Villetta singola in vendita in Roches Noires - 331 m²

Townhouse 4 chambres, 331 m², piscine privative, jardin luxuriant, varangue et balcons spacieux. Résidence sécurisée proche plage et commerces. Statut IRS. Roches Noires, Île Maurice. 1 100 000 €.

Ce townhouse d’exception de 4 chambres, déjà construit, incarne parfaitement confort, intimité et qualité de vie au cœur de Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice.

Avec une surface habitable de 331 m², il offre de vastes espaces baignés de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Les pièces de vie généreuses se prolongent par de grands balcons et une spacieuse varangue couverte, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin luxuriant et d’une piscine privative avec pool deck, parfait pour admirer les couchers de soleil mauriciens. Des espaces pratiques complètent le bien : buanderie, rangements et carport sécurisé.

Situé à proximité immédiate du village intégré, le townhouse permet un accès direct aux commerces, restaurants et à la plage. Les résidents profitent également des jardins paysagers et de la piscine commune de la résidence.

Des rénovations récentes renforcent la valeur patrimoniale du bien : étanchéité du toit refaite, chauffe‑eau solaire neuf et climatisations modernes.

Ce bien relève du régime IRS (Integrated Resort Scheme), permettant aux acheteurs étrangers éligibles d’obtenir un permis de résidence à Maurice — un avantage majeur pour un investissement pérenne dans l’océan Indien.

Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, ce townhouse représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied‑à‑terre mauricien ou un investissement locatif de prestige.

Prix de vente : 1 100 000 € Plans, photos et dossier complet disponibles sur demande. Contactez Immobilier Swiss pour organiser une visite privée et découvrir ce townhouse unique à Roches Noires.