Villa con 6 locali in vendita in Montpreveyres - 250 m²
Incantevole villa indipendente di 250 m2
Locali6
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1081 MontpreveyresDati generali
Riferimento
82285.83681
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
250 m²
Numero servizi
1
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Située sur la charmante commune de Montpreveyres, dans un environnement verdoyant, bucolique et préservé, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie dun cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement dÉpalinges et du terminus du métro des Croisettes.
Édifiée sur une parcelle de 1'910 m², elle profite dun agréable jardin denviron 1'290 m², agrémenté de diverses plantations, dune grande serre ainsi que de deux terrasses dallées, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Développant environ 250 m² de surface utile, dont environ 180 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité, sa distribution intérieure harmonieuse et sa belle luminosité, grâce à son orientation sud-sud-ouest.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine avec espace repas bénéficiant dun accès direct aux terrasses, ainsi quune salle de douche avec WC.
En demi-étage, une vaste chambre denviron 33 m² offre la possibilité dêtre aménagée en deux pièces distinctes, selon les besoins. Létage supérieur comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés, complétant harmonieusement lespace nuit.
Le niveau inférieur dispose dune salle de jeux chauffée, dune buanderie, dun local technique ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2019, ainsi que de linstallation dune pompe à chaleur en 2022 et de panneaux solaires, contribuant à améliorer son efficacité énergétique.
Un garage attenant, avec accès direct à la maison, ainsi quau minimum cinq places de parc extérieures viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une famille à la recherche dun cadre de vie paisible et verdoyant.
Potentiel de constructibilité : la parcelle n° 247, dune surface de 1'615 m², bénéficie dun indice dutilisation du sol (IUS) de 0.45, permettant un potentiel de surface de plancher de 726 m² sur trois niveaux, sous réserve des dispositions réglementaires en vigueur.
Édifiée sur une parcelle de 1'910 m², elle profite dun agréable jardin denviron 1'290 m², agrémenté de diverses plantations, dune grande serre ainsi que de deux terrasses dallées, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Développant environ 250 m² de surface utile, dont environ 180 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité, sa distribution intérieure harmonieuse et sa belle luminosité, grâce à son orientation sud-sud-ouest.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine avec espace repas bénéficiant dun accès direct aux terrasses, ainsi quune salle de douche avec WC.
En demi-étage, une vaste chambre denviron 33 m² offre la possibilité dêtre aménagée en deux pièces distinctes, selon les besoins. Létage supérieur comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés, complétant harmonieusement lespace nuit.
Le niveau inférieur dispose dune salle de jeux chauffée, dune buanderie, dun local technique ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2019, ainsi que de linstallation dune pompe à chaleur en 2022 et de panneaux solaires, contribuant à améliorer son efficacité énergétique.
Un garage attenant, avec accès direct à la maison, ainsi quau minimum cinq places de parc extérieures viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une famille à la recherche dun cadre de vie paisible et verdoyant.
Potentiel de constructibilité : la parcelle n° 247, dune surface de 1'615 m², bénéficie dun indice dutilisation du sol (IUS) de 0.45, permettant un potentiel de surface de plancher de 726 m² sur trois niveaux, sous réserve des dispositions réglementaires en vigueur.
