Può essere venduta come seconda casa

Locali6.5

Superficie abitabile242 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1937 Orsieres

Dati generali

Riferimento

119791003-19705717

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1950

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

242 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato nel cuore del Val Ferret a La Rosière, un incantevole paese di Orsières, sulla strada che porta al passo del Gran San Bernardo, questo immobile è composto da un tipico edificio del paese e da una vicina stalla completamente ristrutturata (suddivisa in due unità di proprietà). Il fascino e l’autenticità delle due costruzioni sono stati conservati e valorizzati grazie a lavori di ristrutturazione di alto livello. Grazie all’inserimento di ampie vetrate sulle facciate dell’edificio in legno, l’apertura sul paesaggio circostante e l’illuminazione sono i punti di forza di questa ristrutturazione. Ma il vero punto di forza di questa realizzazione di 242 m² di superficie abitabile (e 292 m² di superficie utile) realizzata a regola d’arte è senza dubbio la decorazione e gli arredi interni. Un piccolo gioiello di fascino, autenticità ed eleganza. Tutti i materiali scelti con cura valorizzano l’autenticità del luogo. Gli elementi della costruzione originale sono stati conservati e ristrutturati secondo le norme decorative del momento: pavimenti in pietra naturale, pavimenti in legno grezzo, travi cerate, tetto in tavole di legno, ecc. Ma è soprattutto grazie all’abbinamento di tutti questi materiali autentici con nuovi arredi contemporanei che si ottiene un risultato così eccezionale. Ne deriva un’atmosfera di dolce calore e comfort cocooning. Da non perdere

Altre foto su https://www.remax.ch/fr/119791003-352

Video: https://youtu.be/IgoFksHoS6Y

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Nel cuore del Val Ferret a La Rosière, un incantevole paese di Orsières sulla strada che porta al passo del Gran San Bernardo, si trova questo immobile, composto da un tipico edificio del paese e da una vicina stalla completamente ristrutturata (suddivisa in due unità di proprietà). Il fascino e l’autenticità delle due costruzioni sono stati conservati e valorizzati grazie a lavori di ristrutturazione di alto livello. Grazie all’

inserimento di ampie vetrate sulle facciate dell’edificio in legno, l’apertura sul paesaggio circostante e l’illuminazione sono i punti di forza di questa ristrutturazione. Ma il vero punto di forza di questo progetto realizzato a regola d’arte con 242 m² di superficie abitabile (e 292 m² di superficie utile) è senza dubbio la decorazione e gli arredi interni. Un piccolo gioiello di fascino, autenticità ed eleganza. Alle sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen die Authentizität der Räumlichkeiten. Die Elemente der ursprünglichen Bauweise wurden erhalten und nach den aktuellen Gestaltungsstandards renoviert: Natursteinböden, rohe Holzböden, gekalkte Balken, Schindeldach usw. Doch vor allem dank der Kombination all dieser authentischen Materialien mit neuen, zeitgemäßen Einrichtungen entsteht ein so außergewöhnliches Ergebnis. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und Cocooning-Komfort aus. Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-352 Video: https://youtu.be/IgoFksHoS6Y – Situato nel cuore del Val Ferret a La Rosière, un incantevole villaggio di Orsières sulla strada per il Passo del Gran San Bernardo, questo immobile è composto da un complesso che comprende una tradizionale casa di paese e la sua adiacente stalla completamente ristrutturata (divisa in due unità condominiali). Il fascino e l’autenticità dei due edifici sono stati conservati e valorizzati attraverso una ristrutturazione di alto livello. Grazie all’installazione di grandi finestre panoramiche sulle facciate dell’edificio in legno, la vista sul paesaggio circostante e l’abbondanza di luce naturale sono i punti di forza di questa ristrutturazione. Ma il punto di forza di questo progetto magistralmente eseguito, che offre 242 m² di superficie abitabile (e 292 m² di superficie utilizzabile), è senza dubbio il design e le finiture interne. Un piccolo gioiello di fascino, autenticità ed eleganza. Tutti i materiali, accuratamente selezionati, sottolineano l’autenticità dello spazio. Gli elementi strutturali originali sono stati conservati e ristrutturati secondo gli attuali standard di design: pavimenti in pietra naturale, pavimenti in legno grezzo, travi imbiancate, tetto in scandole, ecc...

Située au cur du Val Ferret à La Rosière, charmante localité d'Orsières, sur la route du col du Grand St-Bernard, cette propriété propriété comprend un ensemble composé d'une maison de village typique et de sa grange attenante entièrement rénovée ( sous forme de deux lots PPE ). Le charme et l'authenticité des 2 bâtisses ont été conservés et mis en valeur par des travaux de rénovation haut de gamme. Grâce à l'aménagement de larges baies vitrées sur les façades de la bâtisse boisée, l'ouverture sur le paysage environnant et l'apport de lumière sont les points forts de cette rénovation. Mais le point d'orgue de cette réalisation de 242 m² habitables (et 292 m² utiles) effectuée de main de maître est sans conteste la décoration et les aménagements intérieurs. Un petit bijou de charme, d'authenticité et d'élégance. Tous les matériaux sélectionnés avec soin mettent en valeur l'authenticité des lieux. Les éléments de la construction d'origine ont été conservés et rénovés selon les normes décoratives du moment: sols en pierre naturelle, planchers en bois brut, poutres cérusées, toit en tavillons, etc... Mais c'est surtout grâce à l'association de tous ces matériaux authentiques avec des nouveaux aménagements contemporains que l'on obtient un résultat aussi exceptionnel. Il en émane une atmosphère de douce chaleur et de confort cocooning. À voir absolument

Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-352

Vidéo: https://youtu.be/IgoFksHoS6Y

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Im Herzen des Val Ferret in La Rosière, einem charmanten Ortsteil von Orsières an der Straße zum Grossen St. Bernhard-Pass, befindet sich dieses Anwesen, bestehend aus einem typischen Dorfhaus und einer angrenzenden, vollständig renovierten Scheune (aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen). Der Charme und die Authentizität der beiden Gebäude wurden bewahrt und durch hochwertige Renovierungsarbeiten zur Geltung gebracht. Dank der Einbau von großen Fensterfronten an den Fassaden des Holzgebäudes sind der Blick auf die umliegende Landschaft und die Lichtdurchflutung die Highlights dieser Renovierung. Doch der Höhepunkt dieses meisterhaft ausgeführten Projekts mit 242 m² Wohnfläche (und 292 m² Nutzfläche) ist zweifellos die Innenausstattung und -gestaltung. Ein kleines Juwel voller Charme, Authentizität und Eleganz. Alle sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen die Authentizität der Räumlichkeiten. Die Elemente der ursprünglichen Bauweise wurden erhalten und nach den aktuellen Gestaltungsstandards renoviert: Natursteinböden, Rohholzböden, gekalkte Balken, Schindeldach usw. Doch vor allem dank der Kombination all dieser authentischen Materialien mit neuen, zeitgemäßen Einrichtungen entsteht ein so außergewöhnliches Ergebnis. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und Cocooning-Komfort aus. Unbedingt sehenswert

Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-352

Video: https://youtu.be/IgoFksHoS6Y

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Located in the heart of Val Ferret in La Rosière, a charming village in Orsières on the road to the Grand St-Bernard Pass, this property consists of a complex comprising a traditional village house and its fully renovated adjoining barn (divided into two condominium units). The charm and authenticity of the two buildings have been preserved and enhanced through high-end renovations. Thanks to the installation of large picture windows on the facades of the timber-framed building, the views of the surrounding landscape and the abundance of natural light are the highlights of this renovation. But the highlight of this masterfully executed project, offering 242 m² of living space (and 292 m² of usable space), is undoubtedly the interior design and finishes. A little gem of charm, authenticity, and elegance. All materials, carefully selected, highlight the authenticity of the space. The original structural elements have been preserved and renovated according to current design standards: natural stone floors, raw wood flooring, whitewashed beams, shingle roof, etc...