Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Wetzikon - 127 m²

Dieser charmante 5.5-Zimmer-Hausteil aus dem Jahr 1650 verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail und laufenden Renovationen wurde der besondere Charakter des Hauses bewahrt und mit modernen Elementen ergänzt. Auf rund 127 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Persönlichkeit – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere lieben. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich von rund 24 m². Die markante Holzdecke mit sichtbaren Balken, die charmanten Sprossenfenster und der schöne Lichteinfall verleihen dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, gemeinsam essen und wertvolle Momente verbringen. Die renovierte Küche vereint Funktionalität und modernes Design. Zeitgemässe Fronten, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und ein integrierter Waschturm sorgen für praktischen Komfort im Alltag. An der gemütlichen Bartheke lässt sich der Tag bei einem Kaffee beginnen oder beim Kochen in geselliger Runde ausklingen. Von der Küche gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer mit rund 12 m² ergänzt das Erdgeschoss und eignet sich wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügig geschnittene Zimmer mit rund 15.5 m², 15.8 m² und 19 m². Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier finden unterschiedliche Lebenssituationen ihren passenden Platz. Das renovierte Badezimmer überzeugt mit einer grossen Dusche und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Ein praktisches Reduit mit rund 6.6 m² bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung im Alltag zu schaffen. Auch das Dachgeschoss hält noch eine nützliche Überraschung bereit: Die Winde bietet zusätzlichen Platz für alles, was Sie gerne ordentlich verstauen möchten. Die Gasheizung befindet sich ebenfalls im Estrich. Auf dem 213 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Aussenbereich mit rund 110 m² Gartenfläche. Hier können Sie die Sonne geniessen, mit Freunden gemütliche Sommerabende verbringen oder sich einfach eine kleine Auszeit vom Alltag gönnen. Der gedeckte Sitzplatz lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Ergänzt wird der Garten durch einen gemütlichen Loungebereich, ein Biotop und ein hübsches Gartenhaus, das dem Aussenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Parkplätze auf dem gepflasterten Vorplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Wetzikon ZH befindet sich nur rund 241 Meter entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Damit eignet sich das Haus ideal für Pendlerinnen und Pendler. Die Autobahnanschlüsse Hinwil und Aathal sind ebenfalls schnell erreichbar, und der Flughafen Zürich liegt rund 24 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote im Zentrum von Wetzikon befinden sich in angenehmer Gehdistanz. So verbinden sich kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung mit dem besonderen Wohngefühl eines Hauses mit Geschichte.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 5.5 Zimmer auf 2 Etagen
• Nettowohnfläche 127 m²
• Grundstücksfläche 213 m², davon rund 110 m² Garten
• Renovierte Küche und renoviertes Badezimmer
• 2 Parkplätze auf dem Vorplatz
• Bezug ab 01.12.2026
• Kaufpreis CHF 995'000