Villa with 5.5 rooms on sale in Lutry - 290 m²

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Rif. B4352VKLC ? Lutry Un ambiente di vita tranquillo con vista sul lago! Scoprite presto un progetto certificato Minergie®, situato in un quartiere tranquillo e molto ricercato, che offre una magnifica vista sul lago e un facile accesso a tutti i servizi. Lotto 2 Est ? 4.5 locali Soggiorno con cucina a vista 3 camere 2 bagni Spazio polifunzionale a seconda delle vostre esigenze (ufficio, sala giochi, palestra, ecc.) Giardino privato di 72,5 m² Progettato per il vostro comfort: Architettura contemporanea Ampie vetrate Spazi luminosi e aperti Terrazza e giardino privati Finiture di alta qualità Possibilità di personalizzazione Data di consegna prevista: 1° trimestre 2027 Un’opportunità unica per chi cerca qualità della vita, modernità e una vista eccezionale. Contattatemi subito al 078 per organizzare una visita in loco! Swixim Vevey – Véronique KAISSER: +41 78 603 09 26 – v.kaisser@swixim.ch Réf. B4352VKLC ? Lutry Un cadre de vie calme avec vue sur le lac ...

Eleganza contemporanea con vista eccezionale sul Lago di Ginevra Appartamento di lusso con vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e l’eleganza contemporanea. L’ampio soggiorno si apre su una grande terrazza e un giardino privato paesaggistico, veri e propri spazi di relax. Distribuito su due livelli, offre 4 camere da letto, di cui una superba suite padronale, oltre a spazi perfettamente adatti alla vita di famiglia. Situato in una residenza di due appartamenti, garantisce tranquillità, privacy ed esclusività. Un’occasione unica a pochi minuti dai servizi. https://immo-consulting.ch/ Élégance contemporaine avec panorama d'exception sur le LémanAppartement d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance...

Scoprite un appartamento eccezionale, un trilocale di 4.5 locali, un vero gioiello di lusso e raffinatezza, dove modernità, eleganza architettonica e comfort assoluto si incontrano per creare un ambiente di vita unico e privilegiato. Appena entrati, sarete conquistati dai volumi generosi e dalla luce naturale che inonda ogni spazio, offrendo un’atmosfera calda, rilassante e accogliente.Il soggiorno spazioso, che si apre su una terrazza generosa grazie a grandi vetrate, è un vero invito a godersi momenti di relax, a gustare pasti all’aperto o a ricaricare le energie in armonia con la luce e la tranquillità del paesaggio circostante. La cucina moderna e perfettamente integrata diventa uno spazio conviviale, ideale per ricevere ospiti o per condividere momenti in famiglia.Le due camere da letto, raffinate e accoglienti, offrono intimità e comfort, ognuna concepita per diventare un vero e proprio rifugio di riposo. Le due eleganti bagni, con materiali nobili e finiture di alta...

Appartamento di lusso, 4.5 locali che unisce il comfort moderno, l’eleganza architettonica e il massimo del raffinatezza. Progettato per offrire un’esperienza di vita unica, questo immobile conquista fin dall’ingresso grazie ai suoi spazi generosi e luminosi.L’ampio soggiorno, aperto sulla cucina moderna e completamente attrezzata, diventa il cuore dell’appartamento, uno spazio conviviale dove è piacevole ritrovarsi. Le tre camere da letto raffinate, eleganti e intime, permettono a ciascuno di avere il proprio santuario di tranquillità. I due bagni moderni e curati, così come il comodo WC per gli ospiti, aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana, mantenendo al contempo un tocco di lusso e raffinatezza. La terrazza generosa, vera e propria estensione del soggiorno, invita a godersi momenti speciali all’aria aperta, che si tratti di una colazione al sole, una cena tra amici o un momento di relax ammirando l’ambiente circostante. Il giardino d’inverno...

Scoprite questa elegante villa indipendente situata in un ricercato quartiere residenziale di Lutry, che offre un ambiente tranquillo e verdeggiante e una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di oltre 1’000 m² esposto a sud, questa proprietà sviluppa circa 234 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli. La casa colpisce per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e il grande potenziale di personalizzazione secondo i propri desideri. Gli spazi abitativi si aprono su ampie terrazze esposte a sud e ovest e su un magnifico giardino alberato, permettendo di godere appieno del panorama in un ambiente tranquillo e privilegiato. La villa comprende attualmente quattro camere da letto, due bagni, diversi spazi polivalenti e un seminterrato completamente attrezzato con home cinema, sala giochi, sauna, lavanderia e numerosi ripostigli. Grazie all’accesso indipendente, questa parte offre anche un interessante potenziale di...

Appartamento nuovo al piano terra di una piccola residenza (di 4 appartamenti in totale) con giardino e vista sud/sud-ovest sulle montagne, nonché un bel disimpegno sul lago. L’edificio è situato in un quartiere residenziale e familiare di Lutry, in mezzo alla natura ma a due passi dai Moulins e dal borgo storico di Lutry (10 minuti a piedi, proprio sotto). L’ambiente è tranquillo, verdeggiante e luminoso, e si affaccia sul fiume Lutrive. La costruzione sarà completata alla fine del 2027. L’appartamento è dotato di un posto auto privato e di una cantina, accessibili direttamente dall’appartamento, per un supplemento di 45.000CHF. L’edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici, finestre e porte-finestre a triplo vetro e tende elettriche per un’ottimale isolamento e efficienza energetica. Le finiture interne dell’appartamento sono a scelta dell’acquirente. A questo stadio, i piani delle camere e degli spazi abitativi sono ancora modulabili secondo i vostri...

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...