Villa di lusso con piscina a Collina d’Oro

Villa di lusso con piscina a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in posizione residenziale prestigiosa.

Questa abitazione di 6.5 locali si articola su tre livelli, oltre a una depandance a servizio della piscina e e agli ampi spazi esterni con patio e giardino.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da atrio d’ingresso, ampio e luminoso salone con camino, cucina open space con penisola, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, oltre a un bagno di servizio.

Al primo piano si trovano la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Due delle camere condividono l’accesso ad un’ampia terrazza.

Il piano seminterrato ospita una zona indipendente con locale multiuso, bagno e accesso alla terrazza. Sullo stesso livello si trovano inoltre i locali tecnici, la cantina e una grande lavanderia attrezzata.

Gli spazi si ampliano verso l’esterno grazie al grande patio, parzialmente coperto, impreziosito da un camino esterno e da una cantina vini di lussorealizzata su misura.

Sono inoltre presenti una piscina di 32 mq con copertura automatica, sistema di riscaldamento e raffrescamento dell’acqua e impianto di nuoto controcorrente, nonché una vasca idromassaggio esterna.

Dal patio si accede anche a una comoda depandance di 42 mq con angolo bar e bagno completo.

All’ingresso della casa si trova una porzione di giardino ben piantumato e dotato di casetta per gli attrezzi.

L’abitazione, costruita nel 1994, è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con finiture di alto standing.

La villa è equipaggiata con impianto a termopompa e distrubuzione del calore tramite termosifoni, pannelli solari, aria condizionata, sistema di illuminazione completamente a LED, sistema audio integrato, proiettore a soffitto e schermo motorizzato a scomparsa in una camera, oltre a boiserie ed armadiature su misura presenti in ogni stanza.

Completano le dotazioni della villa, 3 comodi posti auto esterni.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità della Collina d’Oro e al tempo stesso vicino ai principali servizi, nonché alle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College.

MISURE

Superficie abitabile: 442.00 mq

Patio: 165.00 mq

Giardino: 216.00 mq

Terreno: 667.00 mq

Rif.: V-KM-GEN-ABB-51