Villa contigua with 6 rooms on sale in Chêne-Bourg - 172 m²
NOVITÀ: Le Hameau du Bourg Nuovo Sviluppo - Eleganti nuove case a schiera con giardini, schiere e logge
Locali6
Superficie abitabile172 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1225 Chêne-BourgDati generali
Riferimento
P25C1B2.2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2028
Locali
6
Superficie abitabile
172 m²
Superficie utile lorda
172 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce con eleganza in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale su scala umana propone una lettura contemporanea dell’habitat rurale. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un contesto di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
All’interno di questo complesso composto da 6 ville e 3 appartamenti, sono in vendita due ville attigue di 6 stanze, con una superficie PPE a partire da 172 m². Ognuna di esse dispone di ampi spazi esterni, tra cui terrazze, logge e giardino privato.
Distribuzione (identica per entrambe le ville) Piano
terra:
Un ingresso con armadi
Una cucina aperta
Un soggiorno/sala da pranzo con accesso agli spazi esterni
Primo piano:
Un WC per gli ospiti Una camera da letto con bagno privato
Una
camera da letto
2° piano:
Due camere da letto
Una sala da bagno Spazi
esterni e annessi:
Terrazze per un totale di circa 17-20 m²
Giardini privati da 58 a 72 m²
Logge per un totale di 4-6 m²
Oltre al prezzo di vendita, è incluso nel prezzo un box sotterraneo per due posti auto, accessibile tramite ascensore per auto, al prezzo di CHF 95’000.-
I budget sono stati definiti con cura per garantire finiture di qualità:
Cucina: CHF 40’000.- TTC
Parquet: CHF 100.-/m² TTC
Piastrellatura: CHF 80.-/m² TTC
Il progetto si inserisce in un approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica (HEE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, integrata da pannelli fotovoltaici che favoriscono un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto gode anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria CFF e ai mezzi di trasporto pubblico. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono una parentesi naturale e rilassante, che favorisce l’equilibrio
tra vita urbana e natura. Prezzo: a partire da CHF 2’255’000.-, box incluso Inizio dei lavori: giugno 2026 Consegna delle chiavi: secondo semestre 2028 Immagini non vincolanti Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch
All’interno di questo complesso composto da 6 ville e 3 appartamenti, sono in vendita due ville attigue di 6 stanze, con una superficie PPE a partire da 172 m². Ognuna di esse dispone di ampi spazi esterni, tra cui terrazze, logge e giardino privato.
Distribuzione (identica per entrambe le ville) Piano
terra:
Un ingresso con armadi
Una cucina aperta
Un soggiorno/sala da pranzo con accesso agli spazi esterni
Primo piano:
Un WC per gli ospiti Una camera da letto con bagno privato
Una
camera da letto
2° piano:
Due camere da letto
Una sala da bagno Spazi
esterni e annessi:
Terrazze per un totale di circa 17-20 m²
Giardini privati da 58 a 72 m²
Logge per un totale di 4-6 m²
Oltre al prezzo di vendita, è incluso nel prezzo un box sotterraneo per due posti auto, accessibile tramite ascensore per auto, al prezzo di CHF 95’000.-
I budget sono stati definiti con cura per garantire finiture di qualità:
Cucina: CHF 40’000.- TTC
Parquet: CHF 100.-/m² TTC
Piastrellatura: CHF 80.-/m² TTC
Il progetto si inserisce in un approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica (HEE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, integrata da pannelli fotovoltaici che favoriscono un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto gode anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria CFF e ai mezzi di trasporto pubblico. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono una parentesi naturale e rilassante, che favorisce l’equilibrio
tra vita urbana e natura. Prezzo: a partire da CHF 2’255’000.-, box incluso Inizio dei lavori: giugno 2026 Consegna delle chiavi: secondo semestre 2028 Immagini non vincolanti Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch
