Villa con 6 locali in vendita in Grimisuat - 201 m²

Villa di 6 stanze con piscina e appartamento da 3,5 pezzi.
Situata nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano, Grimisuat si estende su una collina esposta a sud, godendo di un sole ottimale. Questo comune di 445 ettari offre un ambiente abitativo e familiare preservato, dove tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. In pochi minuti si possono raggiungere le scuole, la chiesa, l'ospedale, i negozi, i ristoranti tipici, le cantine, oltre agli impianti sportivi e di svago.

Grimisuat confina idealmente con i comuni di Savièse a ovest, Arbaz a nord, Ayent a est e Sion a sud, facilitando gli spostamenti e i collegamenti regionali.

Una villa dal fascino elegante, dalle molteplici possibilità e perfettamente attrezzata

Questa elegante villa seduce con la sua architettura ordinata e gli ampi spazi abitativi che si aprono su una grande terrazza che si affaccia su un grande terreno boscoso. Una piscina riscaldata da una pompa di calore offre un ulteriore comfort e prolunga i piaceri estivi.

Nel 2024 sono stati costruiti due grandi garage individuali in aggiunta al garage esistente sul retro della casa, fornendo uno spazio di parcheggio ottimale per diversi veicoli.

Completa la proprietà anche un appartamento indipendente di 3 locali, completamente nuovo, con ingresso indipendente. Può essere perfettamente adatto per un ufficio, un parrucchiere, uno studio medico o utilizzato come alloggio indipendente.

All'esterno, un frutteto di 927 m² adiacente al terreno principale arricchisce l'ambiente abitativo, così come un accogliente pergolato e un affascinante pollaio, per un tocco di natura e autonomia quotidiana.

Superfici e volumi:
Superficie abitabile totale : 201m2
Appezzamento di terreno : 2'606m2
Volume: 1.546m3

Per ulteriori informazioni:
Numero di camere Villa : 6
Numero di camere da letto Villa : 3
Numero di Bagni Villa : 2
Numero di stanze Appartamento : 3.5
Numero di camere Appartamento : 2
Numero di bagni Appartamento: 1

Distribuzione:
Livello inferiore:

Appartamento:
- Accesso indipendente
- Soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata
- Due bellissime camere da letto
- Bagno con doccia (cabina doccia)

Villa:
- Fitness dotato di TechnoGym
-Cantina
- Locale tecnico
Livello principale:
-Atrio
- Cucina chiusa (da ristrutturare) che si apre sulla terrazza
- Ampio locale che può essere utilizzato come ufficio o commissario
- Zona pranzo che si apre sulla terrazza e sulla piscina
- Soggiorno che si apre sulla terrazza e sulla piscina
- Camera da letto principale
- Bagno con doccia
-Garage
-Terrazza
-Piscina
-Prato

Pavimento:
-Corridoio
- Due camere da letto
-Condimento
-Stanza da bagno

Energia e riscaldamento:
Energia(i): Olio combustibile
Riscaldamento(i) : Pavimento

Allegati:
- Appartamento di 3 locali
- Ampia terrazza con tende, lampadari, pavimentazione in lastricato
-Piscina
- Sala fitness
- Ampio prato
-Garage
- Frutteto di 927m2

Costruzione e ristrutturazioni:
Anno di costruzione: 1991
Ristrutturazioni: 2019 e 2024

Codice prodotto: 222-25-8009