Villa indipendente di 325 m2 con una bella vista sul lago e sulle montagne
Locali11
Superficie abitabile325 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lutry, 1095 LutryDati generali
Riferimento
78682-78682-4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
11
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
325 m²
Superficie utile lorda
385 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata su un lotto di circa 1’300 m², questa spaziosa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, nel comune di Lutry.
Con una superficie utile di circa 385 m² (superficie abitabile di circa 325 m²), la proprietà offre volumi generosi e una luminosità costante. Le accoglienti zone giorno includono un ampio doppio salone con un'elegante camino centrale a doppia fiamma. Due terrazze completano armoniosamente questo spazio, ideale per ricevere gli ospiti o per rilassarsi.
La villa, che è stata curata nel corso degli anni, ha beneficiato di diverse ristrutturazioni recenti: la cucina è stata rinnovata nel 2018, le pareti interne e le facciate sono state ridipinte nel 2022 e la terrazza è stata rinnovata nel 2024.
Al piano superiore, cinque camere da letto inondate di luce naturale offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne. Due bagni e una terrazza completano piacevolmente questo spazio notte.
Il seminterrato, completamente ristrutturato e riscaldato, offre un ulteriore spazio abitativo composto da un salone, un bagno e un grande ufficio luminoso grazie alle numerose finestre.
Un raro vantaggio di questa proprietà è la dependance di 3,5 locali, distribuita su due piani per una superficie di circa 100 m². Attualmente adibita a appartamento con un piccolo giardino, può essere modificata in base alle vostre esigenze (alloggio indipendente, ufficio, spazio per ospiti o personale).
Gli esterni invitano al relax con una bella piscina, due terrazze e un giardino parzialmente recintato, che garantisce un'intimità ideale. Un garage doppio e tre posti auto esterni completano le prestazioni di questa bella proprietà.
Con una superficie utile di circa 385 m² (superficie abitabile di circa 325 m²), la proprietà offre volumi generosi e una luminosità costante. Le accoglienti zone giorno includono un ampio doppio salone con un'elegante camino centrale a doppia fiamma. Due terrazze completano armoniosamente questo spazio, ideale per ricevere gli ospiti o per rilassarsi.
La villa, che è stata curata nel corso degli anni, ha beneficiato di diverse ristrutturazioni recenti: la cucina è stata rinnovata nel 2018, le pareti interne e le facciate sono state ridipinte nel 2022 e la terrazza è stata rinnovata nel 2024.
Al piano superiore, cinque camere da letto inondate di luce naturale offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne. Due bagni e una terrazza completano piacevolmente questo spazio notte.
Il seminterrato, completamente ristrutturato e riscaldato, offre un ulteriore spazio abitativo composto da un salone, un bagno e un grande ufficio luminoso grazie alle numerose finestre.
Un raro vantaggio di questa proprietà è la dependance di 3,5 locali, distribuita su due piani per una superficie di circa 100 m². Attualmente adibita a appartamento con un piccolo giardino, può essere modificata in base alle vostre esigenze (alloggio indipendente, ufficio, spazio per ospiti o personale).
Gli esterni invitano al relax con una bella piscina, due terrazze e un giardino parzialmente recintato, che garantisce un'intimità ideale. Un garage doppio e tre posti auto esterni completano le prestazioni di questa bella proprietà.
Comodità
Esterno
- Piscina