Villa contigua with 5.5 rooms on sale in Corcelles-près-Payerne - Ref SH- Villa C
Villa C – Villa a schiera d’angolo con giardino a Minergie
Posizione
1562 Corcelles-près-PayerneDati generali
Descrizione
Villa C – Villa a schiera d’angolo con giardino a Minergie
La Villa C è la seconda villa d’angolo di questo progetto residenziale Minergie. Offre una combinazione armoniosa tra architettura moderna, comfort interno, efficienza energetica e spazi esterni privati.
La sua posizione in fondo alla fila garantisce un’intimità notevole. Il soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce naturale, si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina a vista, moderna e funzionale, completa piacevolmente questo spazio conviviale.
Al piano terra si trova anche una stanza versatile riscaldata di circa 15 m², che può essere utilizzata come ufficio, camera per gli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva.
Il piano comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio spazio di circolazione che offre anche possibilità di stoccaggio.
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: villa bifamiliare d’angolo Minergie
- Indirizzo: Imp. Clos-à-Pugin 16C
- Superficie abitabile netta: circa 142,50 m²
- Piano terra: circa 68,95 m²
- Piano: circa 73,55 m²
- Sottoscala: circa 42,66 m²
- Solaio, esclusa la superficie abitabile: circa 17,00 m²
- Terrazza secondo progetto: circa 18,52 m²
- 3 camere al piano superiore
- 1 stanza versatile riscaldata al piano terra
- 2 bagni
- 1 WC ospiti
- Terrazza e giardino privati
- 2 posti auto disponibili come opzione
- Prezzo per posto auto: CHF 20’000.-
- Disponibilità prevista: fine agosto 2026
Distribuzione interna
Piano terra – circa 68,95 m²
- Ingresso e atrio: circa 11,01 m²
- WC per visitatori: circa 1,86 m²
- Stanza polivalente/lavanderia: circa 15,04 m²
- Cucina aperta: circa 9,17 m²
- Soggiorno e sala da pranzo: circa 31,87 m²
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
Piano – circa 73,55 m²
- Camera da letto principale: circa 16,97 m²
- Camera 2: circa 15,14 m²
- Camera 3: circa 14,23 m²
- Bagno genitori: circa 6,42 m²
- Secondo bagno/doccia: circa 5,50 m²
- Sala e camera da letto: circa 15,29 m²
Sottoscala – circa 42,66 m²
- Cantina: circa 13,55 m²
- Locale tecnico: circa 15,29 m²
- Ingresso e corridoio: circa 13,82 m²
Attrezzature e punti di forza
- Posizione attraente in fondo alla fila
- Costruzione secondo lo standard Minergie
- Pompa di calore aria-acqua
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Ventilazione a doppio flusso controllata
- Impianto fotovoltaico
- Cucina moderna attrezzata
- Pavimenti in legno nelle aree di soggiorno e nelle camere da letto
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Secondo bagno per le altre camere
- Camera polivalente riscaldata
- Terrazza e giardino privati
- Due posti auto disponibili come opzione
Prezzo di vendita
CHF 1’050’000.-, escluso posti auto
Due posti auto sono disponibili a un prezzo di CHF 20’000.- ciascuno.
situazione
La Villa C si trova in una zona tranquilla, verde e adatta alla vita familiare. Offre un ambiente di vita piacevole, vicino a scuole, negozi, ristoranti e al centro di Payerne.
La scuola elementare si trova a circa 300 metri. I negozi, i ristoranti e il centro di Payerne si trovano a circa due chilometri di distanza.
Invito a una visita
Vi invitiamo a scoprire questa villa d’angolo, i suoi spazi luminosi e il suo giardino privato durante una visita in loco.
Il nostro team è a vostra disposizione per fissare un appuntamento personalizzato.
Suisse-homes.ch GmbH
Sägemattstrasse 2
3097 Köniz
Telefono: 031 588 00 33 E-
mail: info@suisse-homes.ch
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Mansardato
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
- TV via cavo
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
