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Residenza Villa Due Palme, Villa A con vista lago

Locali7
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'730'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6818 Melano

Dati generali

Riferimento
V000911
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
7
Superficie terreno
110 m²
Superficie abitabile
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
All’interno del comune di Melano offriamo due ville singole in fase di costruzione. Il progetto, attualmente in fase di realizzazione, prevede una metà di una casa bifamiliare, A e B.

Melano è una frazione di 1.457 abitanti del comune svizzero di Valmara nel Canton Ticino, nel distretto di Lugano.

La villa A è strutturata come segue:
- Piano terra: Garage, locale tecnico, lavanderia/stireria
- Piano terra: soggiorno con ampia cucina, ripostiglio e bagno per gli ospiti
- Piano superiore: zona notte, 3 camere da letto, ripostiglio e due bagni.

La villa dispone di 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno.
Prezzo posto auto coperto: 65.000 CHF
Prezzo posto auto esterno: 35.000 CHF

Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto di pompe di calore
- Preparazione per aria condizionata, lavatrice/asciugatrice e ascensore

Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com


Wir bieten innerhalb der Gemeinde Melano zwei einzeln stehende Villen in Bauausführung an. Das aktuell in der Realisierungsphase befindliche Projekt sieht eine Doppelhaushälfte, A und B, vor.

Melano ist eine Fraktion von 1.457 Einwohnern der Schweizer Gemeinde Valmara im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano.

Die Villa A ist wie folgt strukturiert:
- Erdgeschoss: Garage, Technikraum, Waschküche/Trockenraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großer Küche, Abstellraum und Gästebad
- Obergeschoss: Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Bäder.

Die Villa verfügt über 1 Stellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz.
Preis überdachter Stellplatz: 65.000 CHF
Preis Außenstellplatz: 35.000 CHF

Technische Spezifikationen:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenanlage
- Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner und Aufzug

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com


Comodità

Esterno
  • Parcheggio