Villa indipendente in una zona tranquilla con vista aperta.

By L3 Properties | Regione Genolier +++ Belli volumi +++ Esteri piacevoli +++ Ideale per una famiglia Situata in un quartiere residenziale di Arzier, questa villa indipendente di 8.5 locali gode di una posizione tranquilla e senza rumore in una strada senza uscita. Il centro del paese con i suoi servizi (scuole e negozi) è raggiungibile in 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Arzier (direzione Nyon) si trova a 600 metri. Nyon è raggiungibile in 20 minuti di auto. Esposta a Sud-Est, la parcella è completamente recintata con un cortile interno e un giardino. Una grande terrazza di 100 m2 offre una bella vista sul lago e sulle Alpi. Superficie terreno: 968 m2 Superficie terrazza: ca. 100 m2 Superficie balcone: ca. 19 m2 Superficie utile: ca. 332 m2 Superficie abitabile: ca. 233 m2 Numero di camere: 6 Numero di bagni: 3 Costruita nel 2002, la casa è ben tenuta. Spaziosa e luminosa con i suoi grandi volumi. Un garage doppio e due posti auto...

ARZIER-LE-MUIDS – SPLENDIDA VILLA INDIVIDUALE DI 7.5 CAMERE CON VISTA SUL LAGO E SULLE MONTAGNE In un’oasi di verde e di alberi, questa splendida proprietà è un vero e proprio rifugio di pace, luce e serenità. Lasciatevi conquistare da questa villa indipendente di 7.5 camere, per un totale di circa 400 m² utili, situata su un terreno di 968 m². L’architettura contemporanea, i materiali di qualità e i generosi volumi ne fanno un bene raro, con una vista eccezionale sul lago di Ginevra e sulle Alpi, fino al Monte Bianco. Completano questa proprietà d’eccezione un garage doppio e 4 posti auto esterni. Distribuzione: Piano inferiore Hall d’ingresso con armadi a muro, spazio di stoccaggio sotto la scala, tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza con piscina e getto d’acqua, bagno con doccia e WC, sauna, cantina per il vino, ripostiglio, locale tecnico, locale con serbatoio di gasolio da 2’000 litri, lavanderia, accesso diretto al garage. Piano...

Surplombant le lac et les Alpes, avec une splendide vue sur le Mont Blanc, cette magnifique villa d’architetto bâtie en 2005 et rénovée avec goût en 2014, saura ravir les amateurs de tranquillité, d’espace, et de standing. Cette maison unique, érigée sur un terrain de 1’000 m² environ, avec ses 400 m² habitables, compte 7,5 pièces et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec beaucoup de rangement, 3 chambres dont une avec terrasse et bassin, un sauna avec sa salle de douche. Vous trouverez également une magnifique cave à vin/carnotzet pour les amateurs de soirées entre amis ainsi que les parties techniques de la maison. La buanderie est également accessible à ce niveau ainsi que l’immense garage double. Le rez-de-chaussée supérieur se compose d’un superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses matériaux de choix, de généreux espaces et un beau...

Stazione sciistica a 5 minuti. Stazione ferroviaria a 10 minuti a piedi. Consumi energetici quasi nulli. Questa villa eco-lusso a Saint-Cergue è un vero e proprio gioiello, senza compromessi. Una villa nuova nel cuore delle montagne Costruita nel 2017, completamente ristrutturata nel 2021, questa villa di 161 m² abitabili è come nuova, senza necessità di lavori fino al 2035. Le finiture Gaggenau, i materiali di alta qualità e la luminosità eccezionale (esposizione a sud) sono un vero piacere già all’ingresso. Il soggiorno di 36 m² con camino si apre su una pergola bioclimatica vetrata di 25 m², che diventa una vera e propria stanza aggiuntiva, sia d’estate che d’inverno. La cucina esterna attrezzata completa l’insieme. Al piano superiore: tre camere da letto, di cui una suite padronale di 19,5 m² con balcone. In alto, una zona soppalcata di 11 m², ideale come ufficio, spazio relax o camera aggiuntiva. In sintesi Superficie: 161 m² abitabili, 217 m² utili, terreno...

Questa proprietà, situata in posizione ideale, con un forte potenziale, seduce per i suoi ampi spazi e per la sua posizione privilegiata. L’ampio spazio abitativo, luminoso e accogliente, comprende un soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata con molti spazi di stoccaggio. L’insieme si apre su un balcone e su una terrazza di 100 m², che offre un grande potenziale di sviluppo e una bella vista sul lago. La zona notte offre 5 camere da letto, 3 bagni/doccia con WC e una mezzanina. Un carnotzet, un sauna, una lavanderia e un giardino con piscina completano questa proprietà. Un garage doppio e diversi posti auto esterni sono inoltre disponibili. Una casa di carattere, ideale per una famiglia o per gli amanti dell’architettura che cercano una proprietà da personalizzare in un ambiente privilegiato. Idéalement située, cette propriété au fort potentiel séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial...

Villa di famiglia eccezionale – 240 m² – Signy (VD) Situata nel ricercato comune di Signy, nel cuore della campagna vodese e a breve distanza dal centro di Nyon, questa grande villa indipendente costruita nel 2006 colpisce per i suoi ampi volumi, la sua eccezionale luminosità e il suo privilegiato ambiente naturale. La villa, che si sviluppa su 240 m² di superficie abitabile su 4 livelli, è ubicata su un lotto di oltre 514 m², interamente recintato e alberato, con vista libera sul giardino e su uno stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante . Al piano interrato, la villa dispone di due camere confortevoli, di un ampio locale multifunzionale che può fungere da atelier, cabina armadio o sala ricreativa, di un bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di una batteria di accumulo collegata ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia a condensazione . Al piano terra, la villa comprende una moderna cucina aperta, un ampio salone e sala da...

Nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, questa bella casa familiare gode di una posizione privilegiata, in un ambiente tranquillo e ricercato. Situata a breve distanza dalle scuole e dai trasporti pubblici, offre un ambiente di vita pratico, tranquillo e piacevole. La sua esposizione a sud garantisce un’ottima illuminazione solare, che dona luce e calore agli spazi abitativi. Questa proprietà particolarmente spaziosa seduce per la sua autenticità e il suo fascino senza tempo. Ognuna delle 8 stanze rivela un’atmosfera unica, volumi generosi, travi a vista e muri in pietra che le conferiscono un fascino raro. Tra natura, comfort e vicinanza alle comodità, questa casa offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e autenticità. Un’opportunità rara da cogliere! Au cœur du charmant village de La Rippe, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. À proximité...