Villa con 6.5 locali in vendita in Saint-Gingolph - 148 m²
Casa di 2 appartamenti, situata nel cuore del villaggio di Saint-Gingolph
Locali6.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Saint-Gingolph, 1898 Saint-GingolphDati generali
Riferimento
59341-59341-A
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1750
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
148 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa magnifica proprietà è composta da due appartamenti separati: uno con 4,5 stanze e l'altro con 2,5 stanze. Immerso in una zona tranquilla, beneficia di una posizione eccezionale che offre una splendida vista sul Lago di Ginevra e sulle montagne.
Costruito nel 1750 e ristrutturato nel 2022 con materiali e finiture di eccellente qualità, ora si trova in uno stato di manutenzione eccellente.
Il primo appartamento di 4,5 stanze offre un'area abitativa di circa 100 m², mentre il secondo appartamento di 2,5 stanze, con terrazza e giardino, offre circa 48 m² di spazio abitativo, rappresentando un'opportunità interessante per un investimento o per un uso aggiuntivo secondo necessità.
Idealmente situata nel centro del villaggio di St-Gingolph, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questa proprietà offre facile accesso a scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre infrastrutture.
Non sono collegati direttamente a questa proprietà. Tuttavia, nei dintorni sono disponibili diversi posti auto pubblici.
Il reddito da locazione è stimato in CHF 40.000. all'anno, esclusi i costi (inclusi i singoli contatori).
Appartamento indipendente di 2,5 stanze
- Un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Una cucina aperta con area pranzo
- Una camera da letto
- Un bagno/WC
Appartamento duplex da 4,5 stanze
Al primo piano:
- Tre camere da letto, una con bagno doccia privata/WC
- Un bagno/WC
Al secondo piano:
- Un ampio soggiorno con stufa
- Una cucina aperta con area pranzo
- Un bagno per ospiti
Costruito nel 1750 e ristrutturato nel 2022 con materiali e finiture di eccellente qualità, ora si trova in uno stato di manutenzione eccellente.
Il primo appartamento di 4,5 stanze offre un'area abitativa di circa 100 m², mentre il secondo appartamento di 2,5 stanze, con terrazza e giardino, offre circa 48 m² di spazio abitativo, rappresentando un'opportunità interessante per un investimento o per un uso aggiuntivo secondo necessità.
Idealmente situata nel centro del villaggio di St-Gingolph, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questa proprietà offre facile accesso a scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre infrastrutture.
Non sono collegati direttamente a questa proprietà. Tuttavia, nei dintorni sono disponibili diversi posti auto pubblici.
Il reddito da locazione è stimato in CHF 40.000. all'anno, esclusi i costi (inclusi i singoli contatori).
Appartamento indipendente di 2,5 stanze
- Un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Una cucina aperta con area pranzo
- Una camera da letto
- Un bagno/WC
Appartamento duplex da 4,5 stanze
Al primo piano:
- Tre camere da letto, una con bagno doccia privata/WC
- Un bagno/WC
Al secondo piano:
- Un ampio soggiorno con stufa
- Una cucina aperta con area pranzo
- Un bagno per ospiti
