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Villa esclusiva - Vivere al massimo livello

Locali7.5
Superficie abitabile323 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Untere Zelg 30, 3145 Niederscherli

Dati generali

Riferimento
5548933
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
1996
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
7.5
Camere
5
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
872 m²
Superficie abitabile
323 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.-
Esterno
2 | CHF 30'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa di design a Oberscherli 3145 unisce un'architettura di pregio a una vista mozzafiato e a una posizione di prim'ordine. Situata su un terreno ampio e leggermente rialzato, questa proprietà offre il massimo livello di privacy, tranquillità e qualità di vita.

Con una superficie abitabile netta di oltre 323 m², questa proprietà è un vero e proprio gioiello architettonico: 5 camere da letto luminose, 3 eleganti bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata di alta qualità creano un'atmosfera di vita aperta e lussuosa. Materiali di pregio, un arredamento di alto livello e un giardino esclusivo, protetto su tutti i lati e dotato di una grande pergola, sottolineano il carattere rappresentativo della proprietà.

Un'ampia area fitness con sauna garantisce il massimo benessere in un ambiente confortevole e privato. Un altro punto di forza è la vista libera e mozzafiato, che in condizioni di bel tempo permette di ammirare i famosi picchi dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau.

La doppia autorimessa e due posti auto esterni offrono ampio spazio per parcheggiare. La villa si trova in ottime condizioni e può essere occupata immediatamente, senza necessità di ristrutturazione.

La posizione a Niederscherli è ideale per la sua tranquillità e per la vicinanza ai trasporti pubblici. Il bus di linea è raggiungibile a piedi in 300 metri e offre collegamenti rapidi con Berna e dintorni. Le famiglie possono approfittare della vicinanza a scuole, negozi e attività ricreative.

Questa villa non solo offre un'abitazione di stile, ma rappresenta anche un investimento solido per il futuro.
Diese architektonisch ansprechende Villa in 3145 Oberscherli vereint exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und erstklassiger Lage. Eingebettet auf einer leicht erhöhten, grosszügigen Parzelle bietet dieses Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von über 323 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder: 5 helle Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, ein grosszügiger Wohnraum sowie eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung schaffen ein offenes, luxuriöses Wohngefühl. Edle Materialien, der gehobene Innenausbau, der exklusive, rundum geschützte Garten mit grosser Pergola unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie.

Ein grosszügiger Fitnessbereich mit Sauna erlaubt Wohlbefinden auf höchstem Niveau – komfortabel in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist die freie, unverbaubare Weitsicht – bei klarer Sicht können sogar die berühmten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau bestaunt werden.

Für genügend Platz sorgen die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug – ohne Renovationsbedarf.

Der Standort in Niederscherli überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Postbus ist in 300 m zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bern und Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Diese Villa ermöglicht nicht nur stilvolles Wohnen, sondern stellt auch eine solide Investition in Ihre Zukunft dar.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Fermata Bus

Distanze

 
Stazione
1.89 km
20'
10'
4'
Trasporti pubblici
135 m
2'
2'
-
Autostrada
5.44 km
1h37
34'
12'
Asilo
1.39 km
19'
19'
2'
Scuola primaria
307 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
6.7 km
2h18
1h04
17'
Scuola Secondaria II
7.08 km
1h55
42'
18'
Negozi
1.27 km
45'
13'
5'
Aeroporto
7.31 km
2h41
1h20
19'
Posta
1.27 km
45'
13'
5'
Banca
1.82 km
29'
10'
4'
Ospedale
5.54 km
1h28
30'
11'
Ristoranti
1.21 km
43'
11'
5'
Parco / Verde urbano
1.58 km
1h04
33'
8'