Deliziosa villa nel cuore del paese

Situata nel contesto privilegiato del comune di Veyrier, questa autentica fattoria del 1870 combina un fascino storico con servizi moderni di qualità. A due passi dal centro di Ginevra, questa proprietà si distingue per la sua modularità, ideale per un progetto di vita su misura. A soli 100 metri dalla linea di autobus 8, si raggiunge direttamente il centro città e la stazione Cornavin. Si può godere della tranquillità residenziale di Veyrier pur rimanendo perfettamente connessi alla vita urbana. L’attrattiva principale di questa casa risiede nella sua configurazione in due parti distinte, che offre una flessibilità rara sul mercato: Il piano terra (circa 100 m²): uno spazio polivalente attualmente adibito a laboratorio con ufficio e spazi di stoccaggio, questo spazio dispone di tutte le aspettative tecniche (acqua, scarichi) per essere trasformato. Ideale per un professionista (medico, architetto, terapista) che desidera il proprio studio a casa con un ingresso indipendente...

In una zona tranquilla, in una strada senza uscita, questa bellissima villa di circa 300 m² di spazio utile offrono un ambiente abitativo privilegiato nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, trasporti, strutture sportive e ricreative. Esposta a sud e illuminata dalla luce, offre un ampio soggiorno con fornello, una cucina aperta con bar, 5 camere da letto tra cui una splendida suite padronale con camerino e doccia, 4 bagni e un seminterrato completo con spazio indipendente. Magnifico giardino con alberi da frutto, orto, grande terrazza, piscina (10x5 m) e casa piscina. Doppio garage, spazi esterni e pompa di calore. Una proprietà rara sul mercato, da visitare rapidamente Contattaci ******* Veyrier – Spaziosa villa con 5 camere da letto con piscina e vista sulla montagna Idealmente situata in un tranquillo cul-de-sac, questa bellissima villa di 300 m² offre pace e privacy vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici, sport e tempo libero). Esposta a sud e...

Dopo un periodo di stallo, in un ambiente residenziale tranquillo e protetto da vis-à-vis, questa casa unifamiliare degli anni '60, completamente ripensata, si estende su un terreno alberato di quasi 2’500 m². I proprietari hanno intrapreso una ristrutturazione completa: sono stati conservati solo i muri portanti, i volumi sono stati completamente ridisegnati e gli elementi tecnici sono stati sostituiti. Un cambiamento nel loro percorso di vita li ha portati oggi a cedere il progetto, il cui cantiere è già iniziato. Un’opportunità rara di completare una casa con volumi straordinari. La casa si sviluppa su circa 550 m² di superficie abitabile su tre livelli. Il piano terra colpisce per la sua luminosità e per l’ampiezza dei suoi volumi: cucina con isola centrale, ampio spazio di ricevimento che si estende su tutto il giardino, spazio esterno coperto con camino, ufficio, sala giochi, giardino d’inverno e una camera con bagno e cabina armadio. Il primo piano è...

Completamente ristrutturata nel 2012, questa villa indipendente seduce per il suo comfort, il suo fascino e le sue prestigiose dotazioni. Annidata in un vicolo tranquillo, gode di un ambiente pacifico, al riparo da qualsiasi disturbo. La proprietà offre circa 340 mq utili distribuiti su tre livelli, perfettamente adatti ad una vita di famiglia grazie alle sue 5 camere da letto. Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1’500 m², curato con attenzione, dispone anche di una piacevole piscina riscaldata e di un idromassaggio. Vasti terrazzi coperti dotati di lampade riscaldanti permettono di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. Un ampio garage con estensione rimovibile completa questa proprietà. La villa si compone come segue: Piano terra: Un ingresso principale Una cucina semi-aperta completamente attrezzata con zona pranzo Un ampio soggiorno / sala da pranzo di circa 50 mq Una suite padronale con bagno e WC Una grande camera Un bagno con WC Un corridoio...

Situato nel cuore del villaggio di Vandoeuvres, in un quartiere tranquillo e ricercato, questo eccezionale appartamento di 7 locali offre un ambiente di vita privilegiato a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie ponderata di 334 m², l’appartamento si trova al piano superiore e gode di una spaziosa terrazza e di un giardino perfettamente preservato e senza vis-à-vis. La zona giorno è composta da un ingresso con armadi, un WC ospiti e una magnifica cucina completamente rinnovata nel 2020, aperta sulla sala da pranzo. La zona notte comprende attualmente 2 camere da letto e uno studio, con la possibilità di creare facilmente 2 ulteriori camere da letto grazie alle 4 esistenti stanze da bagno, senza dover effettuare lavori importanti. L’appartamento dispone inoltre di 3 posti auto sotterranei. Gli abitanti possono usufruire di una piscina interna riscaldata. L’intero condominio è sicuro, recintato e accessibile tramite un cancello elettrico. Situé au coeur du...

In prima fase di commercializzazione confidenziale, proponiamo una proprietà contemporanea di alto livello situata in un ricercato contesto residenziale del quartiere di Troinex, a breve distanza da Ginevra e Carouge. Pensata per una clientela che cerca comfort, discrezione e qualità di vita, questa casa familiare seduce per la sua architettura attuale, i suoi generosi volumi e la sua fluida relazione con gli spazi esterni. Le stanze di vita si aprono naturalmente su un giardino paesaggistico, offrendo un ambiente piacevole, intimo e accuratamente curato. La distribuzione su più livelli permette di conciliare spazi di ricevimento, zona notte indipendente e superfici complementari polivalenti. Le prestazioni generali confermano il posizionamento premium della proprietà, con un’atmosfera contemporanea, elegante e funzionale. La posizione esatta, le fotografie reali, le superfici dettagliate, i piani e il dossier completo sono comunicati solo dopo un primo contatto e su...

Gli ECRINS DE PINCHAT è una collezione esclusiva di quattro townhouse contemporanee di alto livello, pensate per offrire un raro stile di vita, tra serenità ed eleganza Le linee pulite delle facciate sono l’espressione stessa dell’eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge un tocco di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L’attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture sono state pensate per offrire un’esperienza di vita eccezionale, che unisce comfort e funzionalità. Idealmente situato in una zona tranquilla del comune di Carouge, il quartiere di Pinchat, unisce i vantaggi della campagna con la vicinanza ai centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, permette di godere di ampi spazi verdi e di magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato abitabile collegato da un ascensore privato. Entrando, si viene accolti da una sensazione di spazio accentuata dal gioco delle doppie altezze. Le...

Parfaitement située nel quartiere molto apprezzato di Champel, questa spaziosa superficie commerciale di circa 185 m2 è stata completamente ristrutturata nel 2013 e offre la possibilità di stabilirvi l’attività che si desidera, o di riprendere l’attività attuale, un ufficio medico/dentistico. Questa superficie commerciale dispone di 3 ingressi ed è composta da un bel locale di accoglienza, seguito da 4 studi, un laboratorio, un ufficio, uno spazio radiologico e un guardaroba con cucina e WC, e un WC per gli ospiti. Inoltre, una grande cantina di 25 m2 e 2 posti auto sotterranei completano questo immobile. Contattatemi per organizzare una visita di questo immobile e del suo luogo ideale per stabilirvi la vostra attività. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17 Parfaitement située dans le quartier très prisé de Champel, cette spacieuse surface commerciale denviron 185 m2 a entièrement été rénovée en 2013 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix...