Casa con 5.5 locali in vendita in Corcelles-près-Payerne - 203 m²

Per una presentazione completa di questa proprietà, con galleria fotografica, planimetrie, dettagli sulle dotazioni e contatti dedicati, visiti il sito https://impulseproperties.ch/ipr-lau-2026 – un’esperienza di presentazione molto più completa di questa inserzione. Un assetto di base, una trasformazione da realizzare. Edificio da ristrutturare a fondo situato tra Bel-Air e la Riponne, nel cuore di Losanna. Progetto architettonico esistente per 13 alloggi per studenti e un locale commerciale di 118 m². Opportunità riservata a un investitore in grado di realizzare lavori di ristrutturazione importanti. Prezzo su richiesta. Costruito nel 1750, questo edificio misto di 790 m² di superficie utile è oggi completamente vuoto e necessita di una ristrutturazione completa: struttura, involucro, impianti tecnici, finiture. Nessun lotto è occupato. L’acquirente si ritrova con un edificio allo stato grezzo su un terreno di 155 m² nel cuore di Losanna. Un progetto architettonico già...

La présentation complète de ce bien — galerie photos, plans, prestations détaillées et interlocuteurs dédiés — est disponible en ligne sur https://impulseproperties.ch/ipr-yvo-2026 — une expérience de présentation bien plus complète que cette annonce. Yvonand – Immeuble de caractère à rénover avec potentiel de création de 5 logements Au cœur du vieux village d’Yvonand, à seulement 600 mètres de la gare CFF et à quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel, cette imposante demeure de style bernois offre une opportunité rare de rénovation et de valorisation immobilière. Édifié aux alentours de 1700, le bâtiment développe environ 740 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux, pour un volume bâti de 4’091 m³ et un total de 21 pièces. Il est implanté sur une généreuse parcelle de 2’736 m², comprenant approximativement 1’896 m² de jardin privatif, à l’abri des regards. Un important potentiel de valorisation Le bien n’ayant pas...

Descrizione completa della proprietà: https://impulseproperties.ch/ipr-lem-2026 Un lotto composto da due unità immobiliari, un negozio commerciale al piano terra (76,6 m²) e un appartamento al primo piano completamente ristrutturato (75 m²), occupati da un unico inquilino senza alcun problema di pagamento. Reddito annuo lordo: CHF 51’720.- Rendimento sul capitale proprio (apporto 30%): ~10,9%. Prezzo: CHF 990’000.- (posti auto a parte) Un rendimento documentato Il reddito annuo lordo incassato è di CHF 51’720.- sulla base dei contratti di locazione in vigore. Con un apporto di 30% (CHF 318’000.-) offre un rendimento sul capitale proprio di circa il 10,9%. L’affitto del locale commerciale è indicizzato al 100% sull’IPC (base 06/2023): ogni punto di inflazione si riflette automaticamente sul reddito. L’appartamento: lavori completati, licenza di abitazione ottenuta. L’appartamento al primo piano è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023 sotto la...

La présentation complète de ce bien — galerie photos, plans, prestations détaillées et interlocuteurs dédiés — est disponible en ligne sur https://impulseproperties.ch/ipr-vil35-2026 — une expérience de présentation bien plus complète que cette annonce. Appartement neuf 3,5 pièces — Villars-sur-Ollon, à 150 m des remontées Situé au cœur de Villars-sur-Ollon, à moins de 150 mètres des remontées mécaniques et à quelques minutes à pied du centre-village, cet appartement neuf de 2,5 pièces s'inscrit dans la nouvelle PPE Les Résidences Bénédict, un bâtiment Minergie livré à l'automne 2026. L'appartement se distingue par des espaces généreux et lumineux, et surtout par ses extérieurs : une terrasse de 53 m² prolongée par un jardin privatif de 211 m², véritable pièce de vie supplémentaire face aux Alpes. La cuisine ouverte en bois massif brun foncé, avec plan de travail en marbre noir, s'intègre harmonieusement à l'espace...

La présentation complète de ce bien — galerie photos, plans, prestations détaillées et interlocuteurs dédiés — est disponible en ligne sur https://impulseproperties.ch/ipr-vil-2026 — une expérience de présentation bien plus complète que cette annonce. Appartement neuf 2,5 pièces — Villars-sur-Ollon, à 150 m des remontées Situé au cœur de Villars-sur-Ollon, à moins de 150 mètres des remontées mécaniques et à quelques minutes à pied du centre-village, cet appartement neuf de 2,5 pièces s'inscrit dans la nouvelle PPE Les Résidences Bénédict, un bâtiment Minergie livré à l'automne 2026. Le bien se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions : sol en chêne massif mi-rustique huilé dans l'ensemble de l'appartement, cuisine en bois massif brun foncé avec plan de travail et îlot en quartzite Taj Mahal, électroménagers Siemens Studioline, cheminée 3 faces vitrées et salle de bain en agencement Villeroy & Boch. Le...