Villa con 6.5 locali in vendita in Lully FR - 245 m²

Découvrez cette magnifique villa parfaitement entretenue et laissez-vous séduire par son architecture contemporaine, ses généreux volumes et sa situation privilégiée offrant une vue dégagée sur les plaines et le lac. **Cette propriété est composée comme suit :** **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d'entrée * Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot central et matériaux de qualité * Une chambre/bureau de 15 m2 * Une salle de bains avec douche, lavabo et wc **Étage :** * 4 spacieuses chambres (18 m2, 17 m2, 15m2 et 10m2) dont une avec balcon * Une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc **Sous-sol :** * 1 grand disponible/salle de sport de 18 m2 * 1 cave de rangement de 15 m2 * 1 espace sauna avec douche * 1 local technique/buanderie * 1 spacieux garage double de 40 m2 À l'extérieur, plusieurs terrasses idéalement orientées, une véranda et un jardin arboré et soigneusement aménagé invitent à la détente et aux repas en plein air. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et aspirateur central. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de cette magnifique maison. ----------------------------------------------------------- Le village de Seiry est rattaché à la commune de Lully et jouit d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac et à 10 minutes de Payerne, vous accédez facilement à toutes les commodités. La proximité de la jonction autoroutière A1, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre rapidement les principales villes : Fribourg en 35 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes, Berne et Neuchâtel en 40 minutes, et Lausanne en 50 minutes. Le cercle scolaire de Lully-Châtillon accueille les élèves des écoles primaires, tandis que le cycle d'orientation se situe à Estavayer-le-Lac. Pour le collège, les élèves peuvent se rendre au Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne. En termes de transports publics, le village dispose d'arrêts de bus TPF, et les gares CFF les plus proches se trouvent à Estavayer-le-Lac et Cugy.