Villa con 5.5 locali in vendita in Sion - 186 m²

Esclusività


Nel luogo chiamato Mont d'Orge, una zona residenziale particolarmente popolare


Esposto a sud, sole perfetto


Centro Sion e stazione SBB accessibili con i mezzi pubblici (autobus Savièse)


Ampio prato con due bellissime terrazze e jacuzzi (terreno pianeggiante, 669 m2)


Tre posti auto all'aperto, due dei quali coperti e due posti per biciclette nella stanza


Perfettamente mantenuto, venduto in ottime condizioni


Stanza grande / attualmente carnotzet con bancone, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nell'area living)



Villa contemporanea situata a Sion, in un luogo chiamato Mont d'Orge, una zona residenziale particolarmente popolare. Il centro di Sion e tutti i suoi servizi, così come la stazione ferroviaria delle SBB, sono accessibili tramite un servizio di trasporto pubblico molto regolare (autobus Savièse, autobus Sion). L'ingresso dell'autostrada è raggiungibile in circa quattro minuti.

Di alto rango, questa villa offre un'architettura contemporanea. I materiali di alto livello le conferiscono un raffinato lusso. I toni sono leggeri e armoniosi. Gli spazi sono generosi e idealmente distribuiti. Mantenuta meticolosamente, questa proprietà è in ottime condizioni.

Questa proprietà è distribuita su tre livelli. L'area diurna (cucina, soggiorno) è particolarmente luminosa e si apre su una bellissima terrazza e sul suo prato. La suite matrimoniale e tre grandi camere da letto condividono il primo piano. Questa casa soddisfa tutti i requisiti ed è ideale per una famiglia.


Distribuzione della proprietà

Distribuzione:

Seminterrato:

Sgombero
Stanza grande / attualmente carnotzet con bancone, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nell'area living)
Lavanderia open space con lavatrice e asciugatrice
Cantina

Piano terra:

Atrio / corridoio
Camerino indipendente / armadi a incassato
Cucina open design in colore laccato bianco e rivestimento in granito (incluso laterale), con bancone, doppi forni (streamer e microonde) e molto spazio di stoccaggio, che si apre sulla terrazza
Zona pranzo luminosa che si apre su terrazza
Soggiorno spazioso e bellissimo (che si apre anche sull'atrio d'ingresso)
Doccia / visitatori / lavandino indipendente (marchio Philipp Stark)

Pavimento:

Spazio libero al centro
Suite padronale con camerino indipendente e bagno / doccia italiana / doppio lavandino (privato)
Tre camere da letto spaziose
Bagno / bagno (due posti) / paradivano doccia rimovibile / lavandino



Servizi

Grande terrazza semi-coperta con lampade, presa elettrica, punto d'acqua, tende elettrico e pavimento piastrellato
Terrazza su prato con struttura per tela
Prato angolare circondato da una bellissima siepe (irrigazione automatica controllata dal cellulare, terreno pianeggiante, 669 m2)
Jacuzzi (sei posti)
Due spazi privati per biciclette nella stanza
Tre posti auto all'aperto, due dei quali sono coperti (possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica)


Caratteristiche speciali

Villa parzialmente dotata di domotica
Grande finestra a bovindo con porta scorrevole, luce generosa (zona diurna)
Pavimentazione: piastrelle di ardesia 60/60 e parquet di quercia massiccio
Riscaldamento a pompa di calore, distribuzione sotto il pavimento
Pannelli fotovoltaici
Lucernari con sonde
Controller del riscaldamento in tutte le stanze


Disponibilità: da concordare


Note

File PDF completo e pianta del sito su richiesta

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