Villa in vendita in Nyon - 550 m²

Piedi-nella-piscina a Nyon

Questo oggetto d’eccezione è situato in posizione ideale. Si estende sul lago di Ginevra, su un terreno di 2’133 m² adiacente alla città di Nyon. La dimora padronale offre un ambiente di vita molto ricercato e raro.

Il terreno alberato gode di due ingressi e di un posto auto coperto. Una bella piscina con terrazza coperta abbellisce una parte del giardino.

Vanta inoltre un grandissimo porto privato con un vasto molo. La vista sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco è eccezionale da tutte le stanze e da tutto il giardino.

Questo bene si sviluppa su 3 piani, con una superficie abitabile di oltre 400 m2 più un interessante seminterrato di 150 m2. Nel sottotetto, un appartamento e uno studio sono accessibili da una scala indipendente con ascensore.

Tutte le stanze abitabili godono di una vista mozzafiato sul lago e sul Monte Bianco.

Una bella piscina con terrazza coperta e irrigazione automatica con pompaggio dal lago e un cancello elettrico rendono questo luogo un vero paradiso.

La sua vista mozzafiato e la sua spiaggia, unite alla vicinanza alle strutture della città di Nyon, rendono questa proprietà un luogo pratico e idilliaco.

Le rapide connessioni con i collegamenti aeroportuali tramite autostrada (20 min) o ferrovia (22 min) e la vicinanza a rinomate scuole private facilitano la vita quotidiana dei proprietari.

Costruita nel 1940 e ristrutturata nel 1990, la costruzione molto luminosa, necessita di lavori di ristrutturazione per essere portata al passo con i tempi. Questo permette di immaginare tutte le configurazioni possibili per sfruttare appieno il suo grande potenziale.