 locali con trasformazione del locale grezzo di 26 m2 in camera (plusvalore di CHF 44’000.-)
- Budget di arredamento interno confortevole
- Ampio spazio esterno curato
- Pompa di calore con sistema di raffreddamento free-cooling
- Tutte le scelte sono a discrezione degli acquirenti
- Modifiche interne sono possibili d’accordo con l’architetto del progetto
Per tutti i dettagli, visiti il nostro sito: www.valimmobilier.ch
Questa villa ha una superficie abitabile ponderata di 168 m2 (compreso 1/2 balcone e 1/3 terrazza), e una superficie interna abitabile lorda di 154 m2.
Situazione: Erde è un grazioso villaggio situato sulla riva destra della piana del Rodano, in una posizione ideale a 12 minuti da Sion e a 7 minuti dalla zona commerciale di Conthey. Grazie alla sua esposizione al sole, il villaggio offre un ambiente ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso, l’espansione delle infrastrutture e dei servizi (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, negozi, impianti sportivi...) fanno di questa località un luogo di vita attraente
. Sono a vostra disposizione per organizzare un appuntamento e presentarvi in dettaglio questo magnifico progetto.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Vigne
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Parco acquatico
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
- Terme
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Vegetazione
- Sgabuzzino
- Parcheggio
- Costruito su una collina
- Barbecue
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Non ammobiliato
- Termostato digitale
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- WiFi
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Comando d'apertura a codice
- Illuminazione esterna
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
- Per costruire
- In costruzione
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista sulla valle
- Vista imperdibile
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno