Villa contigua with 5.5 rooms on sale in Courtepin - 171 m²

Courtepin – Un comune dinamico nel cuore del cantone di Friburgo

Situato nel distretto del Lac, Courtepin è un comune che affascina per il suo carattere bilingue, il suo ambiente di vita piacevole, le sue moderne infrastrutture e la sua vicinanza ai principali centri del cantone. Circondato dalla natura e dotato di tutte le comodità essenziali, Courtepin rappresenta un luogo ideale per vivere per le famiglie, le coppie e i lavoratori.

La stazione ferroviaria permette di raggiungere Friburgo in circa 10 minuti, Morat in 8 minuti e Berna in meno di 30 minuti. Diverse linee di autobus completano l’offerta e facilitano gli spostamenti regionali. Il comune dispone di numerosi negozi di prossimità: supermercati, panetterie, farmacia, banche, ristoranti e vari servizi. Per le necessità più specifiche, Morat e Friburgo sono facilmente raggiungibili. Le famiglie apprezzano particolarmente le moderne strutture scolastiche, che vanno dalla scuola materna al ciclo di orientamento. Il comune dispone inoltre di asili nido, di una rete di servizi extrascolastici e di numerose strutture sportive: campi, palestre polivalenti e spazi verdi.

Nuova promozione immobiliare – Le ville Althéa – Permesso in vigore

Scoprite questa nuova esclusiva promozione situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Courtepin. Composta da 4 ville contigue moderne, questa realizzazione offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, che unisce comfort, luminosità e qualità costruttiva.

Ogni villa dispone di circa 171 m² di superficie abitabile, distribuiti in modo intelligente per offrire spazi generosi e funzionali. Le ampie vetrate, l’orientamento ottimale e i materiali accuratamente selezionati garantiscono un’atmosfera calda e contemporanea.

Disposizione:

Piano terra: ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina a vista, accesso diretto alla terrazza e al giardino
Piano superiore: 4 camere da letto confortevoli, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
Sottoscala: cantina, locale tecnico, lavanderia, disponibile in base al progetto
Posti auto sotterranei (CHF 30’000.- x 2 in più rispetto al prezzo)

Punti di forza della promozione:

– Permesso in vigore, inizio lavori previsto per inizio 2026
– Comfort moderno e finiture a scelta
– Quartiere tranquillo e vicino alle comodità
– Costruzione di qualità che rispetta gli standard attuali
– CECB A
– Trasporti pubblici, scuole e negozi raggiungibili a piedi
– Ambiente ideale per le famiglie

Ville disponibili:

Villa A, 5.5 locali, 171 m², terreno di 498 m², CHF 1’120’000.- + parcelle – riservata
Villa B, 5.5 locali, 171 m², terreno di 327 m², CHF 1’060’000.- + parcelle
Villa C, 5.5 locali, 171 m², terreno di 314 m², CHF 1’060’000.- + parcelle – riservata
Villa D, 5.5 locali, 171 m², terreno di 286 m², CHF 1’020’000.- + parcelle

Questa promozione rappresenta un’occasione unica per diventare proprietari di una villa nuova in un comune dinamico e ben servito.

Informazioni e documentazione su richiesta:
Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.ch