Villa contigua with 5 rooms on sale in Brienzwiler - 120 m²

tradizionale, coltivato Casa vacanza unifamiliare con fascino alpino

Locali5

Superficie abitabile120 m²

Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 470'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Hofstettenstrasse 3, 3856 Brienzwiler

Dati generali

Riferimento

01379

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1800

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

Camere

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Legna

Impianto di riscaldamento

Camino

Altitudine

680 m

Superficie terreno

227 m²

Superficie abitabile

120 m²

Volume

525 m³

Numero servizi

Numero posti auto

Esterno

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questa affascinante abitazione di 5 stanze offre molto spazio e un grande potenziale per chi desidera completare la propria futura casa secondo i propri gusti. La proprietà si estende su più piani e dispone di una spaziosa disposizione delle stanze con un totale di ampi spazi abitativi e secondari, che possono essere utilizzati in vari modi. Al piano interrato si trovano due cantine, che offrono diverse possibilità di utilizzo. Al primo piano si trova l’atrio d’ingresso con la scala che conduce ai piani superiori. Questo piano abitativo comprende una cucina nuova, spaziosa e moderna, un accogliente soggiorno e un bagno con vasca da bagno. Lavatrice e asciugatrice sono anch’esse situate nel bagno. Il secondo piano dispone di tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, uffici o stanze per gli ospiti. Una delle stanze ha una scala che conduce direttamente al sottotetto. Questo piano è completato da un bagno con doccia e WC. Il sottotetto dispone di una grande stanza aperta. Negli ultimi anni sono già stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione degli impianti elettrici, l’isolamento del tetto e delle pareti e l’installazione di una nuova cucina. Alcune stanze sono state inoltre dotate di nuovi pavimenti e le pareti sono state rinnovate. Tuttavia, la casa si trova attualmente in uno stato di ristrutturazione incompleto. In particolare, diverse superfici di soffitti e pareti devono ancora essere completate. Questo offre quindi un’interessante opportunità per acquirenti con competenze manuali, che possono completare i lavori rimanenti da soli e dare alla casa un tocco personale. Attualmente la casa è riscaldata tramite un camino a legna; non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato. Questa proprietà è particolarmente adatta a artigiani, persone che amano l’individualità e giovani famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà e che sono disposte a completare i lavori rimanenti da sole. Il potenziale di sviluppo già esistente offre la possibilità di creare una casa unica e personale.

Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et un potentiel intéressant pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur logement selon leurs propres envies. La propriété s'étend sur plusieurs étages et dispose d'un agencement spacieux, avec au total des pièces de vie et des pièces annexes pouvant être utilisées de multiples façons. Au sous-sol se trouvent deux caves, dont l'une est une cave naturelle, qui offrent diverses possibilités d'utilisation. Au 1er étage se trouve l'entrée avec l'escalier menant aux étages supérieurs. À ce niveau, on trouve une cuisine neuve, spacieuse et moderne, un coin salon confortable ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le lave-linge et le sèche-linge sont également installés dans la salle de bains. Le 2e étage comprend trois pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. L'une des chambres dispose d'un accès direct par un escalier menant aux combles. Cet étage est complété par une salle de bains avec douche et WC. Les combles abritent une grande pièce ouverte. Divers travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années. Parmi ceux-ci figurent le renouvellement des installations électriques, l’isolation du toit et des murs, ainsi que l’installation d’une nouvelle cuisine. Les pièces ont également été en partie dotées de nouveaux sols et les murs ont été rénovés. La maison se trouve toutefois encore actuellement dans un état de rénovation inachevé. Plus particulièrement, divers plafonds et murs doivent encore être achevés. Le bien immobilier offre ainsi une opportunité intéressante aux acheteurs doués de leurs mains, qui pourront réaliser eux-mêmes les travaux restants et apporter leur touche personnelle à la maison. Le chauffage de la maison est actuellement assuré par un poêle à bois ; il n’y a pas de chauffage central. Ce bien immobilier convient particulièrement aux artisans, aux individualistes et aux jeunes familles qui souhaitent réaliser leur rêve d’accéder à la propriété et sont prêtes à prendre en charge elles-mêmes les travaux restants. Le potentiel d’aménagement existant offre la possibilité de créer un logement unique et personnalisé