Bellissima villa contemporanea a Martigny (VS)

Locali6.5

Superficie abitabile218 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1920 Martigny

Dati generali

Riferimento

lg1725484

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2004

Ultime ristrutturazioni

2013

Locali

6.5

Superficie terreno

898 m²

Superficie abitabile

218 m²

Superficie terrazza

30 m²

Superficie utile lorda

316 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

APPROFITTATE DEI TASSI DI INTERESSE IPO TECARIO!

Villa con circa 310 m2 di superficie utile costruita su un magnifico terreno di 898 m2 !!!

A Martigny, in un quartiere tranquillo e residenziale,

Magnifica villa con camera/studio indipendente, spazio fitness, garage chiuso per 2 veicoli, piscina riscaldata e bel giardino privato!

Con una superficie interna totale di circa 310 m2, distribuita su 2 livelli, dispone di ampi spazi.

Vi conquisterà per il suo spazio abitativo aperto e arioso, per i suoi ampi volumi – l’intero piano terra gode di splendide altezze sotto il tetto a vista – e per le generose dimensioni delle varie stanze sia nella zona giorno che in quella notte e nelle aree di servizio.

Vi piaceranno anche la sua funzionalità e l’attenzione ai dettagli.

Si tratta di una villa familiare, il cui cuore è la zona giorno, articolata intorno ad un camino passante (il focolare è visibile dalla cucina/zona pranzo e dal soggiorno) che si estende verso l’esterno, con un’ampia terrazza coperta che dà accesso al prato e alla spaziosa piscina interrata di 8m x 4m, completamente automatizzata.

La distribuzione del piano terra comprende 3 ampie camere da letto, 1 bagno con vasca e doccia, un WC per gli ospiti e un ingresso con guardaroba. Una distribuzione su un unico livello che piacerà alle famiglie e alle persone con mobilità ridotta!

Al piano inferiore, gli spazi sono anch’essi generosi e comprendono: 1 camera per gli ospiti che può essere utilizzata come studio/istituto di bellezza, 1 camera/studio/fitness, 1 ampio garage privato per 2 veicoli (ogni posto dispone di una porta automatica individuale), 1 bagno, 1 lavanderia, 1 cantina e 1 locale tecnico a disposizione dei proprietari.

barriere in ferro battuto su basamenti e muretti in cemento armato
porta automatica in ferro battuto
pavimentazione in masselli di pietra massiccia, tagliati in blocco
muri di sostegno in pietra
terreno completamente recintato

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PROFITAUX DES TAUX D'INTERETS HYPOTHECAIRES !

Villa avec env. 310 m2 de surfaces utiles construite sur une magnifique parcelle de 898 m2 !!!

À Martigny, dans un quartier tranquille et résidentiel,

Magnifique villa avec chambre/bureau indépendant, espace fitness, garage fermé pour 2 véhicules, piscine chauffée et bel espace privatif !

D'une surface intérieure utile totale d'env. 310 m2, répartie sur 2 niveaux, elle dispose de généreux espaces.

Elle vous séduira par son espace à vivre ouvert et aéré, par ses beaux volumes - l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de superbes hauteurs sous charpente apparente - , et par la dimension généreuses des différentes pièces tant au niveau de la partie jour que de la partie nuit et des annexes.

Sa fonctionnalité et le soin apporté aux détails vous plairont également.

Elle se veut une villa familiale où la partie jour, articulée autour d'une cheminée traversante (foyer visible depuis la cuisine/coin à manger et le séjour) en est le coeur. Ce magnifique espace se prolonge vers l'extérieur, avec une grande terrasse couverte donnant accès à la pelouse et à la spacieuse piscine enterrée de 8m par 4m, entièrement automatisée.

La distribution du rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, un wc visiteurs et un hall d'entrée avec vestiaire. Une distribution sur un niveau qui séduira les familles et les personnes à mobilité réduite !

Au rez inférieur, les espaces sont également généreux et comprennent : 1 chambre d'amis pouvant être utilisée comme bureau/institut de beauté, 1 chambre/bureau/fitness, 1 grand garage privatif pour 2 véhicules (chaque place disposant d'une porte automatique individuelle), 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 cave et 1 local technique sont à disposition des propriétaires.

Les aménagements extérieurs ont également été réalisés avec le plus grand soin et des matériaux de qualité :

barrières en fer forgé sur socles et murets en béton armé
portail automatique en fer forgé
revêtement en pavés massifs, taillés dans la masse
murs de soutènement en pierre
parcelle entièrement clôturée

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