Villa con 4.5 locali in vendita in Sion - 167 m²

Opus Verde - Lotto B2 e C2

Locali4.5

Superficie abitabile167 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Route de Lentine, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

27300830-334f-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie cantina

68 m²

Superficie abitabile

167 m²

Superficie terrazza

18 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Quartiere delle Ville Gemelle

Sulle soleggiate alture di Sion, nel tranquillo e ambito quartiere di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono fascino, comfort e modernità.

Un luogo ideale in cui vivere per chi desidera godere di un ambiente sereno, restando comunque vicino al centro città e ai suoi servizi.

Queste ville gemelle di 4,5 camere offrono un ambiente abitativo eccezionale con viste mozzafiato sulle montagne circostanti e un sole ottimale.

Caratteristiche: Lotto B2 - Lotto C2

Superficie abitativa: 167 m²
Terrazza: 18 m²
Cantina : 68 m²

Numero di pezzi : 4,5
Numero di stanze: 3

Grandi giardini che vanno da 70m2 a 280m2

Posti auto coperti: 2 (extra, CHF 50.000)
Etichetta energetica: Minergie-P

Pompa di calore
Parcheggio coperto dotato di pannelli solari
Analisi acustica eseguita
Pannelli solari dotati di batteria di accumulo

Come al solito, la scelta delle finiture spetta agli acquirenti.

Un vero vantaggio per queste case : sono dotate di batterie di accumulo energetico per conservare l'elettricità prodotta dai pannelli solari.

Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica della casa.

Comfort moderno che fa parte di un approccio sostenibile ed economico per i futuri proprietari

Posizione privilegiata: distretto di Diolly

Situato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è una delle zone più popolari di Sion.
Con vista sulla città, offre un ambiente di vita tranquillo, una vista panoramica eccezionale sulle montagne del Vallese e un sole ottimale durante tutto l'anno.

Questa zona residenziale affascina per la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e il facile accesso a scuole, negozi e strade principali.

Ha un'atmosfera familiare e contemporanea, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.

Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna il perfetto equilibrio tra qualità della vita, modernità e serenità.

Quartier de villas jumelles

Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.

Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.

Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.

Caractéristiques : Lot B2 - Lot C2

Surface habitable : 167 m²
Terrasse : 18 m²
Cave : 68 m²

Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 3

De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2

Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)
Label énergétique : Minergie-P

Pompe à chaleur
Parking couvert équipé de panneaux solaires
Analyse acoustique réalisée
Panneaux solaires équipés d'une batterie de stockage

Comme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.

Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.

Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.

Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétaires

Emplacement privilégié : Quartier de Diolly

Situé sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.
Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.

On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.

Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.