DA VENDERE SPLENDIDA VILLA 5.5 VANI A LENS

Nichée au cœur du vignoble sur la commune de Lens, cette somptueuse villa d’architecte de 5.5 pièces séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un cadre de vie unique, alliant élégance contemporaine, calme absolu et panorama spectaculaire.

Érigée sur une parcelle de 1’200 m² en limite de zone à bâtir, cette propriété bénéficie d’une intimité rare, ainsi que d’un environnement privilégié offrant une vue imprenable à 180 degrés sur toute la vallée du Rhône et les Alpes environnantes. Grâce à son orientation plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Réalisée dans un style contemporain épuré, cette villa se distingue par l’harmonie parfaite entre pierre naturelle, bois noble et larges surfaces vitrées. Les lignes architecturales sobres et élégantes mettent en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle.

La partie séjour – cuisine constitue le véritable cœur de la maison : un espace de vie aux dimensions généreuses, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant entièrement la villa vers l’extérieur et le panorama exceptionnel.Depuis le séjour, on accède directement à une vaste terrasse couverte, véritable prolongement extérieur de la pièce de vie,. Une seconde terrasse ainsi qu’un magnifique terrain soigneusement aménagé viennent compléter cet environnement exclusif.Répartie sur trois niveaux, la villa dispose également d’un sous-sol complet ainsi que d’un double garage.

Cette propriété rare conjugue parfaitement architecture contemporaine, matériaux haut de gamme, situation exceptionnelle et cadre naturel préservé. Une villa unique pour vivre dans un environnement calme, ensoleillé et exclusif, à quelques minutes seulement de Crans-Montana et de toutes les commodités.

L’architecture de la villa met en valeur un mariage raffiné de matériaux nobles, associant pierre naturelle, bois et verre, conférant à l’ensemble un style à la fois contemporain, chaleureux et intemporel. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés et comprennent une grande terrasse, ainsi qu’un joli jardin entièrement aménagé. La propriété dispose également d’un garage.

Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs d’architecture contemporaine souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel, au cœur du vignoble valaisan, tout en restant à proximité des commodités et de la plaine.

La villa de 290 m2 se compose comme suit :

Rez inférieur

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Cave
• Buanderie
• LT
• Réduit
• Garage double
• Cage d'escaliers

Rez supérieur

• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Economat
• WC visiteurs
• Grande terrasse couverte
• Cage d'escaliers

Étage

• 4 chambres
• Salle de bains
• Salle d'eau avec douche
• Cage d’escaliers

Particularités

• Style contemporain épuré
• Charpente apparente
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Construction avec matériaux de haute qualité

Situation

1978 Lens

Situé sur la commune de Lens, au cœur d'un vignoble florissant, le village de Flanthey offre une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. De par son orientation plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel.

Des infrastructures de premier ordre ont été développées afin de garantir aux résidents un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Un centre scolaire, une UAPE ainsi qu'un centre médical intercommunal incluant un pédiatre sont à disposition des habitants. Le village est relié aux villes de Sierre et de Sion par une ligne régulière de bus.

A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les plus grandes enseignes commerciales pour vous approvisionner ainsi que divers petits commerces où vous procurer des produits locaux. De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles pour tous les niveaux. En été, vous bénéficiez d’un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités possibles dont la randonnée et le VTT, le tout dans un cadre privilégié.

Autant d’atouts qui font de Lens une commune où il fait bon vivre.

Remarques

Vente directe du propriétaire.

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