Villa di 5,5 locali in bordura di vigneti, vista splendida, tranquilla, soleggiata

IN ESCLUSIVA

Questa incantevole villa di 5.5 locali si trova a Drône / Savièse ai margini di una zona agricola. Godete di un sole ottimale tutto l’anno, dal mattino alla sera. L’accesso da una strada residenziale a nord della villa le garantisce un assoluto silenzio. La vista mozzafiato sull’arco alpino, con la Dent Blanche, sui castelli di Sion vi incanterà ogni giorno!

Punti forti:

• Savièse, comune dove si vive bene con tutte le sue attività e comodità
• Vicino a Sion
• Magnifica vista mozzafiato
• Massima esposizione al sole tutto l’anno, dal mattino alla sera
• Situazione tranquilla e verdeggiante ai margini di una zona agricola
• Tutte le stanze sono spaziose e luminose
• Grandi spazi di stoccaggio, ideale per una famiglia
• Prato esterno con pochissima manutenzione
• Copertura per due auto e posto esterno adiacente alla strada
• Vendita in seconda residenza autorizzata

Distanze:

• Tutti i servizi (centri commerciali e medici, dentista, scuole, ufficio postale, ecc.) del centro del comune si trovano a 1,7 km o meno
• La fermata dell’autobus e il punto di raccolta scolastico si trovano a 160 metri
• La scuola (1h a 4h) di Drône a 320 metri e la scuola primaria / secondaria a 1,6 km
• La stazione di Sion si trova a 4.5 km (8 min. in auto)
• La stazione di servizio a 4.9 km (7 min.)
• Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf del centro del Vallese sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell’agglomerato di Savièse non ha bisogno di essere dimostrata e dispone di tutte le comodità indispensabili. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali ravvivano grandi e piccini.

È composta come segue:

Piano rialzato (96.9 m²):

• Ingresso con ampio spazio per guardaroba
• 4 camere (13.3, 12.4, 12.2 e 11.1 m²)
• Bagno con vasca e doccia
• Bagno con doccia

Piano terra (163.4 m²):

• Soggiorno, sala da pranzo e cucina (42 m²) con vetrata che si affaccia sulla terrazza
• Bagno separato
• Grande locale (42 m²) adibito a laboratorio, locale tecnico e lavanderia con servizi igienici e accesso all’esterno
• Grande cantina (16 m²)
• Grande terrazza con spazio prato

Vari:

• Copertura per due auto
• Piazza esterna

Questa proprietà ha una superficie abitabile lorda di 163 m² e una superficie utile lorda (compreso locale tecnico e cantina) di 230 m².