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Villa with 5.5 rooms on sale in Farvagny-le-Grand - 122 m²

Costruzione di 3 belle ville adiacenti a Farvagny!

Locali5.5
Superficie abitabile122 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1726 Farvagny-le-Grand

Dati generali

Riferimento
111071016-11000222
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
176 m²
Superficie abitabile
122 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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PERMESSO DI COSTRUZIONE OTTENUTO. Situato

in un ambiente tranquillo, a 10 minuti da Friburgo e a 2 km dall’autostrada, questo nuovo complesso residenziale è composto da tre case a schiera progettate per un’abitazione confortevole, moderna e funzionale.

Queste nuove ville sono caratterizzate da un’architettura di alta qualità e da una disposizione ottimale degli spazi. Appena si entra, si scopre un accogliente soggiorno, progettato per una vita quotidiana senza intoppi. L’ampio soggiorno-sala da pranzo offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino, per godersi appieno le belle giornate. La cucina moderna e aperta completa l’insieme e permette di godersi appieno la vita di famiglia o con gli amici. Una camera da letto completa questo primo livello.

Al piano superiore, la disposizione degli spazi garantisce comfort e intimità. Si trovano tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. Grazie alla sua esposizione a nord, la camera da letto principale beneficia di un’atmosfera temperata e di una luce soffusa durante tutto il giorno, ideale per mantenere un’atmosfera di tranquillità e freschezza. Due camere da letto aggiuntive e un bagno familiare completano questo livello, garantendo un alloggio adatto sia alle famiglie che a chiunque desideri uno spazio modulabile (stanza per gli ospiti, ufficio).

Al piano terra si trova anche una lavanderia/locale tecnico, molto pratica, oltre a un accesso diretto ai posti auto privati previsti per ogni villa.

Poiché queste ville sono costruite secondo un progetto, è possibile personalizzare alcuni dettagli e adattare la disposizione interna ai propri gusti. Si beneficia di un progetto moderno che rispetta le attuali norme di isolamento e di efficienza











energetica. Situato a pochi minuti dall’autostrada, il progetto permette di raggiungere rapidamente i principali centri: Friburgo: circa 15 minuti Losanna: circa 45 minuti Scuole, negozi e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, il che rende questa zona un luogo di vita pratico e piacevole. Prezzo della villa A: CHF 900’000. Due posti auto sono disponibili per ogni villa al prezzo di CHF 20’000/posto. Questo progetto offre un’interessante opportunità per chi cerca un immobile nuovo, ben progettato e in una posizione ideale, sia per viverci che come investimento. Una scelta intelligente per godersi un ambiente di campagna pur rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione. Per scoprire il progetto, contattateci al numero 079 267 82 74.



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BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR.

In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind.

Diese neuen Villen überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konzeption und optimale Raumaufteilung. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die schönen Tage leicht genießen kann. Die offene, moderne Küche komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level.

Im Obergeschoss sorgt die Raumaufteilung für Komfort und Intimität. Man findet hier drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch die Nordausrichtung profitiert es von einer temperierten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag über, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und gewährleisten eine Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für jeden geeignet ist, der einen modularen Raum wünscht (Gästezimmer, Büro).

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, die sehr praktisch ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jede Villa vorgesehen sind.

Da diese Villen nach Plan gebaut werden, besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen zu personalisieren und die Innenraumgestaltung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konzeption, die die aktuellen Normen für Isolierung und Energieeffizienz erfüllt.

In nur wenigen Minuten von der Autobahn entfernt, ermöglicht das Projekt einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren:

Freiburg: ca. 15 Minuten

Lausanne: ca. 45 Minuten

Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht.

Preis der Villa A: CHF 900'000.

Zwei Parkplätze stehen auch für jede Villa zum Preis von CHF 20'000./Platz zur Verfügung.

Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine kluge Wahl, um ein dörfliches Umfeld zu genießen und gleichzeitig nahe an den Hauptachsen zu bleiben.

Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.

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