Solution Immo - Florian Reinhardt

Per gli investitori: Appartamento di 3,5 locali al 1° piano in un edificio in PPE costruito nel 1981, nel pieno centro di Monthey, con possibilità di un posto auto interno nel garage. Descrizione dei lotti in vendita. Appartamento di 3,5 locali con terrazza (circa 57 m2 + terrazza di circa 9 m2) Parcheggio interno, libero da affittare (in aggiunta + CHF 35’000.-) Pour investisseurs :Appartement de 3,5 pièces au 1er étage dans un immeuble en PPE construit en 1981, en plein centre de Monthey, avec possibilité d'une place de parc intérieure dans le garage. Descriptif des lots en vente. Appartement de 3,5 pièces avec terrasse (environ 57 m2 + terrasse environ 9 m2) Place de parc intérieure, libre de location (en sus + CHF 35'000.-)

Bellissimo appartamento Appartamento di 3,5 locali con balcone, situato al 3° piano di un edificio con ascensore. Offre un ambiente di vita piacevole e funzionale, con posto auto esterno (a pagamento +CHF 100.-/mese), cantina, locale per biciclette e ingresso sicuro con citofono. Affitto mensile per l’appartamento ammobiliato, spese incluse (acqua, elettricità, riscaldamento)?: CHF 1’900.-/mese. Garanzia di affitto?: 3 mesi di affitto. Très bel appartementmeublé de 3,5 pièces avec balcon, situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une place de parc extérieure (en sus +CHF 100.-/mois), une cave, un local à vélos ainsi qu'une entrée sécurisée avec interphone. Loyer mensuel pour l'appartement meublé, charges comprises (eau, électricité, chauffage)?: CHF 1'900. -/mois. Garantie de loyer?: 3 mois de loyer.

Bellissimo antico mayen «rustico»? su due livelli abitabili, in piena natura, con una bella esposizione sud-ovest, pur essendo vicino alle comodità del villaggio di Lourtier (trasporti pubblici e piccoli negozi). La strada di accesso all’abitazione è aperta tutto l’anno. La vendita è completata da un antico fienile e da un ulteriore appezzamento di terreno, venduto insieme al mayen e al fienile. L’allacciamento a servizi come l’elettricità, l’acqua potabile e lo scarico delle acque reflue può eventualmente essere previsto nell’ambito di una domanda di autorizzazione di trasformazione presso il comune. Per questi futuri lavori sarà necessario ricorrere ad un atelier di architetti competenti nella ristrutturazione di antichi mayens vallesani. Magnifique ancien mayen «?rustique?» sur deux niveaux habitables, en pleine nature, bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest, tout en restant proche des commodités du village de Lourtier (transports publics et...

Per gli investitori: Un appartamento di 2,5 locali (con inquilino) + un ufficio di 2,5 locali (libero da inquilino), uno accanto all’altro al 1° piano in un edificio in PPE costruito nel 1981, nel pieno centro di Monthey, con possibilità di un posto auto interno nel garage. Descrizione dei lotti in vendita. Appartamento di 2,5 locali (circa 27 m2) Ufficio di 2,5 locali (circa 55 m2), libero da inquilini Parcheggio interno, libero da affittare (in aggiunta + CHF 35’000.-) Pour investisseurs :Un appartement de 2,5 pièces (avec locataire) + un bureau de 2,5 pièces (libre de locataire), côte à côte au 1er étage dans un immeuble en PPE construit en 1981, en plein centre de Monthey, avec possibilité d'une place de parc intérieure dans le garage. Descriptif des lots en vente. Appartement de 2,5 pièces (environ 27 m2) Bureau de 2,5 pièces (environ 55 m2), libre de locataires Place de parc intérieure, libre de location (en sus + CHF 35'000.-)

Grande villa contigua di 6,5 locali, tranquilla, vicino al centro di Belmont-sur-Lausanne, alle scuole e ai trasporti pubblici. Grande villa contigua di 6,5 locali di circa 160 m² abitabili, situata a 10 minuti a piedi dal centro di Belmont-sur-Lausanne. Costruita nel 2003, si trova in una zona tranquilla e verdeggiante e gode di un facile accesso tramite strada comunale in zona 30 km/h, vicina ai mezzi pubblici e alle scuole. La casa è stata recentemente ristrutturata: rifacimento completo delle facciate, sostituzione del rivestimento in legno, nonché sostituzione dell’impianto di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Questi lavori offrono all’immobile un ottimo comfort termico e una maggiore efficienza energetica. Distribuzione. Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024) Ingresso protetto Box garage una piazza con accesso diretto alla casa Sala doccia/wc Cucina aperta con bar Ridotto per le provviste Angolo da pranzo Soggiorno con camino (inserto) e accesso...

Bellissimo appartamento moderno di 4,5 locali con vista lago Situato a 1822 Chernex/Montreux, sulle alture più ambite della Riviera di Montreux, questo splendido appartamento moderno di 4,5 locali gode di un ambiente privilegiato e di una magnifica vista sul lago di Ginevra. Con una superficie abitabile di circa 148 m², questo immobile saprà sedurvi con i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e la sua architettura contemporanea. Gli spazi abitativi, armoniosamente distribuiti, offrono un comfort notevole e si aprono verso l’esterno, permettendo di godere appieno del panorama lacustre. Una piacevole loggia di circa 14 mq prolunga lo spazio abitativo e costituisce un vero e proprio luogo di relax, ideale per ammirare il panorama del lago in ogni stagione. Situato in un tranquillo e verdeggiante contesto residenziale, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Montreux e dai suoi servizi. Due posti auto interni, con accesso diretto tramite...

Bellissimo edificio di 3 appartamenti L’ideale per un futuro proprietario che cerca un grande appartamento di 6,5 stanze con giardino è poter disporre di altri due appartamenti che generano un reddito locativo interessante. Bellissimo edificio con tre appartamenti, costruito su un ampio terreno di 2’348 m², situato all’uscita del comune di Forel, vicino a Grandvaux, in un quartiere tranquillo e verdeggiante. La proprietà offre due garage, posti auto coperti e diversi posti auto esterni. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione energetica completa, che ha incluso: Isolamento perimetrale delle facciate Sostituzione di finestre e porte d’ingresso Installazione di pannelli solari Nuova caldaia a condensazione (2015) Attualmente, due appartamenti sono affittati e uno è occupato dai proprietari. Distribuzione degli alloggi. Appartamento di 6,5 locali – 201 m² abitabili, con giardino privato di 1’300 m² Appartamento di 3,5 locali – 108 m² abitabili, con...

Appartamento di 1,5 locali arredato con un grande giardino In affitto (locazione in corso), con una bellissima terrazza e un giardino privato, situato in un quartiere molto tranquillo, vicino ai mezzi pubblici. Si trova in un piccolo condominio di 6 appartamenti e dispone di un posto auto esterno a disposizione dei visitatori o dell’inquilina. Appartement de 1,5 pièce meublé avec un grand jardinen location (bail en cours), avec une très belle terrasse et un jardin privatif, situé dans un quartier très calme, proche des transports publics. Il se trouve dans une petite PPE de 6 logements et bénéficie d'une place de parc extérieure à disposition des visiteurs ou de la locataire.

Grande villa composta da 2 appartamenti di 4,5 locali con balconi (un appartamento per piano). Sottotetto parzialmente interrato con cantine, due box-garage, ex rifugio antiaereo, locale caldaia a gasolio e locale lavanderia attrezzato. Il terreno è pianeggiante, vicino ai trasporti pubblici e ai negozi, in un ambiente relativamente tranquillo. Distribuzione dei 2 appartamenti (per piano). Grande ingresso con armadi a muro Soggiorno con accesso al balcone (sud) 3 camere da letto WC separato Bagno/doccia Cucina chiusa con accesso a un piccolo balcone Su ogni piano d'ingresso si trova un grande armadio. Le parti comuni. Cantine Lavanderia Caldaia Rifugio antiaereo 2 box-garage (in aggiunta + CHF 70’000.-) Grande soppalco con finestre, accessibile tramite una scala normale Gli esterni. 3 posti auto esterni (in aggiunta + CHF 30’000.-) Accesso al terreno da due lati Giardino alberato Grande villacomprenant 2 appartements de 4,5 pièces avec balcons (un appartement par...

Caratteristiche urbanistiche: Tipo di zona: media densità Superficie minima del lotto: 400 m2 Indice U (uso del suolo): 0.4 Numero di piani consentiti: 2 piani + sottotetto Altezza massima al colmo: 11 m Distanza dai limiti: min. 5 m 8 (normale 1/2h) Numero massimo di alloggi: 3 Caractéristiques urbanistiques :Type de zone : moyenne densitéSurface minimale de parcelle : 400 m2Indice U (utilisation du sol) : 0.4Nb. d'étages autorisés : 2 étages + comblesHauteur max. au faîte : 11 mDistance aux limites : min. 5 m 8 (normal 1/2h)Nb. max. de logements : 3

Bellissima proprietà con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, nel comune di Montreux. Grande casa di carattere di 283 m2 abitabili, con 7,5 stanze, con la possibilità di trasformare i sottotetti. La vista è semplicemente incredibile e si domina il lago di Ginevra, le montagne e i campi circostanti. Situata in un quartiere tranquillo di Montreux, questa proprietà unica gode di una posizione privilegiata, vicina ai trasporti pubblici. La casa è stata costruita nel 1911, con diverse ristrutturazioni, l'ultima delle quali nel 2006 con la costruzione di una seconda abitazione, per un appartamento di 2 stanze di 68 m2 con terrazza e ingresso separato, libero da locazione. Distribuzione delle stanze e dei piani: Casa principale. Piano terra. Portico d'ingresso e hall d'accoglienza Soggiorno Sala da pranzo in stile veranda Cucina arredata con zona pranzo per 6 persone Camera Accesso a terrazza e giardino WC per ospiti Primo piano. Hall Stanza I con balcone di 3,5 m2...

Bellissima proprietà con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, nel comune di Montreux. Grande casa di carattere di 283 m2 abitabili, con 7,5 stanze, con la possibilità di trasformare i sottotetti. La vista è semplicemente incredibile e si affaccia sul lago di Ginevra, sulle montagne e sui campi circostanti. Situata in un quartiere tranquillo di Montreux, questa proprietà unica gode di una posizione privilegiata, vicina ai trasporti pubblici. La casa è stata costruita nel 1911, con diverse ristrutturazioni, l'ultima delle quali nel 2006, con la costruzione di una seconda abitazione, per un appartamento di 2 stanze di 68 m2 con terrazza e ingresso separato, libero da locazione. Distribuzione delle stanze e dei piani: Casa principale. Piano terra. Portico d'ingresso e hall di accoglienza Soggiorno Area pranzo in stile veranda Cucina arredata con zona pranzo per 6 persone Camera Accesso a terrazza e giardino WC per ospiti Primo piano. Hall Stanza I con balcone di 3,5 m2...

Bellissimo appartamento di 5,5 locali, ristrutturato con molto gusto Principali caratteristiche. Superficie abitabile netta: 122 m² Superficie PPE: 133 m2 = 140/10’000 Grande balcone: 22 m² (larghezza 1,60 m) Vista: montagne + vista lago Piano: 2° piano Edificio di 5 piani Quartiere: molto tranquillo, vicino ai servizi Comune di Montreux Composizione dell’appartamento. Ingresso con armadiature a muro Hall Soggiorno Angolo da pranzo Cucina completamente attrezzata con bar Camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno privato con doccia/WC Ufficio/Stanza WC visitatori Due camere aggiuntive Bagno/WC con finestra Informazioni aggiuntive. 2 posti auto esterni verso l’ingresso: 2 x CHF 20’000.- (in aggiunta) Spese PPE: CHF 673.-/mese (incluso il fondo di ristrutturazione) Recenti ristrutturazioni (ultimi 5 anni). Finestre: sostituzione con triplo vetro (U = 0,72 W/m²K) Tende: nuove tende elettriche per finestre e porte-finestre Parquet: posa di un nuovo...

Bellissimo chalet da ristrutturare su un bel terreno di 1’332 m2 + un terreno aggiuntivo di 450 m2 per il parcheggio. La posizione di questa grande casa si trova nella meravigliosa regione del Vallon de Villard, nel comune di Montreux, vicino ai trasporti pubblici, in mezzo alla natura. Il chalet è stato utilizzato per molti anni come luogo di vacanza per i giovani, con una capacità di oltre 40 posti letto, un refettorio, una grande cucina attrezzata e i servizi igienici. La costruzione risale al 1911 su 3 livelli abitabili, più soppalchi, e permetterà una bella riconversione dell'abitazione esistente per la costruzione di diversi appartamenti. Si gode di una splendida vista sulla pianura e sulle montagne a sud. La posizione del quartiere è molto tranquilla e si trova ad un'altitudine di 1’000 m. Le strade di accesso sono molto ben innevate in inverno dalla comunità e siamo vicini al comprensorio sciistico delle Pléiades. La distribuzione dei piani è la...

Bellissima vecchia fattoria ristrutturata Vi proponiamo una magnifica vecchia fattoria a schiera situata nel centro del villaggio di Bossonnens, completamente ristrutturata con gusto tra il 2009 e il 2014, e costruita su due parcelle di 1’021 m² e 256 m². Questa grande casa si sviluppa su tre livelli abitabili di circa 340 m², suddivisi in due appartamenti, e comprende un piccolo seminterrato che ospita la cantina. Il primo appartamento, un 6,5 locali su due piani di 220 m² (piano terra e primo piano), è attualmente occupato dai proprietari. Il secondo appartamento, un grande 2 locali mansardato di circa 120 m², è invece in affitto. Gli esterni sono stati accuratamente sistemati e offrono un bel giardino, un orto, una terrazza e un annesso in legno di recente costruzione che funge da garage e può ospitare due auto. L’abitazione principale comprende un appartamento su due piani, Piano terra: Soggiorno, sala da pranzo, cucina Sala doccia/wc, ripostiglio, cantina, lavanderia e...

Grande chalet di 8,5 locali vicino al centro Grande chalet di 8,5 locali su tre piani, di circa 180 m², situato vicino al centro di Champéry e alla funivia per il comprensorio sciistico delle Portes du Soleil. Il chalet è stato costruito intorno al 1700 e ha subito una ristrutturazione completa nel 1980, mentre verso la fine del 2015 sono stati realizzati la grande sala docce, il parcheggio esterno con un muro di sostegno, la sostituzione dei boiler per l'acqua calda e l'installazione di pannelli solari sul tetto. Il chalet è così suddiviso: Piano terra. Ingresso coperto Soggiorno con camino WC per gli ospiti Angolo da pranzo Cucina Soffitta con boiler elettrico Deposito sci Terrazza davanti al chalet Piano superiore. Ingresso aggiuntivo 3 camere con balcone Grande sala docce con 3 cabine, 2 WC, 1 urinatoio e 3 lavabi Bagno + lavanderia Grande hall Sottotetto. 4 camere con balcone Piccolo soppalco Esterni. Grande parcheggio esterno per 7 auto Terrazza coperta al...