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Villa with 5.5 rooms on sale in Les Cullayes - 177 m²

Villa singola «1»

Locali5.5

Superficie abitabile177 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1080 Les Cullayes

Dati generali

Riferimento

ca5287fe-696d-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Bagni

2

Anno costruzione

1973

Ultime ristrutturazioni

2021

Locali

5.5

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

1'709 m²

Superficie abitabile

177 m²

Volume

1'026 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Villa indipendente

In esclusiva, questa casa indipendente gode di una posizione tranquilla e senza disturbi in un quartiere residenziale con vista sulle Alpi.

Superficie abitabile : 177 m²
Numero di stanze : 5.5
Terreno : 1’700 m²
Anno di costruzione : 1973
Anno di ristrutturazione : 2021

VANTAGGI DISTINTIVI
Superficie e volume: Un lotto pianeggiante di oltre 1’700 m² con un grande volume di circa 1’000 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².
Posizione: In un quartiere residenziale, tranquillo con vista sulle Alpi.
Illuminazione: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.
Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata sostituita nel 2021 (PAC), questa casa necessita di ristrutturazioni per poter essere adattata ai gusti del futuro proprietario.

SPAZIO VIVIBILE
La casa si sviluppa su 2 livelli abitabili e un seminterrato che comprende:
- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino
- Una veranda di 22 m²
- Una camera/studio al piano terra
- Tre camere da letto al piano superiore, di cui una grande suite padronale che permette di creare un bagno
- 2 bagni

ESTERNI E GIARDINO
- Grande terreno parzialmente recintato e leggermente alberato
- Due garage

Questa casa vi offre la possibilità di essere proprietario di una casa indipendente che unisce tranquillità e accesso alla natura, pur essendo vicina alle infrastrutture e ai servizi. Servion e la sua panetteria si trovano a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi a 5 minuti e Epalinges a 8 minuti.

Gli accessi autostradali di Lausanne-Vennes sono a 10 minuti.

Contatto: Thomas Bise – 076/376.90.10 – thomas@maillard-immo.ch

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Calmo/tranquillo

Interno

Camino decorativo

Stato

Da ristrutturare

Luce del sole

Ottimale

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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Inserzionista

Maillard Immobilier SA - Lausanne

Av. de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

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