VILLA DI STANDING CON PISCINA

L’AGENZIA IMMOBILIARE Maret-Bonvin vi propone:

Rara sul mercato! Questa splendida villa unifamiliare, ristrutturata nel 2023, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un ricercato quartiere residenziale di Saxon, in Vallese. I suoi ampi spazi, il suo stato impeccabile e il suo parco privato di oltre 2’100 m² ne fanno una proprietà unica, ideale per una grande famiglia o per chiunque desideri un comfort di alto livello.

Caratteristiche principali

Dimensioni e volumi
• Superficie abitabile: 392 m²
• Volume: 1’960 m³
• Terreno: 2’100 m²
• 13 locali, di cui 7 camere da letto

Spazi generosi, altezze dei soffitti elevate e una distribuzione ideale tra spazi abitativi, camere da letto e zone di relax.

Esterni di eccezione
• Splendida piscina in cotto e riscaldata, perfettamente integrata nel giardino
• Jacuzzi/spa esterno
• Immenso giardino pianeggiante, alberato e completamente privato
• Terrazze, zone lounge, capanno, spazi verdi magnificamente curati
• Campo da basket

Un vero e proprio rifugio per godersi il sole vallese dalla mattina alla sera.

Ristrutturazione importante (2023)

La villa ha beneficiato di una ristrutturazione completa e di qualità:
• Nuova coibentazione perimetrale
• Nuova veranda su tutta la facciata giardino, che offre uno spazio abitativo inondato di luce
• Miglioramento dell’involucro dell’edificio
• Ottimizzazione dell’efficienza energetica (pompa di calore + fotovoltaico)
• Numerose migliorie interne e tecniche (dettagli su richiesta)

Un immobile senza lavori, pronto per essere abitato.

Posizione eccezionale

Situata in un ambiente tranquillo, verdeggiante e perfettamente soleggiato, la villa gode di un’eccellente privacy pur essendo vicina a:
• Scuole
• Negozi
• Trasporti e strade principali
• Martigny e Sion (accesso rapido)

Una posizione ideale che combina comfort quotidiano e qualità di vita eccezionale.

In sintesi
• Villa unifamiliare di lusso
• 392 m² abitabili / Volume 1’960 m³
• Terreno pianeggiante di 2’100 m²
• 13 locali / 7 camere da letto
• Piscina + jacuzzi
• Ristrutturata in profondità nel 2023
• Veranda luminosa (nuova)
• Coibentazione e efficienza energetica ottimizzate
• Posizione eccezionale, tranquilla e soleggiata

www.lagenceimmo.ch