Sulla riva – Comfort contemporaneo e ambiente tranquillo in 4,5 camere

Locali4.5

Superficie abitabile144 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Chemin Des Isles 27, 2015 Areuse

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

144 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Benvenuti Testimone privilegiato della storia locale, questo notevole edificio a schiera, classificato come monumento storico, costruito nel 1727, oggi sta vivendo una rinascita grazie a un’eccezionale ristrutturazione che unisce autenticità, eleganza e comfort contemporaneo. Ogni intervento è stato eseguito con profondo rispetto per l’anima del luogo, al fine di mettere in risalto il carattere unico di questa casa del XVIII secolo, soddisfacendo al contempo le attuali esigenze di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici conservati e un’atmosfera senza tempo si fondono armoniosamente per offrire un bene raro, impregnato di storia e di emozione. Un indirizzo unico in cui il fascino dell’antico dialoga in modo sottile con una ristrutturazione raffinata, in un’atmosfera calda, prestigiosa e autentica. PERMETTETECI... Una volta varcata la soglia, questo duplex vi seduce con la sua atmosfera serena e inondata di luce. Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso, offrendo una bella fluidità del movimento e un’impressione di equilibrio tra spazi di vita e zone intime. Ogni dettaglio è stato attentamente pensato per coniugare il comfort quotidiano con un’eleganza senza tempo. Il piano terra è organizzato intorno a un grande soggiorno inondato di luce, aperto verso l’esterno grazie alle sue grandi finestre. La doppia altezza del salone conferisce allo spazio principale una dimensione spettacolare, sottolineando al contempo la convivialità di questo spazio aperto, che si affaccia sulla sala da pranzo e sulla cucina. Quest’ultima, moderna e funzionale, si integra perfettamente nella continuità del soggiorno, ideale per momenti condivisi con la famiglia o gli amici. Come estensione, una bella terrazza coperta di circa 18 m² e un giardino privato di circa cento metri quadrati offrono la possibilità di godersi le belle giornate in un ambiente verdeggiante. Come vera estensione del soggiorno, questo spazio esterno offre una qualità di vita rara, tra intimità e natura. Al piano superiore, la zona notte rivela due camere da letto spaziose e tranquille, inondate di una luce soffusa. Un bagno ben progettato e un ufficio aperto completano questo piano, che funge da spazio di lavoro o di relax, con vista sul soggiorno. Il piano mansardato ospita una magnifica suite padronale, spaziosa e piena di fascino, con travi a vista e spazi generosi. Questo piano superiore può anche essere utilizzato come zona ospiti, sala giochi o spazio creativo, a seconda delle esigenze. Questo duplex unisce così il carattere di una casa alla praticità di un appartamento, grazie alla sua distribuzione fluida, ai suoi spazi luminosi e alle sue aree esterne private. Un indirizzo raro e armonioso, pensato per una vita quotidiana dolce, funzionale e ispiratrice. Conclusione **Un progetto per coloro che desiderano conciliare tutto: autenticità, comfort e durata** «Au bord de l’eau» si rivolge agli acquirenti che cercano una casa di carattere senza compromettere la modernità, un ambiente tranquillo senza isolamento e un immobile con un vero potenziale di eredità

Willkommen Als privilegiierter Zeuge der lokalen Geschichte, erlebt dieses bemerkenswerte, denkmalgeschützte Reihenhaus, das 1727 errichtet wurde, heute durch eine außergewöhnliche Renovierung eine Wiedergeburt, die Authentizität, Eleganz und zeitgenössischen Komfort miteinander verbindet. Jede Intervention wurde mit tiefem Respekt für die Seele des Ortes durchgeführt, um den einzigartigen Charakter dieses 18. Jahrhunderts Hauses hervorzuheben, während sie gleichzeitig den heutigen Anforderungen an die Lebensqualität gerecht wird. Edle Materialien, erhaltene architektonische Details und eine zeitlose Atmosphäre treffen sich harmonisch, um ein seltenes Gut zu bieten, das von Geschichte und Emotion geprägt ist. Eine einzigartige Adresse, an der der Charme des Alten subtil mit einer raffinierten Renovierung dialogisiert, in einer Atmosphäre, die zugleich warm, prestigeträchtig und authentisch ist. LASSEN SIE UNS... Sobald Sie die Schwelle überschritten haben, verführt dieses Duplex mit seiner serenen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die Räume sind harmonisch verteilt, bieten eine schöne Fließigkeit der Bewegung und einen Eindruck von Gleichgewicht zwischen Lebensbereichen und intimen Zonen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den täglichen Komfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Das Erdgeschoss ist um ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer herum angelegt, das durch seine großen Fenster nach außen hin geöffnet ist. Die Doppelhoheit des Salons verleiht dem Hauptzimmer eine spektakuläre Dimension, während sie gleichzeitig die Geselligkeit dieses offenen Raums betont, der auf die Esszimmer und die Küche ausgerichtet ist. Letztere, modern und funktional, integriert sich perfekt in die Kontinuität des Wohnzimmers, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden. Als Verlängerung bietet eine schöne, überdachte Terrasse von etwa 18 m² und ein privater Garten von etwa hundert Quadratmetern die Möglichkeit, die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Als wahre Verlängerung des Salons bringt dieser Außenbereich eine seltene Lebensqualität, zwischen Intimität und Natur. Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich zwei geräumige und friedliche Schlafzimmer, die von weichem Licht durchflutet sind. Ein gut gestalteter Badezimmer und ein offenes Büro vervollständigen dieses Stockwerk, das einen Ort für Arbeit oder Entspannung bildet, mit Blick auf das Wohnzimmer. Die Dachbodenetage beherbergt eine prächtige Elternsuite, geräumig und voller Charme, mit sichtbaren Balken und großzügigen Räumen. Dieses oberste Stockwerk kann auch als Gästebereich, Spielzimmer oder kreativer Raum dienen, je nach Wunsch. Dieses Duplex verbindet somit den Charakter eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung, dank seiner fließenden Verteilung, seiner lichtdurchfluteten Räume und seiner privaten Außenbereiche. Eine seltene und harmonische Adresse, die für ein sanftes, funktionales und inspirierendes tägliches Leben gedacht ist. Schlussfolgerung **Ein Projekt für diejenigen, die alles in Einklang bringen möchten: Authentizität, Komfort und Beständigkeit** "Am Ufer" richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei der Modernität einzugehen, eine ruhige Umgebung ohne Isolation und ein Immobilienobjekt mit wirklichem Erbe-Potenzial