Villa in vendita in Nyon

Locali pronti all’uso o da riorganizzare in base alle vostre esigenze. Nel cuore della zona creativa e dinamica dell’Asse, a due passi dalla linea ferroviaria Nyon–St‑Cergue, scoprite uno spazio polivalente, immediatamente utilizzabile e ideale per un’azienda visionaria o un investitore alla ricerca di un immobile ad alto potenziale. Grazie alla sua eccezionale visibilità dall’autostrada, rafforzata da una grande insegna luminosa sul tetto, questa sede offre una posizione strategica per qualsiasi attività che desideri accrescere la propria notorietà. Un doppio vantaggio unico: 274 m² liberi, perfettamente adatti a creare uno spazio di coworking moderno, un centro servizi, uno showroom o uffici di pregio. 102 m² già affittati, che garantiscono un reddito locativo immediato e sicuro. Descrizione dei 274 m² disponibili: un terreno di gioco per il vostro progetto Ingresso con reception e servizi igienici Ampia hall di distribuzione Sale riunioni modulabili, Caffetteria...

Situato al 1° piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo appartamento con 3,5 locali offre una bella superficie abitabile di 96 m², è attraversato dalla luce e inondato di luce, con due belle terrazze che ampliano gli spazi abitativi e offrono una vista libera. L’ingresso si apre su un disimpegno con armadio a muro. Nella zona notte, due comode camere da letto danno accesso a una prima terrazza di circa 10 m². Il bagno, completamente ristrutturato nel 2024, conferisce un tocco di modernità. Nella zona giorno, la cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo gode di un’ottima esposizione a sud. Questo spazio comunica direttamente con una seconda terrazza, anch’essa di circa 10 m², che offre una vista sul lago e sulle Alpi. L’appartamento è in buone condizioni generali, ma un intervento di ristrutturazione gli consentirebbe di rivelare tutto il suo potenziale. In più: un orto comune, una piscina all’aperto riservata ai comproprietari e un box...

Opportunité rare en Suisse romande ! Découvrez ce superbe restaurant idéalement situé au sein d'un vaste écoquartier en plein développement, bénéficiant d'un fort potentiel de croissance et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement propose une cuisine de tapas italienne de grande qualité, appréciée pour son authenticité et ses saveurs raffinées. Son concept unique en Suisse constitue un véritable atout se différenciant sur le marché. La décoration moderne et élégante, réalisée avec beaucoup de goût, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une clientèle variée. Caractéristiques principales : 42 places assises à l'intérieur 25 places en terrasse Cuisine italienne traditionnelle reconnue Concept unique et fort potentiel de développement Excellente clientèle établie 2 places de parking incluses Charges comprises dans le loyer reprise du logement de 3,5 pièces dans l'immeuble Loyer...

Questo appartamento offre un equilibrio ben studiato tra la serenità di un contesto residenziale e la vicinanza immediata ai servizi. Qui la vita quotidiana si organizza con semplicità: negozi, scuole, mezzi di trasporto e le principali arterie stradali sono raggiungibili in pochi minuti, il tutto godendo di un ambiente tranquillo e alberato. Situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, questo appartamento di 4,5 locali con una superficie di oltre 130 m² affascina soprattutto per la qualità dei suoi spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente. Le ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso due balconi esposti a sud-est, mentre la vista sul parco alberato del complesso residenziale crea un’atmosfera tranquilla, ideale per rilassarsi in ogni stagione. Progettato per soddisfare sia le esigenze di una famiglia che quelle di una coppia desiderosa di coniugare comfort e spazio, l’appartamento offre una disposizione fluida, in cui...