Villa / 2 appartamenti / 1'735 m3 e terreno 1'073 m2 / ESCLUSIVA
Locali7.5
Superficie abitabile276 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
1913 SaillonDati generali
Riferimento
10262597
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
7.5
Superficie abitabile
276 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività
Disponibilità di suite
Volume 1’735 m3 e terreno 1’073 m2
Due appartamenti, 3.5 pces e 4 pces (scheda con foto di sintesi)
Veranda, terrazza, grande prato
Garage per 4 veicoli, posto auto esterno
Spaziosa villa con due appartamenti, situata a Saillon. Questo bel villaggio medievale, situato nella piana del Rodano, gode di una posizione geografica ideale, a circa 15 minuti dalla stazione di Ovronnaz e dalle città di Sion e Martigny. L’ingresso dell’autostrada si trova a 3 minuti dal paese. Situata
in un quartiere residenziale, questa villa si trova vicino a tutti i servizi e al centro termale di Saillon. Con esposizione sud-ovest, gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno.
La villa offre due appartamenti. Al secondo livello si trova l’appartamento principale con stanze molto luminose e spaziose. Il secondo alloggio e i locali comuni occupano il primo livello. Un grande prato circonda la villa e offre un grande potenziale di sviluppo.
Con un volume molto importante, questa abitazione è abitabile così com’è. Tuttavia, dei lavori di ristrutturazione le darebbero un aspetto più contemporaneo (vedere foto di sintesi).
Distribuzione del bene
1° livello:
Ingresso Sud, appartamento, 3.5 locali, 128 m2:
Ingresso di distribuzione
Cucina e zona pranzo
Soggiorno
Camera con vista esterna
Camera (angusta
) Bagno / doccia
Ingresso Est:
Ingresso di distribuzione Disimpegno
Lavanderia
Bagno Cantina
Carnotzet ? ripostiglio Scala che
conduce al piano superiore
Accesso all’appartamento dello stesso livello
Garage doppio con porta automatica
2° livello:
Appartamento, 4 locali, 148 m2:
Ingresso di distribuzione / disimpegno / armadi a muro Cucina aperta che conduce alla veranda
Zona pranzo
Soggiorno con camino (non funzionante), che conduce alla veranda
Camera da letto principale con bagno / vasca / doccia italiana / doppio lavabo (privato)
Camera Bagno / doccia Veranda non riscaldata (35 m2) con
camino (non funzionante) che conduce alla terrazza Balcone (9.50 m2) Terrazza accessibile dalla veranda e dalla scala esterna (sud) Soffitte: Spazio di stoccaggio accessibile tramite botola Comfort Prato, terreno pianeggiante Spazio esterno con pavimentazione in pietra Garage doppio con porta automatica (1° livello dell’abitazione) Due garage separati con porta di collegamento, di cui uno con porta automatica (edificio indipendente) Caratteristiche Riscaldamento PAC, distribuzione a pavimento Ristrutturazioni dal 2015 al 2023: PAC e boiler Tubazioni interne della lavanderia e tubazioni esterne Piastrellatura Pitturazione Bagno al piano superiore della casa principale Bitume Porta del garage elettrica Stato: 276 m2 Superficie abitabile 1’073 m2 Superficie del terreno 1’578 m3 Volume dell’abitazione 1’735 m3 Volume con garage Disponibilità: da subito Note Dossier PDF completo e piantina su richiesta Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch – Rif. 10262597 Copyright © 2026. Tutti i diritti riservati.
