Solution Immo - Florian Reinhardt

Bellissimo antico mayen «rustico»? su due livelli abitabili, in piena natura, con una bella esposizione sud-ovest, pur essendo vicino alle comodità del villaggio di Lourtier (trasporti pubblici e piccoli negozi). La strada di accesso all’abitazione è aperta tutto l’anno. La vendita è completata da un antico fienile e da un ulteriore appezzamento di terreno, venduto insieme al mayen e al fienile. L’allacciamento a servizi come l’elettricità, l’acqua potabile e lo scarico delle acque reflue può eventualmente essere previsto nell’ambito di una domanda di autorizzazione di trasformazione presso il comune. Per questi futuri lavori sarà necessario ricorrere ad un atelier di architetti competenti nella ristrutturazione di antichi mayens vallesani. Magnifique ancien mayen «?rustique?» sur deux niveaux habitables, en pleine nature, bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest, tout en restant proche des commodités du village de Lourtier (transports publics et...

Per gli investitori: Due appartamenti e un ufficio, situati uno accanto all’altro al 1° piano in un edificio in PPE costruito nel 1981, nel pieno centro di Monthey, con un posto auto interno nel garage. Descrizione dei lotti in vendita. Lotto n. 23, 43/1000: Appartamento di 3 locali con terrazza (circa 57 m2 + terrazza di circa 9 m2), affittato CHF 1’000.-/mese* Lotto n. 33, 23/1000: Appartamento di 2 locali (circa 27 m2), affittato CHF 700.-/mese* Lotto n. 22, 29/1000: Ufficio di 2 locali (circa 55 m2), libero da inquilini* Lotto n. 03, 28/1000: Parcheggio interno, libero da affittare *Il riscaldamento è elettrico, e gli inquilini pagano direttamente le bollette ai servizi industriali. Pour investisseurs :Deux appartements et un bureau, situés côte à côte au 1er étage dans un immeuble en PPE construit en 1981, en plein centre de Monthey, avec une place de parc intérieure dans le garage. Descriptif des lots en vente. Lot n° 23, 43/1000 : Appartement de 3 pièces avec...

Grande villa contigua di 6,5 locali, tranquilla, vicino al centro di Belmont-sur-Lausanne, alle scuole e ai trasporti pubblici. Grande villa contigua di 6,5 locali, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, costruita nel 2003, situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante. È facilmente accessibile da una strada comunale aperta tutto l’anno, in zona 30 km/h, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole. La casa è stata recentemente ristrutturata, con la completa ristrutturazione delle facciate, la sostituzione del rivestimento in legno, nonché la sostituzione dell’impianto di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Distribuzione. Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024) Ingresso protetto Box garage una piazza con accesso diretto alla casa Sala doccia/wc Cucina aperta con bar Ridotto per le provviste Angolo da pranzo Soggiorno con camino (inserto) e accesso al giardino 1° piano. (Lavori di pittura nel 2024) Camera I Sala II Camera da letto con balcone...

Bellissimo appartamento moderno di 4,5 locali con vista lago Situato a 1822 Chernex/Montreux, sulle alture più ambite della Riviera di Montreux, questo splendido appartamento moderno di 4,5 locali gode di un ambiente privilegiato e di una magnifica vista sul lago di Ginevra. Con una superficie abitabile di circa 148 m², questo immobile saprà sedurvi con i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e la sua architettura contemporanea. Gli spazi abitativi, armoniosamente distribuiti, offrono un comfort notevole e si aprono verso l’esterno, permettendo di godere appieno del panorama lacustre. Una piacevole loggia di circa 14 mq prolunga lo spazio abitativo e costituisce un vero e proprio luogo di relax, ideale per ammirare il panorama del lago in ogni stagione. Situato in un tranquillo e verdeggiante contesto residenziale, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Montreux e dai suoi servizi. Due posti auto interni, con accesso diretto tramite...

Bell’appartamento situato al piano terra, in residenza di charme con bella vista lago. La luminosità è ottimale, grazie alla sua esposizione a sud e alle ampie vetrate. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 con cura e molto gusto. I materiali sono infatti di pregio e si sposano perfettamente con l’architettura antica del luogo. L’appartamento è composto da un bel soggiorno con camino, una spaziosa cucina moderna e completamente attrezzata con frigo «americano» che si affaccia su un’area pranzo e che dà accesso alla terrazza. Da una camera da letto con ampio armadio e guardaroba a muro che dà accesso ad un balcone. Da un bagno con doccia e WC separato. L’appartamento gode inoltre di una cantina privata e di una lavanderia comune. La situazione predominante è ottimale, in quanto sia tranquilla che a 5 minuti da servizi, trasporti e lago. Solo per una persona singola non fumatrice e senza animali. L’affitto dell’appartamento è di CHF...

Bellissimo edificio di 3 appartamenti L’ideale per un futuro proprietario che cerca un grande appartamento di 6,5 stanze con giardino è poter disporre di altri due appartamenti che generano un reddito locativo interessante. Bellissimo edificio con tre appartamenti, costruito su un ampio terreno di 2’348 m², situato all’uscita del comune di Forel, vicino a Grandvaux, in un quartiere tranquillo e verdeggiante. La proprietà offre due garage, posti auto coperti e diversi posti auto esterni. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione energetica completa, che ha incluso: Isolamento perimetrale delle facciate Sostituzione di finestre e porte d’ingresso Installazione di pannelli solari Nuova caldaia a condensazione (2015) Attualmente, due appartamenti sono affittati e uno è occupato dai proprietari. Distribuzione degli alloggi. Appartamento di 6,5 locali – 201 m² abitabili, con giardino privato di 1’300 m² Appartamento di 3,5 locali – 108 m² abitabili, con...

Appartamento di 1,5 locali ammobiliato in affitto (locazione in corso), con una bellissima terrazza e un giardino privato, situato in un quartiere molto tranquillo, vicino ai mezzi di trasporto pubblici. Si trova in un piccolo condominio di 6 appartamenti e dispone di un posto auto esterno a disposizione dei visitatori o dell’inquilina. Appartement de 1,5 pièce meubléen location (bail en cours), avec une très belle terrasse et un jardin privatif, situé dans un quartier très calme, proche des transports publics. Il se trouve dans une petite PPE de 6 logements et bénéficie d'une place de parc extérieure à disposition des visiteurs ou de la locataire.

Grande villa composta da 2 appartamenti di 4,5 locali con balconi (un appartamento per piano). Sottotetto parzialmente interrato con cantine, due box-garage, ex rifugio antiaereo, locale caldaia a gasolio e locale lavanderia attrezzato. Il terreno è pianeggiante, vicino ai trasporti pubblici e ai negozi, in un ambiente relativamente tranquillo. Distribuzione dei 2 appartamenti (per piano). Grande ingresso con armadi a muro Soggiorno con accesso al balcone (sud) 3 camere da letto WC separato Bagno/doccia Cucina chiusa con accesso a un piccolo balcone Su ogni piano d'ingresso si trova un grande armadio. Le parti comuni. Cantine Lavanderia Caldaia Rifugio antiaereo 2 box-garage (in aggiunta + CHF 70’000.-) Grande soppalco con finestre, accessibile tramite una scala normale Gli esterni. 3 posti auto esterni (in aggiunta + CHF 30’000.-) Accesso al terreno da due lati Giardino alberato Grande villacomprenant 2 appartements de 4,5 pièces avec balcons (un appartement par...

Caratteristiche urbanistiche: Tipologia di zona: media densità Superficie minima di lotto: 400 m2 Indice U (uso del suolo): 0.4 N. di piani consentiti: 2 piani + sottotetto Altezza massima al colmo: 11 m Distanza dai confini: min. 5 m 8 (normale 1/2h) N. max. di unità abitative: 3 Caractéristiques urbanistiques :Type de zone : moyenne densitéSurface minimale de parcelle : 400 m2Indice U (utilisation du sol) : 0.4Nb. d'étages autorisés : 2 étages + comblesHauteur max. au faîte : 11 mDistance aux limites : min. 5 m 8 (normal 1/2h)Nb. max. de logements : 3

Bellissima proprietà con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, nel comune di Montreux. Grande casa di carattere di 283 m2 abitabili, con 7,5 stanze, con la possibilità di trasformare i sottotetti. La vista è semplicemente incredibile e si domina il lago di Ginevra, le montagne e i campi circostanti. Situata in un quartiere tranquillo di Montreux, questa proprietà unica gode di una posizione privilegiata, vicina ai trasporti pubblici. La casa è stata costruita nel 1911, con diverse ristrutturazioni, l'ultima delle quali nel 2006 con la costruzione di una seconda abitazione, per un appartamento di 2 stanze di 68 m2 con terrazza e ingresso separato, libero da locazione. Distribuzione delle stanze e dei piani: Casa principale. Piano terra. Portico d'ingresso e hall d'accoglienza Soggiorno Sala da pranzo in stile veranda Cucina arredata con zona pranzo per 6 persone Camera Accesso a terrazza e giardino WC per ospiti Primo piano. Hall Stanza I con balcone di 3,5 m2...

Bellissima proprietà con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, nel comune di Montreux. Grande casa di carattere di 283 m2 abitabili, con 7,5 stanze, con la possibilità di trasformare i sottotetti. La vista è semplicemente incredibile e si affaccia sul lago di Ginevra, sulle montagne e sui campi circostanti. Situata in un quartiere tranquillo di Montreux, questa proprietà unica gode di una posizione privilegiata, vicina ai trasporti pubblici. La casa è stata costruita nel 1911, con diverse ristrutturazioni, l'ultima delle quali nel 2006, con la costruzione di una seconda abitazione, per un appartamento di 2 stanze di 68 m2 con terrazza e ingresso separato, libero da locazione. Distribuzione delle stanze e dei piani: Casa principale. Piano terra. Portico d'ingresso e hall di accoglienza Soggiorno Area pranzo in stile veranda Cucina arredata con zona pranzo per 6 persone Camera Accesso a terrazza e giardino WC per ospiti Primo piano. Hall Stanza I con balcone di 3,5 m2...

Bellissimo appartamento di 5,5 locali, ristrutturato con molto gusto Principali caratteristiche. Superficie abitabile netta: 122 m² Superficie PPE: 133 m2 = 140/10’000 Grande balcone: 22 m² (larghezza 1,60 m) Vista: montagne + vista lago Piano: 2° piano Edificio di 5 piani Quartiere: molto tranquillo, vicino ai servizi Comune di Montreux Composizione dell’appartamento. Ingresso con armadiature a muro Hall Soggiorno Angolo da pranzo Cucina completamente attrezzata con bar Camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno privato con doccia/WC Ufficio/Stanza WC visitatori Due camere aggiuntive Bagno/WC con finestra Informazioni aggiuntive. 2 posti auto esterni verso l’ingresso: 2 x CHF 20’000.- (in aggiunta) Spese PPE: CHF 673.-/mese (incluso il fondo di ristrutturazione) Recenti ristrutturazioni (ultimi 5 anni). Finestre: sostituzione con triplo vetro (U = 0,72 W/m²K) Tende: nuove tende elettriche per finestre e porte-finestre Parquet: posa di un nuovo...