Dimora vitivinicola d'eccezione di oltre 450 m2 con vista mozzafiato
Locali10.5
Superficie abitabile360 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'975'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lutry, 1095 LutryDati generali
Riferimento
79384-79384-4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1532
Ultime ristrutturazioni
2008
Locali
10.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
360 m²
Superficie utile lorda
450 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, a pochi passi dal borgo di Savuit, questa casa di vignaiolo costruita nel 1532 gode di un ambiente tra i più ricercati, tranquillo e senza vis-à-vis. Costruita a mezza costa, occupa una posizione dominante con vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Classificata nel censimento architettonico del Cantone di Vaud (nota 4 "oggetto ben integrato"), è stata completamente ristrutturata nel 2008 e poi accuratamente modernizzata nel corso degli anni, combinando fascino storico e comfort contemporaneo. La sua vicinanza agli assi autostradali e alla stazione di Bossière permette di raggiungere Losanna in soli 10 minuti.
Costruita su un terreno di oltre 8’200 m² suddiviso in due parcelle che comprendono zone boschive, vigneti protetti e zone residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente di vita raro. Le vigne sono attualmente gestite da un vignaiolo (condizioni di locazione disponibili su richiesta).
Con circa 360 m² di superficie abitabile, la casa colpisce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità costante e le sue prestigiose dotazioni:
Piano terra: cucina aperta sulla sala da pranzo, ampio soggiorno prolungato da una veranda panoramica con vista mozzafiato sulle vigne e sul lago di Ginevra.
Piano superiore: doppio salone con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio.
Sottotetto: palestra, camera per gli ospiti con cabina armadio e bagno, e una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato.
All'esterno, tre ampie terrazze, di cui una con cucina estiva, invitano a godersi appieno la tranquillità circostante. Un giardino paesaggistico, vigneti privati e un garage doppio completano questo bene d'eccezione.
Un indirizzo unico tra lago e vigneti, un vero colpo di fulmine per gli amanti del fascino e dell'autenticità.
Costruita su un terreno di oltre 8’200 m² suddiviso in due parcelle che comprendono zone boschive, vigneti protetti e zone residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente di vita raro. Le vigne sono attualmente gestite da un vignaiolo (condizioni di locazione disponibili su richiesta).
Con circa 360 m² di superficie abitabile, la casa colpisce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità costante e le sue prestigiose dotazioni:
Piano terra: cucina aperta sulla sala da pranzo, ampio soggiorno prolungato da una veranda panoramica con vista mozzafiato sulle vigne e sul lago di Ginevra.
Piano superiore: doppio salone con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio.
Sottotetto: palestra, camera per gli ospiti con cabina armadio e bagno, e una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato.
All'esterno, tre ampie terrazze, di cui una con cucina estiva, invitano a godersi appieno la tranquillità circostante. Un giardino paesaggistico, vigneti privati e un garage doppio completano questo bene d'eccezione.
Un indirizzo unico tra lago e vigneti, un vero colpo di fulmine per gli amanti del fascino e dell'autenticità.