Jouan - de Rham

Jouan – de Rham ha il piacere di presentarvi questa splendida casa di paese completamente ristrutturata, situata in posizione ideale nel cuore di Puplinge, a pochi passi da negozi, scuole e tutti i servizi. Con una superficie abitabile di circa 180 m², questa proprietà vanta una disposizione armoniosa su tre livelli, con ampi spazi abitativi luminosi. La casa dispone di tre belle camere da letto, due bagni e di dotazioni moderne che combinano il fascino del passato con il comfort del presente. Un piacevole cortile/giardino privato e due posti auto esterni completano questa rara proprietà sul mercato. Jouan - de Rham hat das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus vorzustellen, das ideal im Herzen von Puplinge liegt, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit etwa 180 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über eine harmonische Raumaufteilung, die sich auf drei Ebenen verteilt und großzügige...

Jouan – de Rham ha il piacere di presentarvi questa magnifica villa moderna situata in un vicolo cieco, sulle rive del Lago di Ginevra, ad Anières. Costruita nel 2022, la proprietà beneficia di una posizione rara e privilegiata, con accesso diretto al lago, viste mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne, oltre che di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante. Distribuita su tre livelli, la villa incanta con i suoi spazi generosi, la luminosità e le finiture di pregio e contemporanee. Gli spazi abitativi, che si aprono su terrazze e giardino, offrono un ambiente ideale per godere appieno di questo eccezionale contesto. Tra le caratteristiche principali si annoverano un ampio soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto, diversi bagni, un seminterrato rifinito e un garage doppio. Situata a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca un ambiente abitativo che combini comfort, modernità e vicinanza...

Jouan – de Rham ha il piacere di presentarvi questa splendida villa moderna situata in un vicolo cieco, sulle rive del Lago di Ginevra, ad Anières. Costruita nel 2022, la proprietà beneficia di una posizione rara e privilegiata, con accesso diretto al lago, una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne, oltre a un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante. La villa, distribuita su tre livelli, si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità e le finiture di pregio in stile contemporaneo. Gli spazi abitativi, che si aprono su terrazze e giardino, offrono un ambiente ideale per godere appieno di questo eccezionale contesto. L’immobile è dotato di un ampio soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto, diversi bagni, una cantina rifinita e un garage doppio. Situata a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca un ambiente abitativo che combini comfort, modernità e la vicinanza immediata al lago...

Situati al piano terra del Centre des Technologies Nouvelles (CTN), questi spazi di circa 500 m², completamente rinnovati nel 2023, offrono un ambiente di lavoro moderno, funzionale e pronto all’uso per le aziende che operano nel settore delle scienze della vita, della biotecnologia o della ricerca. Distribuite su 300 m² di laboratori biologici e 200 m² di uffici, queste stanze beneficiano di attrezzature di alta qualità. Vengono fornite completamente attrezzate e consentono un avvio immediato senza ulteriori lavori o investimenti. Caratteristiche - Circa 500 m² di spazio completamente attrezzato - 300 m² di laboratori biologici e 200 m² di uffici - Completamente rinnovati nel 2023 - 10 posti auto disponibili - Laboratorio di sicurezza di livello 2 (P2) - Banchi da lavoro per laboratori nuovi - Camere frigorifere a +4C e -20C - Cucina/caffetteria completamente attrezzata – Sala IT - Impianti elettrici e sistemi di ventilazione conformi alle normative vigenti...

Questa villa unifamiliare offre un ambiente di vita eccezionale. Situata nel quartiere di Sus-Châtel a Genolier, gode di una posizione tranquilla e di una vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 1991 su una base chalet, la villa è stata completamente ristrutturata tra il 2016 e il 2022. Oggi combina finiture moderne con una tecnologia di punta rara a questo livello (classe energetica CECB A). Il risultato è una casa contemporanea con un tocco tradizionale, luminosa, ben progettata e curata nei dettagli per il massimo comfort quotidiano. La vista e la luce circostante sono uno dei più grandi vantaggi dell’immobile. Dalla terrazza di 50 m², dal soggiorno e dalle stanze di servizio, la vista si apre naturalmente sull’ambiente circostante, sul Lago di Ginevra e sulle Alpi; un panorama che non stanca mai . – PIANO TERRENO – Il piano terra è organizzato a partire dall’atrio d’ ingresso, con un salone con camino in pietra, un grande e luminoso...

Jouan – de Rham ha il piacere di presentarvi questo progetto di costruzione di 2 case bifamiliari situate in fondo a un vicolo cieco, su un terreno con vista sul lago e orientato a sud, con una stazione ferroviaria dietro la proprietà. Ogni casa dispone di un garage, 2 posti auto esterni, 3 camere da letto e 1 ufficio. Offrono spazi belli e una costruzione di qualità in termini di struttura e finiture. Naturalmente, sono possibili modifiche che aggiungano valore, ma a spese dell’acquirente. Le finestre sono in PVC con triplo vetro, le persiane a lamelle sono motorizzate al piano terra e manuali al primo piano, a seconda del progetto; il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e distribuito tramite riscaldamento a pavimento, mentre l’acqua calda è prodotta da un serbatoio da 300 litri e da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici. Gli accessori sanitari previsti sono della serie Euroline, modello Challande. Entrambe le case sono orientate a sud, con un...

Splendida villetta a schiera di 170 m² su 6 stanze offre spazi luminosi e ben pensati. Situata in un quartiere residenziale nel cuore del villaggio, è in prossimità di negozi, scuole e della casa comunale. L’architettura ha carattere, con travi a vista, un camino a legna e molteplici collegamenti con l’esterno. Due terrazze con vista sul lago e sulle Alpi invitano a godere della mitezza del Lemano in ogni stagione, mentre una terrazza sul versante del Giura prolunga le serate al riparo. Due posti auto in garage con accesso privato alla casa e una cantina parzialmente rifinita offrono il comfort pratico della vita quotidiana. Il piano terra offre una distribuzione accogliente con un ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina a vista e al WC per gli ospiti. Una terrazza in legno sul lato del lago e un accogliente soggiorno con camino a legna e terrazza sul lato del Giura. Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, due bagni e un balcone...

Questo eccezionale loft offre una combinazione unica di spazio, lusso e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Con 535 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, accessibili tramite ascensore privato dalla garage, questa proprietà vanta caratteristiche uniche. Dispone di quattro ampie camere da letto e quattro eleganti bagni, progettati per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Gli ampi spazi abitativi aperti si aprono direttamente su una terrazza impressionante di 265 m², ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi la vista panoramica sul Lago di Ginevra. Costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2023, l’edificio combina un’architettura moderna con finiture di alta qualità. Il benessere e il relax sono al centro di questa proprietà, grazie all’accesso esclusivo a una piscina interna riscaldata, un hammam, una palestra, una cantina a vinificazione mozzafiato, una sala musicale insonorizzata e un home cinema. La proprietà...

Situato in una delle sezioni più ambite della passeggiata sul lungolago del Lago di Ginevra, il terreno offre un’opportunità unica per la costruzione di una proprietà eccezionale. Posizionato in modo ideale tra Ginevra e Gland, il terreno unisce discrezione e accessibilità, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Il terreno, che è per lo più pianeggiante – un vantaggio particolarmente ricercato nella zona – offre grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto completo. Le sue dimensioni generose consentono la costruzione di una villa di grandi dimensioni con giardini paesaggistici, terrazze, piscina e spazi esterni eleganti. La presenza di alberi secolari e di un ambiente naturale conferisce al luogo un’atmosfera tranquilla e già affermata. Grazie a un’esposizione favorevole, la proprietà è molto luminosa e si caratterizza per un notevole senso di spazio e apertura. La zona è rinomata per il suo...

Founex | Attico di 3.5 locali con grande terrazza La residenza del Parc des Repingonnes è situata in posizione ideale nel cuore del villaggio di Founex. E’ stata costruita nel 2016 e gode del marchio Minergie. L’appartamento si trova al 2° e ultimo piano e offre una vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante. La superficie abitabile è di 98.5 m2, suddivisa in un soggiorno molto ampio e luminoso che dà accesso ad una grande terrazza esposta a sud, una cucina attrezzata, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, un altro bagno e un WC per gli ospiti. Inoltre, una bella scala ci accompagna in una grande mansarda attualmente arredata come soggiorno, ma che potrebbe anche fungere da terza camera da letto. Una cantina e due posti auto in garage completano l’immobile. Founex | Attique de 3.5 pièces avec grande terrasse La résidence du Parc des Repingonnes est idéalement située au coeur du village de Founex. Elle a été construite en 2016 et...

Questo splendido appartamento di nuova costruzione, con una superficie abitabile di circa 240 m2 e 320 m2 di superficie totale, si sviluppa su più livelli. Estremamente luminoso, offre ampi spazi e non è mai stato abitato. L’ingresso all’appartamento avviene dal giardino, conferendo a questo immobile PPE un carattere privato. È anche possibile accedere all’appartamento dal parcheggio sotterraneo, che si trova su un piano che comprende una sala giochi, un bagno, due cantine e una lavanderia. Il piano terra è composto da una cucina a cielo aperto completamente attrezzata e da un grande soggiorno che si apre su una terrazza e un piacevole giardino. Il primo piano, accessibile anche tramite una moderna scala, ospita la zona notte con quattro camere da letto con bagno privato, tra cui una camera padronale con due cabine armadio e accesso a una splendida loggia in vetro. Un ufficio o una quinta camera completa questo piano. Infine, quattro posti auto sono disponibili al piano...

Ambiente: Situato tra Losanna e Ginevra, Mont-sur-Rolle è un incantevole villaggio nel cuore della costa vodese, rinomato per i suoi vigneti classificati e per i suoi panorami mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Offre un ambiente di vita tranquillo e autentico, il villaggio incanta con la sua atmosfera residenziale, pur rimanendo vicino ai servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione. Le città di Rolle, Nyon e Gland sono raggiungibili in pochi minuti, così come l’autostrada e le stazioni ferroviarie SBB. Tra natura, vigneti e lago, Mont-sur-Rolle offre una vita privilegiata, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo vicino ai centri urbani. Descrizione: Questa affascinante villa vodese, situata nelle ricercate alture di Mont-sur-Rolle, offre una vista mozzafiato sul lago e un ambiente di vita privilegiato. Il piano terra dispone di un ampio spazio abitativo con un soggiorno luminoso, una cucina a vista e una sala da pranzo, ideale per ricevere ospiti. Uno...

Questo affascinante edificio storico è circondato da una rigogliosa vegetazione e da alberi da frutto e offre una vista mozzafiato sulla campagna e sul lago. Al piano terra, un’antica cucina si apre su un accogliente salotto e una sala da pranzo, con lavanderia e cantina, mentre al primo piano si trovano un secondo luminoso salotto con grandi finestre d’epoca, un bagno con vasca e una camera da letto. Al secondo piano si trovano un bagno con doccia, una camera e una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e vista panoramica. Un’aggiunta offre ulteriore spazio abitativo, con un ampio salotto, un bagno e una camera, ideale per gli ospiti o per una famiglia allargata. Per completare la proprietà, una dependance indipendente di circa 100 m² offre un interessante potenziale di riconversione in ulteriore spazio abitativo. È disponibile un parcheggio coperto per 2 auto e il cancello principale si apre su un cortile che può ospitare 2-3 auto aggiuntive. Questa casa...

Jouan – de Rham ha il privilegio di offrire in affitto una metà di una casa bifamiliare in un quartiere privilegiato di Founex, vicino al lago e in fase di completamento finale. La casa offre spazi abitativi generosi a ogni piano, con molta luce naturale e un ampio accesso al giardino. Il soggiorno, la sala da pranzo e la sala relax si trovano al piano terra, insieme a un bagno per gli ospiti, mentre una bella scala conduce ai 3 camere da letto e 3 bagni al piano superiore. La camera da letto principale gode di una vista sul lago e sulle Alpi, cosa rara in questo villaggio. Al piano mansarda, un grande ripostiglio con balcone e vasca da bagno, nonché una vista mozzafiato sul lago, offre uno spazio per giocare, lavorare o rilassarsi. Al piano seminterrato, la casa offre una cantina, un locale tecnico e una lavanderia, una doccia e uno spazio di quasi 40m2 per il relax, il fitness o come camera da letto aggiuntiva. La casa dispone di un’infrastruttura all’avanguardia con pompa di...

Questa casa bifamiliare offre spazi abitativi generosi in una zona residenziale tranquilla, ideale per una vita familiare serena, in una strada senza uscita e di fronte a campi agricoli. Costruita nel 1992 e regolarmente mantenuta e rinnovata, questa proprietà entusiasma con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un ampio atrio con toilette per gli ospiti e ripostiglio per cappotti e scarpe, e offre un bel soggiorno che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offre spazi abitativi aperti e separati. Al piano superiore, un ampio corridoio conduce a una camera da letto più piccola, a una seconda camera da letto più spaziosa e a un ampio bagno con vasca e doccia. Alla fine del corridoio si trova la camera da letto principale, che dispone di numerosi armadi a muro, un bagno privato e un balcone con una piacevole vista sul giardino. Il sottotetto offre una grande camera con bagno en-suite, che beneficia di un...

Jouan – De Rham è orgogliosa di offrire in vendita questa bellissima casa di nuova costruzione, situata in una tranquilla e sicura strada senza uscita, che offre tranquillità e intimità. Al piano terra si trovano spaziose e luminose aree abitative, tra cui un bagno per gli ospiti e una cucina aperta che conduce al soggiorno e alla sala da pranzo. Grandi finestre offrono molta luce e si aprono direttamente sul giardino, creando un piacevole senso di spazi verdi, con diverse terrazze esterne. Al piano superiore, tre camere da letto beneficiano di un’ottima illuminazione. La camera da letto principale ha un bagno privato e un grande balcone che offre una vista incantevole sul lago. I bagni, elegantemente progettati, conferiscono a questa casa, funzionale ed energeticamente efficiente, un tocco di fascino. Il seminterrato offre molti spazi di stoccaggio e una camera per gli ospiti con grandi finestre, luminosa e piacevole. Un ampio bagno e una lavanderia si trovano anche su questo...

Dietro una facciata discreta si nasconde un duplex spettacolare con volumi rari, completamente ristrutturato in stile moderno. Grazie alle sue ampie aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l’appartamento è inondato di luce e offre un’atmosfera unica, simile a quella di una villa moderna che si libra sopra il verde circostante. L’immobile, sviluppato su due livelli, offre ampi spazi di accoglienza in enfilade, tra cui un doppio salone impressionante, un’area camino, una sala da pranzo elegante e una magnifica cucina completamente attrezzata, concepita come un vero e proprio spazio di vita e di convivialità. I materiali accuratamente selezionati – marmo, mobili su misura e finiture di alta qualità – accentuano il carattere esclusivo e raffinato dell’insieme. La zona notte offre quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di stoccaggio. Una bella terrazza con vista libera sul paesaggio e sulle montagne, una cantina e due...

Questa luminosa mansarda di 4,5 stanze, con una superficie abitabile di 142 m² PPE, si trova al secondo piano di un piccolo edificio di appartamenti. Completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità, offre spazi abitativi moderni e confortevoli. Al piano inferiore troverete una cucina aperta completamente attrezzata che conduce ad un ampio soggiorno con camino e balcone. Questo livello comprende anche una piccola camera da letto, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore ci sono due camere da letto, una delle quali particolarmente spaziosa con armadi a muro e balcone. Il bagno è dotato di doccia, vasca e WC. Un secondo ripostiglio completa questo livello. Due posti auto esterni e un ampio locale multiuso di 32 m² completano questo immobile, ideale per una giovane famiglia o un investitore. L’appartamento beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutti i servizi, negozi e collegamenti autostradali. Il complesso residenziale...

Jouan – de Rham è lieta di presentare questo bene unico, classificato come monumento storico, situato nel cuore della graziosa città di Aubonne, nella regione di La Côte del lago di Ginevra. Questa dimora è stata completamente ristrutturata nel 2004 e si trova in posizione elevata, con esposizione a sud. Circa 369 m² di spazi abitativi di grande fascino si estendono su tre piani, inondati di luce naturale e che fondono armoniosamente la vita moderna con un’atmosfera d’epoca. Rara da trovare nel centro storico, la casa dispone anche di un grazioso piccolo giardino protetto da sguardi indiscreti. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Harriet [vedere i recapiti](#contact) Jouan - de Rham est ravie de présenter ce bien unique, classé comme monument historique, qui se trouve au coeur de la charmante ville d'Aubonne, dans la région lémanique de La Côte. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2004 et se situe sur les hauteurs de la...

Jouan – de Rham vi propone questo vero e proprio gioiello di appartamento in vendita, situato in una delle strade più prestigiose della collina di Cologny. In una delle residenze più esclusive di Cologny, questa lussuosa proprietà di 363 m2, completamente ristrutturata, offre un raro stile di vita, tra luce, serenità e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Progettata da un rinomato studio di architettura, combina spazi generosi con un arredamento di alta qualità, materiali di pregio e domotica discreta. Le terrazze di 158 m2, accessibili da tutte le stanze, prolungano gli spazi interni con prospettive grandiosi sul lago di Ginevra. L’area di ricevimento, spaziosa e raffinata, è composta da un salone con camino e da un elegante sala da pranzo che si affaccia su una cucina familiare e accogliente. La camera da letto principale, con due spogliatoi e bagno privato, è un vero e proprio rifugio di comfort. Tre ulteriori camere da letto, tutte con bagno privato, offrono...