Villa contigua with 7.5 rooms on sale in Winterthur - 170 m²

Moderna casa unifamiliare a schiera di 7,5 stanze direttamente nell'area ricreativa naturalistica Töss

Locali7.5

Superficie abitabile170 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'660'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Espenstrasse 1 B, 8408 Winterthur

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2021

Locali

7.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

180 m²

Superficie abitabile

170 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

La tua nuova casa

Questa attraente casa di fascia media convince con il suo stato impeccabile, l'architettura moderna e un concetto di stanza ben pensato. La proprietà, completata nel 2023, offre ampio spazio per tutta la famiglia, distribuita su quattro piani residenziali e un seminterrato con un seminterrato completo.

Grazie alla disposizione spaziosa delle stanze, ogni membro della famiglia può ritirarsi e trascorrere comunque del tempo insieme. Il giardino, con un prato ben curato e un'area coperta per salotto, ti invita a rilassarti e a soffermarti a soffermarti.

La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa. Una generosa finestra frontale con porta scorrevole offre molta luce naturale e accesso diretto al giardino. La cucina open space è attrezzata secondo un alto standard e dispone di elettrodomestici moderni di V-ZUG.

Al piano terra sono disponibili in totale tre bagni eleganti con luce naturale e un ulteriore bagno per gli ospiti. Pavimenti in parquet di alta qualità e un piacevole riscaldamento a pavimento con termostati ambienti garantiscono un alto livello di comfort abitativo.

Il calore ecologico è generato da un sistema di riscaldamento a sonda geotermica. Due parcheggi in garage nel seminterrato con accesso diretto alla casa dispongono già di una connessione pronta per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche.

In soffitta ci sono due terrazze con splendide viste, perfette per rilassarsi a fine giornata.

Una casa moderna e adatta alle famiglie in una zona tranquilla che non lascia nulla a desiderare.

Prezzo di vendita: CHF 1.660.000.- inclusi 2x spazio parcheggio sotterraneo (o al miglior offerente)

Servizi e caratteristiche

Superficie abitativa netta di circa 170 m², ampia superficie abitativa lorda distribuita su quattro piani residenziali
Moderno, come un nuovo interno in un design senza tempo
Pavimenti in parquet a striscie di alta qualità in tutte le stanze, così come nelle aree soggiorno e pranzo
Cucina aperta e moderna con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG
Due terrazze sul tetto con splendide viste
Tre bagni con luce naturale e un bagno aggiuntivo per gli ospiti al piano terra
Ampio garage doppio con collegamento auto elettrico preparato e accesso diretto alla casa
Riscaldamento geotermico sostenibile a sonda con riscaldamento a pavimento confortevole e termostato per stanza
Persiane a listelli elettrici in tutte le stanze

Ulteriori dati chiave:

Ihr neues Zuhause

Dieses attraktive Mittelhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Liegenschaft bietet viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf vier Wohngeschosse sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss.

Dank der grosszügigen Raumaufteilung kann sich jedes Familienmitglied zurückziehen und dennoch gemeinsam Zeit verbringen. Der Garten mit gepflegter Rasenfläche und gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine grosszügige Fensterfront mit Schiebetür sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang in den Garten. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Küchengeräte von V-ZUG.

Insgesamt stehen drei stilvolle Nasszellen mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Hochwertige Parkettböden und eine angenehme Bodenheizung mit Raumthermostaten sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die ökologische Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsondenheizung. Zwei Garagenparkplätze im Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus verfügen bereits über einen vorbereiteten Anschluss für die Installation einer Elektroauto Ladestation.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Terrassen mit schöner Weitsicht, perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein modernes, familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage, das kaum Wünsche offen lässt.

Verkaufspreis: CHF 1'660'000.- inkl. 2x Tiefgaragenparkplatz (resp. an die meistbietende Partei)

Annehmlichkeiten und Eigenschaften

Nettowohnfläche ca. 170 m², grosszügige Bruttowohnfläche verteilt auf vier Wohngeschosse
Moderner, neuwertiger Ausbau in zeitlosem Design
Hochwertige Riemenparkettböden in allen Zimmern sowie im Wohn und Essbereich
Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG
Zwei Dachterrassen mit schöner Weitsicht
Drei Nasszellen mit Tageslicht sowie zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Breite Doppelgarage mit vorbereitetem Elektroauto Anschluss und direktem Zugang ins Haus
Nachhaltige Erdsondenheizung mit komfortabler Bodenheizung und Raumthermostat pro Zimmer
Elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern

Weitere Eckdaten: