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Villetta singola in vendita in Sierre

Edificio di 3 appartamenti con capanno indipendente.

Prezzo dell'oggettoCHF 999'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Stade 7, 3960 Sierre

Dati generali

Riferimento
df444647-1002-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1932

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Edificio di 3 appartamenti con capanno indipendente.
Proprietà rara in un contesto privilegiato:
Situata in un ambiente residenziale ambito, questa magnifica casa su un terreno di 829 m² offre una qualità della vita straordinaria nel cuore di Sierre.

Beneficiando di un'eccezionale vista panoramica a 360° tra la Val d'Anniviers e la valle di Crans-Montana, la proprietà gode di un sole ottimale e di una vista unica sui paesaggi alpini.

La sua posizione strategica consente un accesso rapido a:
A pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Sierre
Nelle immediate vicinanze del centro città
A pochi minuti dal centro sportivo della città
La casa si trova in una zona mista, vicina a tutti i servizi.

 
Descrizione generale dell'edificio:
La casa è distribuita su tre livelli indipendenti, ciascuno completamente attrezzato:

Piano terra - Appartamento 4,5 pezzi (~114 m²)
Spazioso e luminoso
Cucina completamente attrezzata
Bagno completo
Cantina (n°3)
Ridotta (n°11)
 
1° piano - Appartamento 4,5 pezzi (~114 m²)
Volumi generosi
Luce molto bella
Cucina attrezzata
Bagno completo
Numerosi annessi e esterni privati:
Cantina (n°4)
Garage
Galetas
Superficie asfaltata di circa 120 m²
Deposito/hangar di circa 99 m²
Giardino privato
Possibilità di vendere solo questo appartamento con tutti i suoi annessi al prezzo di CHF 485.000.-

 
Ultimo piano - Appartamento 2,5 pezzi (~60 m²)
Completamente attrezzato
Cucina arredata
Bagno
Ridotta
Ideale per redditi da affitto, alloggi indipendenti o uso privato
 
Principali risorse della proprietà:
Vista panoramica eccezionale
Posizione centrale e comoda
Alto potenziale di investimento
Possibilità di suddividersi in più lotti
Spazi esterni generosi
Hangar/magazzino raro sul mercato di 95m2 - 662,18m3
Ambiente tranquillo e soleggiato
 
Questa proprietà è un'opportunità ideale per:
Investitori alla ricerca di una proprietà da investimento
Famiglia che desidera un edificio intergenerazionale
Acquirente che desidera occupare un'abitazione mentre affitta le altre unità

Immeuble de 3 appartements avec hangar indépendant.
Propriété rare dans un cadre privilégié:
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison implantée sur une parcelle de 829 m² offre une qualité de vie remarquable au coeur de Sierre.

Bénéficiant d'une vue panoramique à 360° exceptionnelle entre le Val d'Anniviers et la vallée de Crans-Montana, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal et d'un dégagement unique sur les paysages alpins.

Sa localisation stratégique permet un accès rapide:
À quelques minutes de la gare de Sierre
À proximité immédiate du centre-ville
À quelques minutes du centre sportif de la ville
La maison se situe en zone mixte aménagée, à proximité de toutes commodités.

 
Description générale du bâtiment:
La maison est répartie sur trois niveaux indépendants, chacun entièrement équipé :

Rez-de-chaussée - Appartement 4.5 pcs (~114 m²)
Spacieux et lumineux
Cuisine entièrement équipée
Salle de bains complète
Cave (n°3)
Réduit (n°11)
 
1er étage - Appartement 4.5 pcs (~114 m²)
Volumes généreux
Très belle luminosité
Cuisine équipée
Salle de bains complète
Nombreuses annexes et extérieurs privatifs :
Cave (n°4)
Garage
Galetas
Surface goudronnée d'environ 120 m²
Dépôt / Hangar d'environ 99 m²
Jardin privatif 
Possibilité de vendre uniquement cet appartement avec toutes ses annexes au prix de CHF 485'000.-

 
Dernier étage - Appartement 2.5 pcs (~60 m²)
Entièrement équipé
Cuisine aménagée
Salle de bains
Réduit
Idéal pour rendement locatif, logement indépendant ou usage privé
 
Atouts majeurs de la propriété:
Vue panoramique exceptionnelle
Situation centrale et pratique
Fort potentiel d'investissement
Possibilité de division en plusieurs lots
Espaces extérieurs généreux
Hangar / dépôt rare sur le marché de 95m2 - 662,18m3
Environnement calme et ensoleillé
 
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour :
Investisseur recherchant un bien à rendement
Famille souhaitant un immeuble intergénérationnel
Acquéreur désirant occuper un logement tout en louant les autres unités

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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