Villa con caratteri affascinante – Veyrier
Locali6
Superficie abitabile115 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1255 VeyrierDati generali
Riferimento
SPI-1922
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Locali
6
Superficie abitabile
115 m²
Superficie utile lorda
165 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Annidata all’ingresso del villaggio di Veyrier, molto apprezzato, e a pochi passi dalla Salésienne, dai negozi e dalla nuova sala comunale, questa magnifica villa di 6 locali unisce con eleganza il fascino del vecchio e il comfort delle costruzioni moderne. Questa proprietà unica,
frutto di una ristrutturazione completa di un’antica fattoria realizzata nel 2018, vanta un’eccellente efficienza energetica grazie alla certificazione HPE (Alta Prestazione Energetica), che comprende un riscaldamento a pavimento su tutti e tre i livelli abitabili, una pompa di calore, pannelli solari termici e finestre con triplo vetro.
Entrando, si scopre un piacevole spazio abitativo inondato di luce, composto da una cucina aperta, un’area pranzo conviviale e un accogliente soggiorno che dà accesso diretto a un incantevole giardino privato di circa 95 m², ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità.
Al primo piano si trovano tre belle camere da letto di circa 12 m² ciascuna e un moderno bagno con doccia.
I sottotetti sono stati completamente trasformati in una splendida suite padronale con ampi spazi, cabina armadio su misura e un elegante bagno aperto. Un WC separato completa questo piano.
Il piano interrato ospita il locale tecnico con pompa di calore, boiler, impianti solari e gli impianti tecnici della casa. Un ampio locale polivalente di circa 22 m² completa questo livello e può essere utilizzato come cantina, deposito, sala giochi o ufficio, a seconda delle esigenze.
Questa villa conquista per il suo fascino unico, la qualità della costruzione, l’efficienza energetica e la sua posizione privilegiata nel cuore di Veyrier.
frutto di una ristrutturazione completa di un’antica fattoria realizzata nel 2018, vanta un’eccellente efficienza energetica grazie alla certificazione HPE (Alta Prestazione Energetica), che comprende un riscaldamento a pavimento su tutti e tre i livelli abitabili, una pompa di calore, pannelli solari termici e finestre con triplo vetro.
Entrando, si scopre un piacevole spazio abitativo inondato di luce, composto da una cucina aperta, un’area pranzo conviviale e un accogliente soggiorno che dà accesso diretto a un incantevole giardino privato di circa 95 m², ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità.
Al primo piano si trovano tre belle camere da letto di circa 12 m² ciascuna e un moderno bagno con doccia.
I sottotetti sono stati completamente trasformati in una splendida suite padronale con ampi spazi, cabina armadio su misura e un elegante bagno aperto. Un WC separato completa questo piano.
Il piano interrato ospita il locale tecnico con pompa di calore, boiler, impianti solari e gli impianti tecnici della casa. Un ampio locale polivalente di circa 22 m² completa questo livello e può essere utilizzato come cantina, deposito, sala giochi o ufficio, a seconda delle esigenze.
Questa villa conquista per il suo fascino unico, la qualità della costruzione, l’efficienza energetica e la sua posizione privilegiata nel cuore di Veyrier.
