Casa di 2 appartamenti, situata nel cuore del villaggio di Saint-Gingolph
Locali6.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Saint-Gingolph, 1898 Saint-GingolphDati generali
Riferimento
59341-59341-A
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1750
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
148 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa magnifica proprietà è composta da due appartamenti distinti: uno di 4.5 locali e l’altro di 2.5 locali. Situata in un quartiere tranquillo, gode di una posizione eccezionale con una splendida vista sul lago di Ginevra e sulle montagne.
Costruita nel 1750 e ristrutturata nel 2022 con materiali e finiture di eccellente qualità, si trova oggi in un ottimo stato di manutenzione.
Il primo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 100 m², mentre il secondo appartamento di 2.5 locali, con terrazza e giardino, offre circa 48 m² di superficie abitabile, il che rappresenta un’interessante opportunità di investimento o di utilizzo complementare secondo le esigenze.
Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di St-Gingolph, a pochi passi da tutti i servizi, questa proprietà offre un facile accesso a scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre infrastrutture.
Non sono disponibili posti auto direttamente collegati alla proprietà. Tuttavia, nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi parcheggi pubblici.
Il reddito locativo è stimato a CHF 40’000. all’anno, escluse le spese (contatori individuali inclusi).
Appartamento indipendente di 2.5 locali
- Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina aperta con zona pranzo
- Camera da letto
- Bagno/WC
Appartamento su due piani di 4.5 locali
Al 1° piano:
- Tre camere da letto, di cui una con bagno/WC annesso
- Bagno/WC
Al 2° piano:
- Ampio soggiorno con stufa
- Cucina aperta con zona pranzo
- WC ospiti
Costruita nel 1750 e ristrutturata nel 2022 con materiali e finiture di eccellente qualità, si trova oggi in un ottimo stato di manutenzione.
Il primo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 100 m², mentre il secondo appartamento di 2.5 locali, con terrazza e giardino, offre circa 48 m² di superficie abitabile, il che rappresenta un’interessante opportunità di investimento o di utilizzo complementare secondo le esigenze.
Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di St-Gingolph, a pochi passi da tutti i servizi, questa proprietà offre un facile accesso a scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre infrastrutture.
Non sono disponibili posti auto direttamente collegati alla proprietà. Tuttavia, nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi parcheggi pubblici.
Il reddito locativo è stimato a CHF 40’000. all’anno, escluse le spese (contatori individuali inclusi).
Appartamento indipendente di 2.5 locali
- Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina aperta con zona pranzo
- Camera da letto
- Bagno/WC
Appartamento su due piani di 4.5 locali
Al 1° piano:
- Tre camere da letto, di cui una con bagno/WC annesso
- Bagno/WC
Al 2° piano:
- Ampio soggiorno con stufa
- Cucina aperta con zona pranzo
- WC ospiti