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Villa Rovellina

Locali11.5
Superficie abitabile805 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 11'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lugano Rovello, 6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
5630959
Disponibilità
Da convenire
Bagni
7
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
11.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
3'292 m²
Superficie abitabile
805 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
4 | incluso
Esterno
4 | incluso

Descrizione

Villa Rovellina rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora elegante, funzionale e privata. Immersa in una posizione privilegiata, all'interno di un parco completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, che si estende su quasi 3.300 mq, la villa gode non solo di un ottimo soleggiamento, ma anche di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.

La villa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 805 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, raffinati e luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e arricchiti da finiture pregiate di altissimo livello.

La hall d’ingresso conduce a ampi ambienti dedicati alla ricezione, alla conversazione e alla convivialità: l’ampio soggiorno con splendido camino, la spaziosa sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale. Tutti questi spazi godono di accesso a due bellissimi porticati, uno dei quali con camino, e al generoso giardino, arricchendo la proprietà di ulteriori ambienti che trasmettono un'atmosfera di serenità e riservatezza, ideali per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra si trova un ampio studio, perfetto anche per chi lavora da casa, e una prima suite con guardaroba e un magnifico bagno en-suite.

Un’imponente scalinata curvata conduce al piano superiore, sapientemente progettato su due livelli sfalsati, dove si trova una suite padronale di grande prestigio, dotata di bagno en-suite, cabina armadio e una terrazza privata che regala una vista incantevole sul lago e sul Monte San Salvatore. Le altre tre suite, tutte con bagno privato, godono della stessa spettacolare vista panoramica.

Al piano giardino, un'area dedicata al benessere e al relax ospita una sauna di rara manifattura e una spaziosa sala intrattenimento con home cinema e un ampio bar. Oltre ai vari locali tecnici, sempre al piano giardino si trova un appartamento indipendente, ideale per eventuale personale di servizio.

Completano la proprietà una piscina esterna, attualmente nascosta da un manto verde, giochi d’acqua nel giardino che aggiungono un ulteriore tocco di intimità, due generosi garage e un ampio piazzale d’ingresso con spazio per diverse auto.

Villa Rovellina è un’autentica oasi di lusso, tranquillità e privacy, pensata per chi desidera un'esperienza abitativa senza pari, in una delle location più esclusive di Lugano.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
Interno
  • Jacuzzi
  • Caminetto
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
  • Marmo
Vista
  • Lago
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
166 m
3'
3'
2'
Scuola primaria
294 m
9'
9'
2'
Negozi
509 m
12'
12'
5'