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Villa contigua with 4.5 rooms on sale in Effretikon - Ref Sut-Eff

Accogliente casa a schiera con giardino e terrazza sul tetto

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Im Bol 26, 8307 Effretikon

Dati generali

Riferimento
Sut-Eff
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1989
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
162 m²
Superficie netta
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Accogliente casa a schiera con giardino e terrazza sul tetto

In un tranquillo quartiere residenziale a misura di famiglia di Effretikon, questo incantevole villino a schiera vi aspetta con la sua atmosfera calda e il suo intelligente piano a due livelli.

Già all’ingresso, la casa rivela il suo carattere particolare: spazi inondati di luce, un elegante pavimento in parquet e un accogliente stufa in maiolica creano un’atmosfera domestica che unisce in modo perfetto il senso di sicurezza e la qualità abitativa. L’ampio spazio abitativo si apre direttamente sul soleggiato giardino, creando un’armoniosa transizione tra l’interno e l’esterno, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.

Un vero highlight è la terrazza sul tetto di circa 20 m², orientata a sud e con molta privacy – il vostro rifugio personale sopra i tetti.

Highlights a colpo d’occhio:

  • Quartiere residenziale a misura di famiglia con parco giochi
  • Ampio soggiorno con stufa in maiolica
  • Seduta da giardino con esposizione a sud e spazio verde
  • Terrazza sul tetto soleggiata con molta privacy
  • Accesso diretto al parcheggio sotterraneo
  • Spazi di servizio al piano interrato per lavanderia, deposito e impiantistica
  • Asilo e scuola elementare raggiungibili in circa 9-12 minuti a piedi

La casa offre molteplici possibilità di personalizzazione – che si tratti di un home office, di un’area giochi per i bambini o di un moderno bagno padronale al piano superiore. La struttura flessibile degli spazi si adatta alle vostre esigenze e si sviluppa insieme alla vostra situazione di vita.

La posizione eccellente convince con brevi distanze da scuole, asili, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Un parco giochi nella zona residenziale e la comoda vicinanza a zone di svago completano il quadro complessivo, che è ideale per le famiglie.

Una casa piena di fascino, luce e qualità della vita, ideale per famiglie e coppie che cercano tranquillità, comfort e spazio per l’autoespressione.

La proprietà ha suscitato il vostro interesse? Utilizzi il modulo di contatto e riceverà immediatamente la documentazione. Saremo lieti di incontrarla!

Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Effretikon erwartet Sie dieses charmante Reiheneinfamilienhaus, das mit seiner warmen Atmosphäre und dem durchdachten Split-Level-Grundriss begeistert.

Schon beim Eintreten entfaltet das Haus seinen besonderen Charakter: lichtdurchflutete Räume, stilvoller Parkettboden und ein gemütlicher Kachelofen schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Wohnqualität perfekt vereint. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich direkt zum sonnigen Gartensitzplatz - ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenleben, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein echtes Highlight ist die rund 20 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit viel Privatsphäre - Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern.

Highlights auf einen Blick:

  • Familienfreundliches Wohnquartier mit Siedlungsspielplatz
  • Grosszügiger Wohnbereich mit Kachelofen
  • Gartensitzplatz mit Südausrichtung und Grünfläche
  • Sonnige Dachterrasse mit viel Privatsphäre
  • Direkter Zugang zum Einstellplatz in der Tiefgarage
  • Nebenräume im Untergeschoss für Waschen, Aufbewahrung und Haustechnik
  • Kindergarten und Primarschule in ca. 9-12 Gehminuten erreichbar

Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob Homeoffice, Spielbereich für Kinder oder ein modernes Masterbad im Dachgeschoss. Die flexible Raumstruktur passt sich Ihren Bedürfnissen an und wächst mit Ihrer Lebenssituation mit.

Die hervorragende Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Ein Spielplatz in der Siedlung sowie die bequeme Reichweite zu Naherholungsgebieten runden das familienfreundliche Gesamtbild ab.

Ein Zuhause voller Charme, Licht und Lebensqualität - ideal für Familien & Paare, die Ruhe, Komfort und Raum zur individuellen Entfaltung suchen.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Luce del sole
  • Ottimale

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