Villa contigua with 6 rooms on sale in Chêne-Bourg - 172 m²
NUOVO: Progetto Neuf Le Hameau du Bourg – Inizio lavori Agosto 2026 – Ultime ville disponibili
Locali6
Superficie abitabile172 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1225 Chêne-BourgDati generali
Riferimento
P25C1B2.4
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2028
Locali
6
Superficie abitabile
172 m²
Superficie utile lorda
172 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Sulla periferia del cuore storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce con eleganza in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale di dimensioni umane propone una lettura contemporanea dell’abitazione di campagna. Situato tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita unico, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
All’interno di questo complesso composto da 6 ville e 3 appartamenti, sono in vendita due ville adiacenti di 6 stanze, con superfici PPE a partire da 172 m². Ognuna di esse dispone di ampi spazi esterni, tra cui terrazze, logge e giardino privato.
Distribuzione (identica per entrambe le ville) Piano
terra:
un ingresso con armadi a muro, una
cucina a vista,
un soggiorno/sala da pranzo con accesso agli spazi esterni
1° piano:
un WC per gli ospiti,
una camera da letto con bagno e doccia,
una camera da letto
2° piano:
due camere da letto,
un bagno
Esterni e accessori:
terrazze per un totale di circa 17-20 m²,
giardini privati di 58-72 m²,
logge per un totale di 4-6 m²
Oltre al prezzo di vendita, un box chiuso nel seminterrato e un posto auto interno sono accessibili in modo sicuro tramite ascensore e sono proposti ad un prezzo aggiuntivo di CHF 95’000.-
I budget stanziati sono stati definiti con cura per garantire finiture di alta qualità:
Cucina: CHF 40’000.- IVA inclusa Pavimento in
parquet: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Piastrelle: CHF 80.-/m² IVA inclusa
Il progetto si inserisce in un approccio energetico esemplare che rispetta gli standard di alta efficienza energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, integrata da pannelli fotovoltaici che favoriscono un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, in prossimità immediata di negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto beneficia anche di un rapido accesso alla stazione ferroviaria CFF e ai mezzi di trasporto non motorizzati. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono una pausa naturale rilassante, che contribuisce a creare un equilibrio tra vita urbana e natura. Prezzo: a partire da CHF 2’255’000.-, box incluso Inizio lavori: estate 2026 Consegna delle chiavi: secondo semestre 2028 Le immagini non sono contrattuali. Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch
All’interno di questo complesso composto da 6 ville e 3 appartamenti, sono in vendita due ville adiacenti di 6 stanze, con superfici PPE a partire da 172 m². Ognuna di esse dispone di ampi spazi esterni, tra cui terrazze, logge e giardino privato.
Distribuzione (identica per entrambe le ville) Piano
terra:
un ingresso con armadi a muro, una
cucina a vista,
un soggiorno/sala da pranzo con accesso agli spazi esterni
1° piano:
un WC per gli ospiti,
una camera da letto con bagno e doccia,
una camera da letto
2° piano:
due camere da letto,
un bagno
Esterni e accessori:
terrazze per un totale di circa 17-20 m²,
giardini privati di 58-72 m²,
logge per un totale di 4-6 m²
Oltre al prezzo di vendita, un box chiuso nel seminterrato e un posto auto interno sono accessibili in modo sicuro tramite ascensore e sono proposti ad un prezzo aggiuntivo di CHF 95’000.-
I budget stanziati sono stati definiti con cura per garantire finiture di alta qualità:
Cucina: CHF 40’000.- IVA inclusa Pavimento in
parquet: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Piastrelle: CHF 80.-/m² IVA inclusa
Il progetto si inserisce in un approccio energetico esemplare che rispetta gli standard di alta efficienza energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, integrata da pannelli fotovoltaici che favoriscono un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, in prossimità immediata di negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto beneficia anche di un rapido accesso alla stazione ferroviaria CFF e ai mezzi di trasporto non motorizzati. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono una pausa naturale rilassante, che contribuisce a creare un equilibrio tra vita urbana e natura. Prezzo: a partire da CHF 2’255’000.-, box incluso Inizio lavori: estate 2026 Consegna delle chiavi: secondo semestre 2028 Le immagini non sono contrattuali. Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch
