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Immagine di copertina
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Villa with 6.5 rooms on sale in Neuvecelle - 283 m²

A Vicino all’Hotel Royal proprietà vista lago e montagna

Locali6.5
Superficie abitabile283 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'573'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

74500 Neuvecelle FR

Dati generali

Riferimento
6059245
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2001
Locali
6.5
Camere
4
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
1'593 m²
Superficie abitabile
283 m²

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Proprietà d’eccezione con vista panoramica sul lago di Ginevra e la Dent d’Oche

Idealmente situata vicino al prestigioso Hotel Royal Évian, questa notevole proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere residenziale sicuro, tranquillo e ricercato.

Costruita su un magnifico terreno di 1’593 m², questa dimora offre 283 m² di superficie abitabile e seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e il suo ambiente eccezionale. Dalla proprietà si gode di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulla maestosa Dent d’Oche, che offre uno spettacolo naturale che si rinnova con il passare delle stagioni.

A soli 40 minuti da Ginevra e 40 minuti da Montreux, questo indirizzo rappresenta un equilibrio perfetto tra serenità, accessibilità e qualità della vita. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i centri economici, culturali e internazionali della regione, godendo al contempo di un ambiente di vita privilegiato.

Rara sul mercato, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi desiderati: un ambiente preservato, una vista eccezionale, ampi spazi abitativi e un terreno generoso che offre molteplici possibilità di sviluppo.

Una dimora di carattere che saprà sedurre gli amanti della tranquillità, le famiglie in cerca di spazio o gli acquirenti in cerca di un bene unico sul lago di Ginevra.

Un’opportunità rara, pronta a diventare la residenza ideale per i suoi futuri proprietari.

Un immobile eccezionale con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulla Dent d’Oche
Idealmente situato vicino al prestigioso Hôtel Royal Évian, questo notevole immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere residenziale sicuro, tranquillo e molto ambito.
Costruito su un magnifico terreno di 1.593 m², questo immobile offre 283 m² di superficie abitabile e seduce per le sue generose proporzioni, la sua luminosità e il suo eccezionale contesto. Dall’immobile si gode di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulla maestosa Dent d’Oche, uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni. A
soli 40 minuti da Ginevra e 40 minuti da Montreux, questo immobile offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e qualità della vita. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i centri economici, culturali e internazionali della regione, godendo al contempo di un ambiente di vita privilegiato. Un immobile
raro sul mercato, che riunisce tutte le caratteristiche più ambite: un ambiente preservato, una vista eccezionale, spazi abitativi di pregio e un terreno generoso che offre numerose possibilità di sviluppo.
Una casa di carattere che sedurrà chi cerca tranquillità, famiglie in cerca di spazio o acquirenti in cerca di un immobile unico sulle rive del lago di Ginevra.


A rara opportunità, pronta a diventare la casa ideale per i suoi futuri proprietari.



Propriété d’exception avec vue panoramique sur le lac Léman et la Dent d’Oche

Idéalement située à proximité du prestigieux Hôtel Royal Évian, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel sécurisé, calme et recherché.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'593 m², cette demeure offre 283 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Depuis la propriété, vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur la majestueuse Dent d'Oche, offrant un spectacle naturel renouvelé au fil des saisons.

À seulement 40 minutes de Genève et 40 minutes de Montreux, cette adresse constitue un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et qualité de vie. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les centres économiques, culturels et internationaux de la région tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : un environnement préservé, une vue exceptionnelle, de beaux espaces de vie et un terrain généreux offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Une demeure de caractère qui saura séduire les amateurs de tranquillité, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs à la recherche d'un bien unique au bord du Léman.

Une opportunité rare, prête à devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs propriétaires.

An exceptional property with panoramic views of Lake Geneva and the Dent d’Oche
Ideally situated near the prestigious Hôtel Royal Évian, this remarkable property enjoys a prime location in the heart of a secure, quiet and sought-after residential neighbourhood.
Built on a magnificent 1,593 m² plot, this residence offers 283 m² of living space and captivates with its generous proportions, abundance of natural light and exceptional surroundings. From the property, you will enjoy breathtaking views of Lake Geneva and the majestic Dent d’Oche, offering a natural spectacle that changes with the seasons.
Just 40 minutes from Geneva and 40 minutes from Montreux, this property strikes the perfect balance between tranquillity, accessibility and quality of life. Its strategic location allows easy access to the region’s economic, cultural and international hubs whilst enjoying a privileged living environment.
A rare find on the market, this property combines all the sought-after features: a preserved environment, exceptional views, beautiful living spaces and generous grounds offering a wealth of development possibilities.
A characterful home that will appeal to those seeking peace and quiet, families looking for space, or buyers searching for a unique property on the shores of Lake Geneva.


A rare opportunity, ready to become the ideal home for its future owners.



Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Capannone
  • Sgabuzzino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Laboratorio
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Bagno turco
  • Fitness
  • Terme
  • Piscina
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Allarme
  • Guardiano
  • Porta blindata
  • Porta del garage elettrica
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Marmo
  • Pietra
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Senza vis-à-vis
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
6 m
-
-
-
Scuola primaria
460 m
7'
7'
1'
Negozi
1.57 km
28'
11'
5'
Ristoranti
639 m
11'
11'
1'

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