Villa con 5.5 locali in vendita in St-Prex - 128 m²
Affascinante villa indipendente tra lago e vigneti
Locali5.5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-
Disponibilità15.11.2026
Posizione
1162 St-PrexDati generali
Riferimento
morges.V255Saint-Prex.V255Saint-Prex
Disponibilità
15.11.2026
Anno costruzione
2010
Locali
5.5
Superficie terreno
650 m²
Superficie abitabile
128 m²
Volume
760 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE IN UNA ZONA PRIVILEGIATA
Situata in una zona residenziale molto ricercata di Saint-Prex, questa elegante villa unifamiliare costruita nel 2010 gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle rive del Lago di Ginevra. La villa è
situata su un piacevole terreno di circa 650 m² e gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce un’illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno. Il giardino curato e la terrazza offrono un ambiente ideale per godersi appieno le belle giornate in tutta tranquillità.
Con una superficie abitabile di circa 128 m² e una superficie utile di circa 192 m², la villa colpisce per i suoi spazi luminosi, la disposizione funzionale e la qualità della costruzione. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina aperta completamente attrezzata, che si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un WC per gli ospiti. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, che offrono tutto il comfort necessario per la vita di famiglia.
Il seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto. Offre ampi spazi che possono essere utilizzati in base alle esigenze individuali: palestra, sala giochi, ufficio, laboratorio o ampi spazi di stoccaggio, oltre a lavanderia e locali tecnici.
Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che garantisce un elevato livello di comfort quotidiano. Il certificato energetico cantonal degli edifici (CECB) è attualmente in fase di elaborazione.
Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita privilegiato in ogni stagione. La grande terrazza, con un’esposizione ideale a sud-ovest, si integra armoniosamente con gli spazi abitativi e costituisce un luogo ideale per condividere i pasti con la famiglia o con
gli amici. Il giardino privato, curato con attenzione e completamente delimitato da siepi, offre un piacevole spazio di relax lontano da occhi indiscreti. Facile da mantenere, permette di godere appieno degli spazi esterni in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Note: Libero dal 01.11.2026
Situata in una zona residenziale molto ricercata di Saint-Prex, questa elegante villa unifamiliare costruita nel 2010 gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle rive del Lago di Ginevra. La villa è
situata su un piacevole terreno di circa 650 m² e gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce un’illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno. Il giardino curato e la terrazza offrono un ambiente ideale per godersi appieno le belle giornate in tutta tranquillità.
Con una superficie abitabile di circa 128 m² e una superficie utile di circa 192 m², la villa colpisce per i suoi spazi luminosi, la disposizione funzionale e la qualità della costruzione. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina aperta completamente attrezzata, che si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un WC per gli ospiti. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, che offrono tutto il comfort necessario per la vita di famiglia.
Il seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto. Offre ampi spazi che possono essere utilizzati in base alle esigenze individuali: palestra, sala giochi, ufficio, laboratorio o ampi spazi di stoccaggio, oltre a lavanderia e locali tecnici.
Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che garantisce un elevato livello di comfort quotidiano. Il certificato energetico cantonal degli edifici (CECB) è attualmente in fase di elaborazione.
Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita privilegiato in ogni stagione. La grande terrazza, con un’esposizione ideale a sud-ovest, si integra armoniosamente con gli spazi abitativi e costituisce un luogo ideale per condividere i pasti con la famiglia o con
gli amici. Il giardino privato, curato con attenzione e completamente delimitato da siepi, offre un piacevole spazio di relax lontano da occhi indiscreti. Facile da mantenere, permette di godere appieno degli spazi esterni in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Note: Libero dal 01.11.2026
Comodità
Interno
- WC ospiti
