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Villa contigua on sale in Le Sentier - 178 m²

Il sentiero | Villa A – sul piano

Superficie abitabile178 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1347 Le Sentier

Dati generali

Riferimento
LS_A_FL_20260507-5
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Jouan – de Rham ha il piacere di presentarvi questo progetto di costruzione di 2 case bifamiliari situate in fondo a un vicolo cieco, su un terreno con vista sul lago e orientato a sud, con una stazione ferroviaria dietro la proprietà.

Ogni casa dispone di un garage, 2 posti auto esterni, 3 camere da letto e 1 ufficio. Offrono spazi belli e una costruzione di qualità in termini di struttura e finiture. Naturalmente, sono possibili

modifiche che aggiungano valore, ma a spese dell’acquirente. Le

finestre sono in PVC con triplo vetro, le persiane a lamelle sono motorizzate al piano terra e manuali al primo piano, a seconda del progetto; il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e distribuito tramite riscaldamento a pavimento, mentre l’acqua calda è prodotta da un serbatoio da 300 litri e da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici. Gli accessori sanitari previsti sono della serie Euroline, modello Challande.

Entrambe le case sono orientate a sud, con un giardino, una bella terrazza al piano terra e un balcone al primo piano per godere della vista sul villaggio e sul lago.

La data prevista per il completamento dei lavori è all’inizio del 2028, o in base alla data di inizio dei lavori.
Jouan - de Rham hat das Vergnügen, Ihnen dieses Bauprojekt von 2 Doppelhäusern am Ende einer Sackgasse, auf einem Grundstück mit Seeblick und Südorientierung, sowie einem Haltepunkt hinter dem Grundstück, zum Verkauf anzubieten.

Jedes Haus verfügt über eine Garage, 2 Außenparkplätze, 3 Schlafzimmer und 1 Büro. Sie bieten schöne Räume und eine qualitativ hochwertige Konstruktion in Bezug auf Struktur und Ausführung.

Änderungen mit Mehrwert sind natürlich möglich, jedoch auf Kosten des Käufers.

Fenster mit dreifacher Verglasung aus PVC, motorisierte Lamellenstoren im Erdgeschoss und manuelle Storen im Obergeschoss, je nach Projekt, die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und die Verteilung über den Boden, das Warmwasser wird durch einen 300-Liter-Boiler und durch die Wärmepumpe auf Photovoltaikpaneelen erwärmt. Die vorgesehenen Sanitärgeräte sind von der Euroline-Serie, Vorwahl Challande.

Beide Häuser sind nach Süden ausgerichtet, jedes mit einem Garten, einer schönen Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss, um den Blick auf das Dorf und den See zu genießen.

Die geplante Fertigstellung ist für Anfang 2028 oder je nach Baubeginn vorgesehen.

Comodità

Esterno
  • Mansardato

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