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Grande villa contigua di 6,6 locali

Locali6.5

Superficie abitabile160 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'585'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1092 Belmont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento

2726

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Anno costruzione

2003

Ultime ristrutturazioni

2024

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

3

Altezza soffitto

2.40 m

Superficie balcone

5 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

32 m²

Giardino

160 m²

Superficie terreno

376 m²

Superficie abitabile

160 m²

Superficie terrazza

25 m²

Superficie utile lorda

140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Grande villa contigua di 6,5 locali, tranquilla, vicino al centro di Belmont-sur-Lausanne, alle scuole e ai trasporti pubblici.

Grande villa contigua di 6,5 locali, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, costruita nel 2003, situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante. È facilmente accessibile da una strada comunale aperta tutto l’anno, in zona 30 km/h, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole.

La casa è stata recentemente ristrutturata, con la completa ristrutturazione delle facciate, la sostituzione del rivestimento in legno, nonché la sostituzione dell’impianto di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024.

Distribuzione.

Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024)

Ingresso protetto
Box garage una piazza con accesso diretto alla casa
Sala doccia/wc
Cucina aperta con bar
Ridotto per le provviste
Angolo da pranzo
Soggiorno con camino (inserto) e accesso al giardino

1° piano. (Lavori di pittura nel 2024)

Camera I
Sala II
Camera da letto con balcone
Bagno/WC

Cimeli.

2 grandi stanze
3 lucernari (sostituiti nel 2022 con tende integrate)

Sotterraneo.

Lavanderia
Aspirapolvere centralizzato (motore sostituito nel 2026)
Caldaia con pompa di calore (nuova installazione nel 2023)
Grande locale di stoccaggio

Esterni.

I x box per auto integrato in casa
Terrazza-giardino recintata con barriere in legno, arricchita da numerosi cespugli
1 x posto auto esterno, supplemento + CHF 15’000.-

Lavori eseguiti negli ultimi anni (secondo fatture CHF 115’000.-)

Le facciate della casa sono state isolate e ridipinte.
Il riscaldamento individuale è stato sostituito da una pompa di calore.
Sono stati eseguiti lavori di pittura interna al piano terra e al primo piano.
Sono state sostituite le 3 finestre a tetto (Velux) con tende integrate e si è provveduto ad una nuova impermeabilizzazione intorno alle aperture.
Sostituzione delle lastre esterne per la terrazza

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo
Parcheggio
Garage
Mansardato

Interno

Camino decorativo
Animali benvenuti

Dotazione

TV via cavo

Stato

Molto buono

Luce del sole

Ottimale

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

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Solution Immo - Florian Reinhardt

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