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Villa con 5 locali in vendita in Maxilly-sur-Léman - 202 m²

Casa familiare, spaziosa e luminosa, grande giardino alberato

Locali5
Superficie abitabile202 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 530'800.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

74500 Maxilly-sur-Léman FR

Dati generali

Riferimento
86645579
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
5
Superficie terreno
1'374 m²
Superficie abitabile
202 m²
Superficie utile lorda
202 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
State cercando un ambiente caldo e contemporaneo per la vostra famiglia? La vicinanza al Lago di Ginevra, le foreste del Chablais e la tranquillità per potersi rilassare?
Scoprite questa grande villa familiare di 4 camere, in ottime condizioni, con una superficie totale di circa 200 m2, ampi spazi, un grande giardino e la possibilità di un ampliamento per un secondo piccolo appartamento (sotto il tetto della casa, con accesso indipendente).

Completamente ristrutturata nel 2009, la villa è costruita su un terreno di oltre 1’300 m2 ed è così disposta:

Piano giardino

* Ampio ingresso indipendente
* Soggiorno con stufa a legna / cucina attrezzata / sala da pranzo, con accesso a un patio a est e a una terrazza a ovest
* 2 camere da letto (11,6 e 12 m2)
* Bagno
* WC Piano

superiore

* 2 camere da letto (17 e 20 m2)
* Bagno
* Sottotetto di 56 m2 e terrazza, trasformabile in un appartamento aggiuntivo con accesso indipendente o in un ampliamento della casa.

Accessori / esterni

* 3 cantine
* Posto auto
* Riscaldamento: elettrico (pavimento e radiatori) + stufa a legna
Consumo elettrico mensile: 654 kWh / 145 CHF (150 CCHF)
* Giardino alberato e recintato, superficie totale di 1’374 m2

Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili: scuola / lago / negozi di prossimità

Prezzo in Euro: 569’000 €
Vous recherchez un cadre chaleureux et contemporain pour votre famille ? La proximité du lac Léman, les forêts du Chablais, et le calme pour vous ressourcer ?
Découvrez cette grande villa familiale de 4 chambres, en très bon état d'entretien, offrant une surface totale d'environ 200 m2, de beaux volumes, un grand jardin et une possibilité d'extension pour un second petit logement (dans les combles de la maison, accès individuel).

Totalement rénovée en 2009, érigée sur une parcelle de plus de 1 300 m2, elle est disposée comme suit :

Rez de jardin

* Grand hall d'entrée indépendant
* Séjour avec poêle à bois / cuisine équipée / salle à manger, donnant accès à un patio à l'est et à une terrasse à l'ouest
* 2 chambres (11,6 et 12 m2)
* Salle de douche
* Toilettes

Etage

* 2 chambres (17 et 20 m2 au sol)
* Salle de douche
* Grenier de 56 m2 et sa terrasse, transformable en logement complémentaire avec un accès indépendant ou en agrandissement de la maison.

Annexes / extérieurs

* 3 caves
* Place de parking
* Chauffage : électrique (sol et radiateurs) + poêle à bois
Consommation électrique mensuelle : 654 kWh / 145 ? (150 CCHF)
* Jardin arboré et clôturé, surface totale de 1 374 m2

Toutes les commodités sont accessibles aisément : école / lac / commerces de proximités

Prix fixé en Euros : 569 000 ?

Comodità

Interno
  • WC ospiti
  • Caminetto
Dotazione
  • Acque reflue
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
9 m
Autostrada
3 m
Asilo
5 m
Scuola primaria
3 m
Negozi
2.53 km

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