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Villa con 7.5 locali in vendita in Lugano - 250 m²

NUOVA E MODERNA VILLETTA A LUGANO

Locali7.5

Superficie abitabile250 m²

Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Lugano, 6932 Breganzona

Dati generali

Riferimento

3182215

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

3

Anno costruzione

2019

Locali

7.5

Camere

4

Superficie balcone

23.6 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Giardino

349 m²

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Standard

Superficie terreno

619 m²

Superficie abitabile

250 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Descrizione

La proprietà è situata nella zona residenziale di Lugano-Breganzona, in una posizione tranquilla, con l'accesso dalla strada privata, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi. La casa, di nuova costruzione, è caratterizzata da una architettura moderna a gradoni che segue la naturale conformazione del terreno. Un'abitazione ampia con zona giorno e zona notte ben divisi. Le superfici dei locali sono generose e l'ambiente, oltre alla illuminazione a LED e la climatizzazione, gode di alcune particolarità, come le uscite dalle stanze alle terrazze e al giardino, pratico e facile da mantenere, anche grazie alla irrigazione automatica. All'esterno della moderna villetta sono installate le luci con il rilevatore di movimento per le serate buie e, per gli amanti dell'acqua, nella grande terrazza c'e la predisposizione per installare una piscina esterna.

La proprietà è disposta su 4 livelli, collegati tramite un ascensore interno, oltre la scala, ed è suddivisa nel modo seguente:

PIANO AUTORIMESSA
Piazzale esterno, Garage per 2 auto, Ripostiglio, Ascensore, Ingresso pedonale.

PIANO SEMINTERRATO
Atrio d'entrata con ascensore/scale, Locale tecnico, Locale adibito a deposito, locale hobby o palestra, Terrazza/Giardino.

PIANO TERRA
Atrio d'entrata con ascensore/scale, Bagno con doccia, Grande soggiorno con uscita in terrazza, Cucina aperta, Cantina vini, Dispensa, Zona pranzo.

PRIMO PIANO
Ampio atrio con ascensore/scale, 4 camere da letto: la camera padronale ha il proprio bagno con doccia e cabina armadio; altre due camere con un bagno con vasca in comune e una camera-studio.

Comodità

Dintorni

Quartiere residenziale

Esterno

Terrazza/e
Calmo/tranquillo
Vegetazione

Interno

Parcheggio sotterraneo
Cucina aperta
Luminoso

Dotazione

Doccia
Vasca da bagno

Pavimento

Piastrelle

Esposizione

Nord
Ovest

Vista

Vista libera

Distanze

Trasporti pubblici

477 m

10'

10'

2'

Scuola primaria

178 m

4'

4'

2'

Scuola Secondaria II

471 m

13'

13'

4'

Negozi

325 m

6'

6'

3'

Ristoranti

119 m

4'

4'

1'

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LUGANO HOME SAGL

Via Nassa 3b

6900 Lugano

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