Villa in vendita in Roches Noires - 735 m²

EUR 5 500 000 · 735 m² · 4 chambres · 4 salles de bains · IRS

Située à Roches Noires, sur la côte nord-est de l’Île Maurice, cette remarquable villa de 4 chambres offre une combinaison rare de volumes généreux, de vues panoramiques et de prestations conçues pour une vie résidentielle privilégiée.

Avec environ 735 m² d’espace intérieur, la propriété a été pensée autour de la lumière naturelle et de la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin paysager, tandis que la piscine privée offre un cadre privilégié pour profiter du climat mauricien.

Depuis la propriété, les perspectives s’ouvrent sur la mer et le parcours de golf. L’environnement offre également un accès privilégié à un ensemble de services et d’activités, dans un domaine résidentiel sécurisé.

À l’intérieur, la villa associe de généreux espaces de vie à des équipements particulièrement complets. Les quatre chambres sont accompagnées de quatre salles de bains, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre aux espaces de réception.

La propriété dispose également d’un système domotique permettant de contrôler différents éléments de la maison, notamment l’éclairage et la sécurité, depuis un smartphone.

Les espaces dédiés au divertissement et au bien-être constituent l’un des points forts de cette résidence : une salle de cinéma privée, une cave à vin, un hammam et une salle de jeux complètent les espaces de vie.

À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine privée s’intègrent naturellement au cadre environnant. La propriété bénéficie également d’un ponton d’amarrage privé, permettant de conserver son bateau à proximité de la résidence.

L’acquisition comprend par ailleurs une adhésion au golf ainsi qu’une voiturette personnelle.

Principales caractéristiques

• Villa de 4 chambres
• 4 salles de bains
• Environ 735 m² d’espace intérieur
• Piscine privée
• Jardin paysager
• Terrasses couvertes et espaces extérieurs
• Vues panoramiques sur la mer et le golf
• Ponton d’amarrage privé
• Salle de cinéma privée
• Cave à vin
• Hammam
• Salle de jeux
• Système domotique
• Cuisine entièrement équipée
• Villa meublée
• Climatisation
• Internet / Wi-Fi
• Générateur électrique
• Buanderie
• Garage pour 2 voitures
• Parking couvert
• Espace de stockage
• Domaine résidentiel sécurisé
• Adhésion au golf
• Voiturette de golf personnelle
• Animaux acceptés

Une résidence conçue pour une clientèle internationale

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant une résidence de prestige à Maurice, combinant espace, intimité, environnement côtier et accès à un large éventail de prestations.

Son statut IRS permet aux acquéreurs étrangers éligibles d’acquérir la propriété dans le cadre du régime applicable aux programmes immobiliers concernés à Maurice, sous réserve des conditions réglementaires en vigueur.

Prix de vente : EUR 5 500 000

Pour recevoir le dossier complet, les plans, les informations relatives à l’acquisition par un acquéreur étranger ou organiser une visite privée, contactez Immobilier Swiss.